Prix au m2 Lucy-sur-Cure : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lucy-sur-Cure, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 700 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 291 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 261 € le m². Cette fourchette révèle une grande diversité dans l’offre, notamment selon l’état du bien, son emplacement précis et ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, le tarif au mètre carré est sensiblement plus élevé, avec une moyenne de 1 226 €. Les prix s’échelonnent entre un minimum de 861 € et un maximum de 1 750 € par mètre carré, reflétant une demande plus soutenue sur ce type de logement. Ces chiffres permettent aux acquéreurs de mieux calibrer leur budget en fonction du type de bien recherché et d’orienter leur projet immobilier de manière réaliste.
Introduction à Lucy-sur-Cure : Un cadre de vie authentique et naturel 🌿
Lucy-sur-Cure est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. Son histoire, marquée par des constructions anciennes et un charme rural, contribue à forger son identité singulière et attire les amateurs de tranquillité et d’authenticité.
Avec une population modeste de 206 habitants et un âge moyen de 46,25 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent une vie loin de l’agitation urbaine. Cette démographie favorise une ambiance conviviale et un fort sentiment d’appartenance pour les résidents.
Sur le plan éducatif, même si Lucy-sur-Cure ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles maternelles, élémentaires et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment l’école maternelle située à environ 52 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et l’école élémentaire publique à moins d’une heure de marche ou 8 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège André Leroi-Gourhan ou le Lycée professionnel agricole Albert Schweitzer, sont également accessibles en voiture dans un délai raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Avallon situé à environ 4h30 à pied ou 25 minutes en voiture, offrant un accès aux soins essentiel pour les habitants.
Les transports sont un autre point clé : Lucy-sur-Cure ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais plusieurs gares comme celles de Vermenton et Cravant-Bazarnes sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Le cadre environnemental, avec un seul équipement sportif et un climat équilibré – environ 154 mm de pluie par mois et 192 heures de soleil mensuelles – rend la vie à Lucy-sur-Cure agréable pour les amateurs de nature et de plein air.
Répartition du logement et économie locale 🏘️
La quasi-totalité des logements à Lucy-sur-Cure est constituée de maisons, représentant 98 % des biens, tandis que les appartements ne comptent que pour 2 %. Ce parc immobilier est majoritairement occupé par des propriétaires (80,9 %), avec un taux de locataires relativement faible (15,4 %). La part des résidences principales atteint 61,4 %, tandis que les résidences secondaires représentent un tiers du parc (32,1 %), soulignant l’attractivité de la commune comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 13,3 %, la population active s’élève à 71,6 %, ce qui traduit un engagement important des habitants dans la vie professionnelle locale ou dans les environs.
Les quartiers les plus demandés à Lucy-sur-Cure 🔍
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données précises sur les quartiers, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques à Lucy-sur-Cure. Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles et la qualité du cadre naturel font que l’ensemble du territoire présente un attrait homogène pour les acquéreurs recherchant un environnement calme et authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lucy-sur-Cure ❓
Comment est calculé le prix au m² à Lucy-sur-Cure ?
Le prix au mètre carré est déterminé par l’analyse des ventes récentes de biens comparables, tenant compte de leur localisation, état, superficie et prestations. À Lucy-sur-Cure, cette donnée varie selon que vous achetiez une maison ou un appartement.
Comment estimer le prix de ma maison ou de mon appartement à Lucy-sur-Cure ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché local. Cela vous permettra de fixer un prix cohérent et juste.
Quels sont les critères à considérer pour acheter un terrain ou une maison à Lucy-sur-Cure ?
Outre le prix au m², regardez l’emplacement, la proximité des écoles, des transports et des services de santé, ainsi que l’état général du bien et les possibilités d’aménagement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lucy-sur-Cure ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et du coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à prévoir vos capacités de remboursement.
Quels services propose une agence immobilière à Lucy-sur-Cure ?
Une agence vous accompagne dans l’estimation du bien, la négociation, la gestion des visites, la constitution du dossier de vente, et vous informe sur les démarches administratives et juridiques.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Lucy-sur-Cure ?
Oui, vous disposez d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, pour notifier votre décision sans pénalité.
Prenez contact avec notre agence à Lucy-sur-Cure dès aujourd’hui ! 📞✨
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