Prix au m2 Izeron : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Izeron
À Izeron, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 731 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 372 € jusqu’à un maximum de 3 486 €. Ce large éventail témoigne des différences selon l’état, la localisation précise ou les prestations spécifiques du bien.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix au mètre carré moyen plus modéré, autour de 2 197 €, avec des tarifs oscillant entre 1 096 € et 2 792 € le m². Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des solutions adaptées à leur budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Ces chiffres offrent une base solide pour estimer le coût d’achat d’un logement à Izeron, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact. Ils vous aident à mieux comprendre le rapport qualité-prix dans cette commune, essentielle pour réussir votre projet immobilier.
Introduction à Izeron : Un cadre de vie paisible et riche de son patrimoine 🌳🏰
Izeron est une commune qui allie charme historique et douceur de vivre. Forte d’une histoire marquante, elle se distingue par son patrimoine local qui contribue à son identité unique. Cette ville, comptant environ 754 habitants avec un âge moyen de 42,89 ans, offre un équilibre parfait entre vie tranquille et dynamisme de proximité.
Le cadre de vie à Izeron séduit par son environnement calme, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête de sérénité. Avec une proportion importante de maisons – près de 90 % des logements – la ville privilégie un habitat spacieux et convivial, tandis que les appartements représentent environ 10 % du parc immobilier. La majorité des résidents sont propriétaires (83,8 %), ce qui traduit un ancrage fort dans la commune, et les résidences principales comptent pour 90,7 % du total, gage de stabilité.
Côté éducation, Izeron dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant la vie des familles. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Par exemple, le Collège le Savouret à Saint-Marcellin est à environ 12 minutes en voiture, tandis que les lycées comme le Lycée d’enseignement agricole privé Bellevue se trouvent également à une quinzaine de minutes.
Le secteur santé, même s’il ne compte pas d’hôpitaux directement à Izeron, est bien desservi par des infrastructures médicales proches telles que le Centre Hospitalier de Saint-Marcellin, à seulement 11 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux soins.
En matière de transports, Izeron bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Saint-Marcellin, située à environ 12 minutes en voiture. Les aéroports de Grenoble Alpes Isère et Valence-Chabeuil restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, renforçant son attractivité pour les personnes souhaitant allier vie rurale et mobilité.
Le climat local, avec environ 254 mm de pluie par mois, apporte un environnement tempéré, propice à une vie agréable, complété par trois équipements sportifs qui participent à la qualité de vie active dans la commune.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 10,2 % et une population active représentant près de 68,8 % des habitants, un indicateur positif pour le dynamisme économique et les opportunités d’emploi à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Izeron ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Izeron ?
Le prix moyen pour une maison à Izeron est de 2 731 € le m², avec des variations entre 1 372 € et 3 486 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Izeron ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 197 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 096 € ou grimper à 2 792 € selon leur état et leur emplacement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Izeron ?
Pour un prêt immobilier, il est nécessaire d’être résident fiscal français et de justifier de revenus déclarés en France. L’obtention d’un prêt hypothécaire s’appuie sur la mise en garantie d’un bien immobilier. Votre conseiller Square Habitat peut vous accompagner pour évaluer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers le financement adapté à votre projet à Izeron.
Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison à Izeron ?
L’estimation s’appuie sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la région, tenant compte de l’emplacement, de la superficie, et de l’état général du bien. Votre conseiller immobilier peut réaliser une étude sur mesure pour vous fournir une estimation juste et réaliste.
Quels sont les principaux avantages de vivre à Izeron ?
Izeron offre un cadre de vie paisible avec un fort ancrage résidentiel, une proximité avec des infrastructures éducatives et sanitaires de qualité, ainsi qu’un accès facilité aux transports. La majorité des logements sont des maisons, idéales pour les familles, avec une ambiance conviviale et un environnement naturel préservé.
Comment se passe l’estimation d’un bien immobilier à Izeron ?
L’estimation repose sur la connaissance fine du marché local, les dernières transactions enregistrées et les caractéristiques propres à votre bien. Un conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et une expertise locale pour vous guider dans votre projet.
Quelle est la répartition des types de logements à Izeron ?
La ville compte environ 90 % de maisons et 10 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (83,8 %) et un faible taux de locataires (14,6 %).
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Izeron ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au mètre carré à Izeron ou faire estimer votre bien ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une analyse personnalisée et adaptée à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières dans la région et ne rien manquer des opportunités qui s’offrent à vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune ! 📞🏠✨
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