Prix au m2 Chatte : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chatte, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2624 € avec un prix minimum observé à 1474 € et un maximum pouvant atteindre 3369 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés de standing situées dans des secteurs prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, situé autour de 1710 €, avec des extrêmes allant de 956 € à 2189 €. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, adaptée à différents budgets et attentes, ce qui peut séduire autant les primo-accédants que les investisseurs.
La forte prédominance des maisons à Chatte, qui représentent environ 87 % du parc immobilier, explique en partie ces prix plus élevés pour les maisons. Les appartements, quant à eux, ne constituent que 13 % des logements, ce qui peut influencer leur moindre valorisation au m².
Introduction à la ville de Chatte : un cadre de vie équilibré 🌳🏘️
Chatte est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population de 2463 habitants et un âge moyen de 45,89 ans, la ville offre un cadre de vie calme, propice à une vie familiale et sereine. Cette démographie mature témoigne d’une communauté stable, où les infrastructures et services sont adaptés à un public varié.
Le cadre de vie à Chatte allie tranquillité et accessibilité. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les établissements les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Saint Marcellin, sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture. De même, pour les soins spécialisés tels que la dialyse, des structures sont présentes à proximité immédiate.
L’éducation est bien représentée avec deux écoles maternelles, dont l’école maternelle Les Chatons, facilement accessible à pied en moins de 6 minutes depuis le centre-ville. Les familles bénéficient ainsi d’un environnement scolaire complet avec un collège à environ 6 minutes en voiture, le collège Olympe de Gouges, et une université locale, la Maison Familiale Rurale de Chatte, à seulement 2,5 minutes en voiture. En revanche, il n’y a pas de lycée public dans la commune même, mais plusieurs établissements privés et professionnels sont accessibles dans un rayon raisonnable.
La ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare directe, mais les gares de Saint-Marcellin et Saint-Hilaire - Saint-Nazaire restent accessibles en moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles.
Côté environnement, Chatte propose un climat tempéré avec environ 254 mm de pluie par mois, offrant un équilibre agréable. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de 5 équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et dynamique.
Sur le plan économique, la population active représente 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2335 €, ce qui reflète une économie locale stable. La proportion élevée de propriétaires (78,3 %) et de résidences principales (89,7 %) souligne l’attachement des habitants à leur territoire, un facteur important pour les futurs acquéreurs qui cherchent à s’insérer dans un milieu pérenne.
Enfin, la ville de Chatte se distingue par sa qualité de vie, son patrimoine préservé, et son accessibilité aux services essentiels, ce qui en fait un lieu attractif pour un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus recherchés à Chatte 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être cité pour Chatte. Cependant, les secteurs où l’on trouve une majorité de maisons individuelles, représentant 87 % du logement, sont généralement les plus demandés. Ces zones attirent particulièrement les familles recherchant un cadre résidentiel calme avec des équipements sportifs à proximité. Les quartiers proches des écoles maternelles et du collège, ainsi que des commodités accessibles rapidement en voiture, sont privilégiés pour leur confort et leur praticité.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Chatte 🏡❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chatte ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chatte est de 2624 €, avec des variations comprises entre 1474 € et 3369 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Chatte ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1710 €, avec un minimum à 956 € et un maximum à 2189 €, ce qui offre des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Chatte ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : emplacement, état du marché local, qualité et caractéristiques du bien. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Chatte ?
Chatte dispose de deux écoles maternelles, dont l’école maternelle Les Chatons située à 318 secondes à pied du centre-ville, un collège, le collège Olympe de Gouges, accessible en moins de 15 minutes à pied, ainsi qu’une université locale, la Maison Familiale Rurale.
Quelle est la situation des transports à Chatte ?
La commune ne possède pas de gare ou d’aéroport mais bénéficie d’une proximité avec la gare de Saint-Marcellin, accessible en moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment est le marché de l’emploi à Chatte ?
Le taux de chômage est de 8,2 %, avec une population active représentant 71,6 % des habitants. Le revenu moyen mensuel est de 2335 €, attestant d’une économie locale stable.
Quels sont les types de logement les plus courants à Chatte ?
Les maisons dominent largement avec 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 13 %. La majorité des logements sont des résidences principales (89,7 %).
Comment optimiser un investissement immobilier à Chatte ?
Investir à Chatte demande de prendre en compte la prédominance des maisons, la stabilité économique locale et la proximité des infrastructures scolaires et médicales pour assurer une bonne rentabilité et un cadre de vie agréable.
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