Prix au m2 Chichée : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chichée, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 917 €, avec des variations allant d’un minimum de 366 € à un maximum de 1 641 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que l’emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 183 €, avec un prix plancher de 834 € et un plafond à 1 569 €. Cela témoigne d’une demande soutenue pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son accessibilité.
Cette fourchette de prix au mètre carré vous donne une idée claire des tendances du marché à Chichée et vous permet d’évaluer avec précision la valeur de votre futur bien, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement cosy.
Introduction à la Chichée : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Chichée est une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son identité est marquée par un charme rural typique de la région, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. La petite taille de la commune, avec ses 299 habitants et un âge moyen de 43,72 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, qui représentent 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette prédominance de maisons individuelles confirme l’attrait de Chichée pour les familles et les personnes souhaitant profiter d’un environnement calme.
En matière d’éducation, Chichée dispose d’une école élémentaire accessible très rapidement depuis le centre-ville, en seulement 357 secondes à pied ou 69 secondes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment le Collège Pierre et Jean Lerouge à environ 359 secondes en voiture, et le Lycée Chevalier d'Éon à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
Du point de vue médical, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers régionaux sont facilement accessibles, comme le Centre Hospitalier du Tonnerrois à environ 20 minutes en voiture, ce qui garantit une prise en charge rapide en cas de besoin.
Côté transports, Chichée ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire. Cependant, la gare de Tonnerre, située à un peu moins de 20 minutes en voiture, offre une liaison pratique pour les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité relative permet de conserver un mode de vie calme tout en restant connecté à l’extérieur.
L’environnement naturel autour de Chichée est préservé, avec un climat offrant une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures de soleil mensuelles, favorisant un cadre de vie agréable. Deux équipements sportifs complètent cette offre, invitant à la pratique d’activités physiques en plein air.
La commune se distingue par un tissu résidentiel majoritairement composé de propriétaires (73,5 %) et par la prédominance des résidences principales (69,6 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur lieu de vie.
Le taux de chômage de Chichée est de 7 %, tandis que la part de la population active atteint 74,3 %, ce qui reflète un dynamisme économique modéré mais constant, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Chichée 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Chichée. La configuration de la commune, de petite taille et essentiellement composée de maisons individuelles, fait que la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal. La rareté d’appartements et la forte proportion de résidences principales suggèrent que les zones proches des écoles et des infrastructures sportives sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chichée ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chichée ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chichée est de 917 €, avec des prix variant entre 366 € et 1 641 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² dans une ruelle ou secteur précis à Chichée ?
Pour obtenir une estimation précise au m² dans une ruelle spécifique, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’un outil d’analyse comparative des biens et d’une connaissance fine du marché local.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Chichée ?
L’estimation prend en compte l’état du bien, sa superficie, le prix au m² moyen dans la commune, ainsi que la proximité des écoles, des infrastructures et la qualité du cadre de vie.
Comment bien vendre sa maison à Chichée dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier vous assure une estimation juste et une stratégie de vente adaptée. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers permettent d’optimiser la vente au meilleur prix dans les meilleurs délais.
Quels sont les types de biens les plus recherchés à Chichée ?
Les maisons individuelles représentent 97 % du parc immobilier et sont très demandées, notamment par les familles souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant.
Comment suivre les évolutions du marché immobilier à Chichée ?
Vous pouvez rester informé grâce à des alertes immobilières locales, des estimations en ligne et en contactant régulièrement des conseillers spécialisés qui suivent l’évolution des prix et des tendances.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité pour les familles ?
Chichée dispose d’une école élémentaire proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines, facilitant la scolarité pour tous les âges.
Quelle est l’influence de l’environnement et du climat sur l’immobilier à Chichée ?
Le climat agréable avec un bon ensoleillement et des précipitations modérées, combiné à un cadre naturel préservé, contribue à renforcer l’attractivité de Chichée pour un achat immobilier durable.
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