Prix au m2 Lichères-près-Aigremont : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lichères-près-Aigremont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 791 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 315 € à un prix maximum de 1 574 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, bien que leur part soit beaucoup plus réduite dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1 233 € le mètre carré, avec un plancher à 869 € et un plafond à 1 710 € par m2. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette zone, ainsi que par leur localisation et leur état général.
Cette fourchette de prix vous offre une base solide pour estimer la valeur des biens immobiliers à Lichères-près-Aigremont, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement.
Introduction à Lichères-près-Aigremont : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Lichères-près-Aigremont est une charmante commune qui s’inscrit dans un riche patrimoine historique, façonné par des siècles d’histoire locale. Sa petite taille et son authenticité en font un lieu apprécié pour ceux qui recherchent un environnement calme et naturel, loin de l’agitation urbaine.
Avec ses 156 habitants et un âge moyen de 45,76 ans, la commune offre une atmosphère conviviale et propice à une qualité de vie paisible. Cette population plutôt stable est majoritairement composée de propriétaires, soit 84,9 %, et la grande majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier. Le faible taux de locataires, à 12,3 %, souligne une population attachée à sa résidence principale, qui constitue 72,7 % des logements.
La situation géographique de Lichères-près-Aigremont est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre rural tout en restant à portée des infrastructures des villes voisines. Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, avec des collèges et lycées situés dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Sur le plan médical, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Lichères-près-Aigremont, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Tonnerrois à environ 24 minutes, ainsi que des cliniques spécialisées à Auxerre.
Côté transports, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, dont celles de Vermenton et Tonnerre, situées à environ 15 à 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches sont situés à Auxerre, Troyes et Dijon, offrant des options pour les voyages plus longs.
L’environnement naturel, caractérisé par un climat doux avec environ 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement, participe aussi à la qualité de vie. Lichères-près-Aigremont, bien que dépourvue d’équipements sportifs ou de grands parcs publics, séduit par son calme et son cadre verdoyant.
Le tissu économique local fait face à un taux de chômage de 8,9 %, avec une population active représentant 72,7 % des habitants, ce qui indique une économie locale relativement dynamique pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Lichères-près-Aigremont 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune et du faible nombre d’habitants, il n’existe pas de quartiers distinctement identifiés comme les plus demandés à Lichères-près-Aigremont. L’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité homogène liée à son environnement paisible et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lichères-près-Aigremont
Quel est le prix au m2 à Lichères-près-Aigremont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 791 €, avec un minimum à 315 € et un maximum à 1 574 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 233 € le m², variant entre 869 € et 1 710 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense gratuitement les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local est conseillé.
Quel type de logement est majoritaire à Lichères-près-Aigremont ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, ce qui montre une dominance claire des logements individuels, adaptés à un mode de vie familial ou rural.
Comment se déplacer depuis Lichères-près-Aigremont ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, comme celles de Vermenton ou Tonnerre, facilitant l’accès aux villes voisines. Les aéroports les plus proches se trouvent à Auxerre, Troyes et Dijon, accessibles en voiture.
Quelles aides pour un premier achat immobilier à Lichères-près-Aigremont ?
Les primo-accédants peuvent prétendre à plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt conventionné (PC), sous conditions de ressources. Un conseiller immobilier peut vous guider pour bénéficier de ces dispositifs.
Comment optimiser le loyer de mon investissement locatif dans la région ?
Investir dans l’immobilier ancien à Lichères-près-Aigremont permet une meilleure rentabilité grâce à des prix d’achat raisonnables. Une rénovation ciblée augmente la valeur locative et attire les locataires, tandis que la localisation dans une commune calme séduit une clientèle spécifique.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Lichères-près-Aigremont ! 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 ou trouver la maison idéale à Lichères-près-Aigremont ? Nos conseillers en immobilier locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité sur le marché. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans ce cadre unique et authentique ! 🌟
Prix du m² Aigremont - Prix du m² Bazarnes - Prix du m² Beine - Prix du m² Béru - Prix du m² Bessy-sur-Cure - Prix du m² Carisey - Prix du m² Chablis - Prix du m² La Chapelle-Vaupelteigne - Prix du m² Chemilly-sur-Serein - Prix du m² Chichée - Prix du m² Courgis - Prix du m² Deux Rivières - Prix du m² Fleys - Prix du m² Fontenay-près-Chablis - Prix du m² Lichères-près-Aigremont - Prix du m² Lignorelles - Prix du m² Ligny-le-Châtel - Prix du m² Lucy-sur-Cure - Prix du m² Mailly-la-Ville - Prix du m² Mailly-le-Château - Prix du m² Maligny - Prix du m² Méré - Prix du m² Nitry - Prix du m² Poilly-sur-Serein - Prix du m² Pontigny - Prix du m² Prégilbert - Prix du m² Préhy - Prix du m² Rouvray - Prix du m² Saint-Cyr-les-Colons - Prix du m² Sainte-Pallaye - Prix du m² Sery - Prix du m² Trucy-sur-Yonne - Prix du m² Varennes - Prix du m² Venouse - Prix du m² Vermenton - Prix du m² Villy