Prix au m2 Bazarnes : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bazarnes
À Bazarnes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 045 €, avec des variations allant d’un minimum de 582 € à un maximum de 1 195 € selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien. Ce prix permet d’envisager un investissement immobilier raisonnable, tout en restant attractif pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible.
Pour les appartements, bien moins fréquents dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, avoisinant les 1 204 €, avec des extrêmes qui peuvent descendre à 908 € ou grimper jusqu’à 1 808 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Bazarnes et par leur position souvent privilégiée.
La répartition des logements à Bazarnes est majoritairement tournée vers la maison, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Ce profil immobilier est idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et d’espace, notamment des familles ou des primo-accédants.
Bazarnes : un cadre de vie authentique au cœur de la nature et de l’histoire 🌳🏰
La ville de Bazarnes, avec ses 415 habitants et un âge moyen de 42,13 ans, offre un cadre de vie convivial et familial. Cette petite commune se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité locale. Les visiteurs et résidents peuvent notamment apprécier son architecture traditionnelle et les traces de son passé qui ponctuent le paysage.
Située dans un environnement naturel agréable, Bazarnes séduit par son calme et sa qualité de vie. La présence d’un seul équipement sportif témoigne d’une vie locale dynamique, même si la ville reste avant tout un havre de paix. Le climat tempéré, avec environ 154 mm de pluie par an et 192 heures d’ensoleillement, contribue à un cadre agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Bazarnes ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires publiques se situent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant ainsi un service adapté aux familles. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture à une quinzaine de minutes environ, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète dans les villes voisines. Pour les études supérieures, les universités et centres de formation sont situés à une distance raisonnable, garantissant un accès à l’enseignement supérieur.
En matière de santé, malgré l’absence d’hôpital ou d’établissement de soins à Bazarnes même, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et antennes médicales se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Auxerre. Cela assure une prise en charge efficace en cas de besoin.
Les transports sont également un point fort de Bazarnes. La commune est desservie par une gare ferroviaire locale, la Gare de Cravant - Bazarnes, située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les villes environnantes et au-delà, malgré l’absence d’aéroports ou de réseaux de métro et tramway à proximité immédiate.
Sur le plan économique, Bazarnes présente un taux de chômage de 11,8 %, avec une population active qui représente 71,7 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (79,6 %), ce qui traduit une stabilité et un ancrage fort dans la commune. La part des résidences principales est de 72,5 %, tandis que les résidences secondaires représentent 12,8 %, signe d’un attrait touristique ou d’un lieu de résidence secondaire pour certains.
Les quartiers les plus demandés à Bazarnes
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Bazarnes. En effet, la commune ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée en quartiers distincts. L’ensemble de la ville présente donc un attrait homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui intéresse particulièrement les acheteurs recherchant un environnement calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazarnes 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bazarnes ?
Le prix moyen pour une maison à Bazarnes est d’environ 1 045 € par m², avec des prix variant entre 582 € et 1 195 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Bazarnes ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’une expertise locale et d’outils d’analyse comparative. Il pourra prendre en compte les spécificités du marché immobilier de Bazarnes.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Bazarnes ?
Le prix est influencé par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa situation dans la commune, ainsi que par la demande locale et les services à proximité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Bazarnes ?
Confier la vente à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise et un accompagnement personnalisé. Un suivi régulier et des outils professionnels assurent une vente au juste prix dans un délai maîtrisé.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles pour les familles à Bazarnes ?
Bien que Bazarnes ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, offrant une bonne couverture éducative.
Comment accéder facilement à Bazarnes ?
La commune bénéficie de la proximité de la Gare de Cravant - Bazarnes, facilitant les déplacements en train. Les accès routiers sont également bien connectés aux villes environnantes.
Quelle est la répartition des logements à Bazarnes ?
À Bazarnes, les maisons représentent environ 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 8 %.
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