Prix au m² Serre-Nerpol : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Serre-Nerpol, le marché immobilier offre une diversité de prix au mètre carré qui reflète les caractéristiques variées de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2 450 €, avec des écarts allant d’un prix minimal à 1 023 € jusqu’à un prix maximal de 3 729 €. Ces variations dépendent notamment de l’emplacement précis, de l’état et des prestations du bien immobilier.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 932 €, avec un prix plancher à 1 171 € et un plafond à 2 729 €. Ces chiffres indiquent une offre accessible, adaptée à divers profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette différence de prix entre maisons et appartements est cohérente avec la forte proportion de maisons dans la commune, qui représente 89 % du parc immobilier, contre seulement 11 % pour les appartements.
Introduction sur Serre-Nerpol : Un cadre de vie paisible et historique 🌳🏘️
Serre-Nerpol est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité. Avec une population de 315 habitants et un âge moyen de 43,43 ans, cette ville offre un environnement calme et agréable, propice à une qualité de vie sereine. Son cadre naturel, avec un climat caractérisé par environ 254 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, invite à profiter d’un équilibre entre douceur et dynamisme.
La ville se distingue par ses infrastructures éducatives adaptées à ses habitants : elle dispose de deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi que d’un collège privé Saint Joseph situé à une distance raisonnable, favorisant ainsi l’accès à l’éducation dès le plus jeune âge. En revanche, aucun lycée ni université n’est implanté directement à Serre-Nerpol, ce qui invite les familles à se tourner vers les communes voisines pour l’enseignement supérieur.
Côté santé, bien que Serre-Nerpol ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et centres de dialyse sont accessibles en voiture, notamment à Saint Marcellin et Tullins, en moins de 20 minutes, assurant un bon accès aux soins essentiels.
Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de station de métro ou tramway, ce qui souligne son caractère rural et paisible. Toutefois, la proximité relative avec des gares comme celle de Vinay ou Poliénas, à moins de 20 minutes en voiture, facilite les déplacements vers des pôles urbains plus importants.
L’économie locale bénéficie d’une population active dynamique, avec un taux d’activité de 79,7 % et un taux de chômage contenu à 5 %, ce qui traduit un marché du travail relativement stable pour une commune de cette taille. La majorité des habitants sont propriétaires (78,1 %), ce qui reflète un fort attachement au territoire.
Sur le plan de l’environnement, Serre-Nerpol dispose d’un équipement sportif qui contribue à la vie locale et au bien-être des résidents, bien qu’aucun parc ou jardin public ne soit recensé. Ce cadre naturel est un véritable atout pour ceux qui cherchent un lieu de vie calme, en harmonie avec la nature.
Les quartiers les plus demandés à Serre-Nerpol 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises permettant de nommer les quartiers les plus demandés à Serre-Nerpol. La petite taille de la commune et son organisation rurale font que les demandes s’équilibrent généralement sur l’ensemble du territoire, sans concentration particulière. Les acheteurs privilégient souvent des secteurs proches des commodités principales, notamment les accès routes et chemins bien entretenus, ainsi que les impasses calmes, qui offrent un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serre-Nerpol ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Serre-Nerpol ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Serre-Nerpol est d’environ 2 450 €, avec un minimum autour de 1 023 € et un maximum pouvant atteindre 3 729 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 932 €, avec des variations allant de 1 171 € à 2 729 €. Ces données sont utiles pour estimer la valeur d’un bien ou préparer un investissement.
Quelles sont les écoles disponibles à Serre-Nerpol ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires, dont l’école primaire et l’école privée Saint-Joseph, facilement accessibles en voiture ou à pied. Un collège privé Saint Joseph est également présent à moins de 7 minutes en voiture.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il important pour un achat dans l’ancien ?
Oui, le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique du logement et les travaux nécessaires. Depuis 2023, les logements classés G+ ne peuvent plus être loués, ce qui impacte la valeur et la rentabilité d’un bien.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Des aides locales peuvent aussi compléter ces financements.
Comment se passe la gestion des pièces et des démarches administratives lors de l’achat ?
L’accompagnement par un conseiller en immobilier permet d’anticiper la constitution du dossier de vente, incluant tous les documents obligatoires, garantissant ainsi une transaction fluide et sécurisée.
Quels sont les impacts du type de route ou d’impasse sur la valeur d’un bien ?
Les biens situés sur des routes principales sont généralement plus accessibles, tandis que ceux dans des impasses offrent un cadre plus calme, recherché pour la tranquillité, ce qui peut influencer positivement leur prix.
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Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans cette belle aventure immobilière ! 🏡🔑
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