Prix au m2 Chasselay : Découvrez les tendances immobilières pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chasselay, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2054 €, avec des écarts notables allant de 1613 € en prix minimum à 3619 € au prix maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne à des demeures rénovées ou situées dans des secteurs plus recherchés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2118 €, avec un prix plancher de 1677 € et un plafond pouvant atteindre 3727 €. Ces chiffres indiquent un marché où l’offre d’appartements est plus limitée mais où la demande peut faire grimper les prix, notamment pour des logements avec un bon état ou situés dans des emplacements privilégiés.
La répartition du logement à Chasselay est dominée par les maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette prédominance des maisons est un facteur important à considérer pour tout projet d’achat, surtout pour les familles cherchant un cadre de vie plus calme et spacieux. Le taux de propriétaires est élevé, à 87 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, tandis que le taux de locataires est de seulement 10.9 %. Enfin, la majorité des logements sont des résidences principales (84.9 %), ce qui confirme l’attrait de Chasselay comme lieu de vie durable.
Introduction à Chasselay : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Chasselay est une commune au charme rural marqué, façonnée par une riche histoire et un patrimoine local qui participent à son identité unique. Bien que petite, avec une population de seulement 415 habitants, cette ville offre un cadre de vie calme et reposant, idéal pour ceux qui recherchent une vie de village tout en restant connecté aux commodités des environs. L’âge moyen des habitants, autour de 42,87 ans, reflète une population équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors, ce qui crée une dynamique locale harmonieuse.
Le cadre de vie à Chasselay est caractérisé par une nature préservée, peu d’équipements urbains mais un environnement propice à la sérénité. La commune ne compte pas de parcs publics ni jardins aménagés, mais dispose d’un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat se caractérise par une pluviométrie annuelle de 254 mm, offrant un environnement tempéré.
Côté éducation, Chasselay dispose d’une école maternelle accessible, regroupant plusieurs établissements primaires situés entre 68 et 299 secondes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. En revanche, il n’y a pas de collèges, lycées ou universités sur place. Les établissements secondaires et supérieurs les plus proches, tels que le collège privé Saint Joseph ou le lycée polyvalent, sont accessibles en voiture, à environ 7 à 16 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
En matière de santé, bien que Chasselay ne compte aucun hôpital directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques spécialisés sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Saint Marcellin à environ 18 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
Pour les déplacements, même si la commune ne possède ni gares, ni aéroports, ni stations de métro ou tramway, elle reste desservie par des infrastructures proches, comme la gare de Vinay à 14 minutes en voiture et l’aéroport de Grenoble Alpes Isère à environ 15 minutes. Cette situation offre un compromis intéressant entre tranquillité locale et accessibilité régionale.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 6.8 %, avec une part active de la population élevée à 78.6 %, signe d’une activité locale soutenue et d’un tissu économique dynamique adapté à une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Chasselay 🏘️
En raison de la taille réduite de Chasselay et des données disponibles, il n’est pas possible de désigner des quartiers précis ni de justifier leur demande spécifique. L’immobilier y reste principalement concentré autour de l’habitat individuel, avec une forte proportion de maisons, ce qui guide naturellement les recherches vers des biens spacieux et calmes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chasselay ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chasselay ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2054 € le m², avec des variations entre 1613 € et 3619 € selon l’état, l’emplacement et le type de bien.
Comment se situent les prix au m² pour un appartement à Chasselay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2118 € le m², avec des extrêmes allant de 1677 € à 3727 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Chasselay ?
La commune est dominée par les maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, ce qui est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie calme.
Quelle est la situation des écoles à Chasselay ?
Chasselay dispose de plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture, mais aucun collège, lycée ou université sur place. Les établissements secondaires et supérieurs les plus proches sont situés dans les communes alentours.
Comment se déplacer depuis Chasselay ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques.
Comment optimiser son investissement immobilier dans l’ancien à Chasselay ?
Investir dans l’ancien à Chasselay permet souvent de bénéficier de prix plus justes et d’un marché moins tendu. La localisation, la rénovation énergétique et la qualité des prestations sont des leviers clés pour valoriser votre bien et assurer une bonne rentabilité.
Quel est l’impact du DPE pour un achat immobilier à Chasselay ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et essentiel pour connaître la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité du bien et évite les restrictions liées aux logements énergivores.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Chasselay ?
Un accompagnement en immobilier local permet de sécuriser chaque étape de votre projet, depuis l’évaluation de votre budget et la recherche du bien jusqu’à la signature de l’acte de vente. Un conseiller immobilier vous guide aussi pour les démarches administratives et juridiques.
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