Prix au m2 Saint-Bonnet-de-Chavagne : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Bonnet-de-Chavagne, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de la commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 501 €, avec des variations allant de 2 151 € à un maximum de 4 384 € le m² selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ces chiffres indiquent une fourchette de prix qui permet d’envisager sereinement un achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Du côté des appartements, le prix au m² est plus accessible, avec une moyenne à 1 825 € par mètre carré. Le prix minimum observé est de 1 565 €, tandis que le tarif maximal atteint 3 212 € le m². Cette diversité de prix donne une bonne indication des opportunités pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement à Saint-Bonnet-de-Chavagne, tout en tenant compte des spécificités locales.
Ces valeurs au m² sont un indicateur clé pour estimer la valeur réelle des biens immobiliers dans la commune, assurant ainsi une estimation fiable et adaptée à la réalité du marché local.
Introduction sur Saint-Bonnet-de-Chavagne
Saint-Bonnet-de-Chavagne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée au cœur de la région. Son identité est façonnée par un passé marqué par des bâtisses traditionnelles et des espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie calme et authentique. Cette ville rassemble aujourd’hui environ 656 habitants, avec une moyenne d’âge de 41,62 ans, traduisant une population dynamique et équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Saint-Bonnet-de-Chavagne est particulièrement apprécié pour son environnement calme, propice à une vie paisible tout en restant connecté aux commodités des villes voisines. La commune dispose d’une école maternelle, facilitant l’accueil des plus jeunes. L’école primaire, située à seulement 373 secondes à pied du centre-ville (ou 70 secondes en voiture), offre une proximité très pratique. D’autres établissements scolaires, bien que situés un peu plus loin, comme une école élémentaire du village à 4 568 secondes à pied ou plusieurs collèges et lycées à Saint-Marcellin accessibles en voiture en moins de 15 minutes, complètent l’offre éducative autour de la commune.
En matière de santé, si Saint-Bonnet-de-Chavagne ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et établissements de soins sont facilement accessibles à Saint-Marcellin, à moins de 820 secondes en voiture. Cela garantit un bon accès aux services de santé essentiels sans compromettre la tranquillité locale.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne connectivité grâce à la proximité de gares ferroviaires à Saint-Marcellin et Saint-Hilaire – Saint-Nazaire, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Quant aux aéroports les plus proches, ils se trouvent à Valence-Chabeuil et Grenoble Alpes Isère, accessibles en environ 40 minutes de voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Saint-Bonnet-de-Chavagne offre aussi un environnement agréable avec un parc naturel pour les loisirs en plein air, un climat modéré avec environ 254 mm de pluie par mois, et une exposition au soleil qui invite à profiter pleinement du cadre naturel. La commune se distingue par une répartition du logement largement dominée par les maisons, qui représentent 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 9 %. Le taux de propriétaires y est très élevé, à 84,3 %, ce qui souligne un fort ancrage local, avec 87,7 % de résidences principales, renforçant le caractère résidentiel et familial de la ville.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 10,4 %, tandis que la part de la population active est de 70,7 %. Ces chiffres attestent d’une population engagée dans l’activité économique locale, avec des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Bonnet-de-Chavagne
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Bonnet-de-Chavagne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Bonnet-de-Chavagne est de 2 501 €, avec des prix allant de 2 151 € à 4 384 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles et leurs caractéristiques spécifiques.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 825 € le m², avec un prix minimum de 1 565 € et un maximum à 3 212 €. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prendra en compte l’emplacement et l’état du bien.
Quels sont les critères qui influencent les prix immobiliers à Saint-Bonnet-de-Chavagne ?
Plusieurs facteurs jouent un rôle, notamment la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface, son état, mais aussi la proximité des écoles, des transports et des services. La qualité du cadre de vie, l’environnement naturel et le patrimoine local sont également des éléments importants.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans cette ville ?
Votre conseiller immobilier peut vous fournir une analyse comparative basée sur les ventes récentes à Saint-Bonnet-de-Chavagne, en s’appuyant sur des données officielles et sa connaissance du marché local pour vous guider vers une estimation juste.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Saint-Bonnet-de-Chavagne ?
Selon votre situation, vous pouvez prétendre à différents prêts aidés comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro, cumulables pour faciliter l’acquisition de votre résidence principale. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions adaptées à votre profil.
Quel est le profil type des habitants de Saint-Bonnet-de-Chavagne ?
Avec ses 656 habitants et une moyenne d’âge de 41,62 ans, la commune attire des familles ainsi que des personnes en quête d’un cadre de vie paisible, ce qui se traduit par une majorité de propriétaires et une forte proportion de maisons individuelles.
Comment se passe la scolarisation des enfants dans la commune ?
Saint-Bonnet-de-Chavagne dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, assurant une continuité éducative complète.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier local ?
La rentabilité dépendra de l’emplacement, de l’état du bien et des conditions de financement, mais on peut généralement envisager un retour sur investissement sur une période de 10 à 15 ans dans des communes comme Saint-Bonnet-de-Chavagne.
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