Prix au m2 Lignorelles : découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lignorelles, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 891 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 363 € à un prix maximum de 1782 €. Ces variations s’expliquent par la localisation précise, l’état du bien et ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1703 € par mètre carré, avec des prix oscillant entre 761 € et 2518 € le m². Bien que la part des appartements soit très faible à Lignorelles (seulement 1 % du parc immobilier), ces chiffres donnent une idée claire des valeurs pratiquées pour ce type de logement.
Le marché de Lignorelles est principalement composé de maisons, représentant 99 % du logement, ce qui en fait une commune privilégiée pour les acheteurs recherchant un cadre de vie résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé (67,5 %), ce qui souligne un fort ancrage local, tandis que 24,1 % des habitants sont locataires.
Introduction sur Lignorelles : un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏡
Lignorelles est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses constructions et son identité rurale préservée. Forte de seulement 186 habitants, avec un âge moyen de 41,43 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement serein loin de l’agitation urbaine.
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, ni lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, notamment l’École primaire Pierre Perret, le Collège Pierre et Jean Lerouge, ainsi que le Lycée agricole d'Auxerre. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à courte distance.
Côté santé, bien que Lignorelles ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales importantes se situent à environ 15 à 20 minutes en voiture, telles que la Polyclinique Sainte Marguerite d’Auxerre ou la Maison Repos et Convalescence Boisseaux.
Les transports en commun ne sont pas directement présents à Lignorelles, mais plusieurs gares accessibles en voiture rapprochent les habitants des grandes villes voisines, facilitant les déplacements régionaux. L’aérodrome d’Auxerre est aussi à proximité pour les trajets aériens occasionnels.
Le climat de Lignorelles est tempéré avec une pluviométrie modérée (154 mm de pluie par mois) et un ensoleillement d’environ 192 heures par mois, contribuant à une qualité de vie agréable en toutes saisons.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage faible de 3,7 % et une population active importante (87,5 %), témoignant d’un tissu local dynamique et stable.
Les quartiers les plus demandés à Lignorelles 🔍
Lignorelles étant une petite commune d’environ 186 habitants, il n’existe pas de quartiers officiellement différenciés ni recensés dans les données immobilières locales. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques en fonction de leur demande immobilière ou de leur attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lignorelles ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lignorelles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lignorelles est de 891 €, avec un minimum de 363 € et un maximum pouvant atteindre 1782 € selon les caractéristiques du bien et sa localisation.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Lignorelles ?
Les appartements, bien que rares (1 % du parc immobilier), se vendent en moyenne à 1703 € par m², avec des prix allant de 761 € à 2518 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lignorelles ?
Oui, en France, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Lignorelles ?
Le tarif de référence au mètre carré est déterminé par plusieurs facteurs comme l’emplacement, l’état du marché local et la qualité du bien. Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne pour obtenir une estimation précise.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Lignorelles ?
Pour un prêt immobilier, il faut être résident fiscal français, avoir des revenus stables, et votre capacité d’emprunt sera évaluée en fonction de votre situation personnelle. Votre conseiller peut vous guider tout au long du processus.
Comment se compose le parc immobilier de Lignorelles ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), avec peu d’appartements (1 %). La majorité des logements sont des résidences principales (76,5 %) et la part de résidences secondaires est de 9,4 %.
Quels sont les services éducatifs accessibles pour les familles à Lignorelles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, offrant une bonne couverture éducative aux habitants.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Lignorelles ? 📞 N’hésitez pas à contacter votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée à vos besoins. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région. Profitez ainsi d’un suivi sur-mesure pour trouver la maison ou l’appartement idéal au juste prix. Votre projet immobilier mérite une attention complète et un accompagnement à chaque étape ! 🚀✨
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