Prix au m2 Saint-Lattier : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Lattier
À Saint-Lattier, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2567 €, avec un éventail allant d’un prix minimum de 1031 € à un prix maximum de 3529 € le m². Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des propriétés récentes ou rénovées avec des prestations de qualité.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1868 €. Les prix peuvent commencer à 1032 € le m² dans certains secteurs, tandis que les biens les mieux positionnés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2582 € le m². Cette gamme de prix souligne l’opportunité d’acquérir un logement à Saint-Lattier, que l’on soit à la recherche d’une maison spacieuse ou d’un appartement plus accessible.
L’offre immobilière, majoritairement composée de maisons (93 %), est particulièrement attractive pour les familles ou les acheteurs cherchant des espaces plus grands. Le taux de propriétaires à Saint-Lattier atteint près de 85 %, signe d’un marché stable et d’une forte implantation résidentielle. De plus, 89,8 % des logements sont des résidences principales, ce qui reflète un tissu résidentiel actif et pérenne.
Introduction à Saint-Lattier : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Lattier est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Ville à taille humaine, elle compte environ 1468 habitants avec un âge moyen de 42,4 ans, illustrant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, contribuant à une atmosphère conviviale.
Le cadre de vie à Saint-Lattier est agréable, marqué par un environnement naturel préservé et un climat modéré, avec en moyenne 254 millimètres de pluie par mois. La commune offre trois équipements sportifs, renforçant la qualité de vie et les possibilités d’activité physique en plein air.
Côté éducation, Saint-Lattier dispose d’une école primaire, l’École Robert Desnos, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Collège Olympe de Gouges et le Lycée général Albert Triboulet, offrant ainsi des solutions adaptées pour les familles avec enfants.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Lattier, des infrastructures médicales proches, telles que la clinique La Parisienne et des centres spécialisés, garantissent un accès facile aux soins.
Pour les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares propres, plusieurs gares importantes comme celles de Saint-Hilaire - Saint-Nazaire ou de Saint-Marcellin sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.
Économiquement, Saint-Lattier présente un taux de chômage modéré de 7.6 % et une part active de la population élevée à 73.2 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale encourageante pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Lattier : une analyse fondée sur des données fiables 📊
À ce jour, aucune donnée officielle ou source fiable ne recense de manière spécifique les quartiers les plus demandés à Saint-Lattier. En conséquence, il n’est pas possible de nommer des quartiers précis sans risque d’erreur ou d’invention. Cette absence de découpage en quartiers formels reflète la nature de la commune, souvent perçue comme un ensemble cohérent plutôt qu'une ville subdivisée en secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lattier
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Lattier ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Lattier est de 2567 € par mètre carré, avec des variations entre 1031 € et 3529 € selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Saint-Lattier ?
Le prix moyen pour un appartement tourne autour de 1868 € le m2, avec des prix pouvant varier entre 1032 € et 2582 €, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Lattier ?
Pour vendre rapidement, le home staging est une méthode efficace. Il s’agit de valoriser votre maison en la rendant plus accueillante et neutre, facilitant ainsi la projection des acheteurs potentiels. Désencombrer, rafraîchir les peintures et réparer les petits défauts sont des étapes clés. Nos conseillers Square Habitat peuvent vous accompagner pour optimiser cette démarche.
Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être transparents. Ces frais peuvent être partagés entre locataire et propriétaire selon les cas.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Saint-Lattier ?
L’emplacement est primordial : proximité des commodités, écoles et transports. Il faut aussi considérer l’état général du bien, sa superficie, l’année de construction et la nécessité de travaux. Comparer avec les prix de ventes récentes dans la ville est indispensable pour une bonne estimation.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Lattier plutôt qu’en ville voisine ?
Saint-Lattier offre un cadre de vie calme et naturel, avec un tissu résidentiel composé majoritairement de maisons, idéale pour les familles. La proximité des écoles, équipements sportifs et la bonne desserte routière vers les villes voisines en font une option intéressante.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Lattier pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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