Prix au m2 Saint-Just-de-Claix : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Just-de-Claix, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 467 €, avec des extrêmes variant entre 980 € et 3 927 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, du plus accessible au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acquéreurs.
Concernant les appartements, la tendance est plus modérée. Le prix moyen au m² est de 1 642 €, évoluant entre un minimum de 775 € et un maximum de 2 984 €. Cette disparité permet d’envisager un achat adapté aux budgets plus serrés tout en restant dans une commune offrant un cadre de vie agréable.
La répartition des logements à Saint-Just-de-Claix est majoritairement en maisons individuelles, représentant 89 % du parc immobilier, contre seulement 11 % pour les appartements. Cette prédominance des maisons reflète un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 69,8 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 27,9 % de la population. Enfin, la part importante de résidences principales, à hauteur de 88,2 %, montre que Saint-Just-de-Claix est une commune où les habitants s’installent durablement.
Introduction à Saint-Just-de-Claix : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Just-de-Claix est une commune riche d’une histoire locale forte qui contribue à son identité unique. Son patrimoine architectural et culturel, bien que discret, témoigne d’un passé ancré dans la tradition dauphinoise, avec des éléments qui façonnent l’authenticité du territoire.
La ville compte environ 1 381 habitants, avec un âge moyen de 39,53 ans, ce qui indique une population relativement jeune et active, idéale pour les familles et les professionnels. Ce profil démographique favorise le développement des infrastructures et des services adaptés aux besoins de ses résidents.
Le cadre de vie à Saint-Just-de-Claix est caractérisé par un environnement calme et verdoyant, offrant un équilibre entre nature et commodités. La commune dispose de 2 écoles maternelles et primaires, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes voisines à plusieurs kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture ou en transports en commun.
Sur le plan médical, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle est relativement bien connectée aux infrastructures de santé situées à Saint-Marcellin, comme le Centre Hospitalier de Saint Marcellin et des centres spécialisés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, Saint-Just-de-Claix ne dispose pas d’aéroports ni de gares sur son territoire, mais bénéficie de la proximité des gares de Saint-Hilaire - Saint-Nazaire et Saint-Marcellin, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cette situation facilite les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
L’environnement naturel est un point fort de la commune avec un parc et jardins publics ainsi que deux équipements sportifs, favorisant les activités en plein air. Le climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, offrant un cadre tempéré propice à la vie quotidienne.
Le tissu économique présente un taux de chômage de 10,4 % et une population active de 72,7 %, ce qui reflète une activité économique raisonnablement soutenue, renforcée par la présence d’un habitat majoritairement en propriété.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Just-de-Claix
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Just-de-Claix. La commune étant de petite taille, le marché immobilier s’articule davantage autour de zones homogènes plutôt que de quartiers distincts. L’offre est donc globalement répartie sur l’ensemble du territoire, avec une demande orientée vers des maisons individuelles, prisées pour leur cadre et leur espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Just-de-Claix
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Saint-Just-de-Claix ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Just-de-Claix est d’environ 2 467 €, avec un prix minimum autour de 980 € et un maximum de 3 927 €, selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Just-de-Claix ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter la base de données publique « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse plus précise et personnalisée, l’accompagnement d’une expertise immobilière locale est recommandé.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Saint-Just-de-Claix ?
Saint-Just-de-Claix est majoritairement constitué de maisons, qui représentent 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 11 %.
Quel est le profil des habitants de Saint-Just-de-Claix ?
La ville compte environ 1 381 habitants avec un âge moyen de 39,53 ans, indiquant une population relativement jeune et active, favorable à une vie de quartier dynamique.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Just-de-Claix ?
La commune dispose de 2 écoles maternelles et primaires situées à proximité du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se tourner vers les villes voisines, accessibles en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Just-de-Claix ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, elle est proche des gares de Saint-Hilaire - Saint-Nazaire et Saint-Marcellin, facilitant les déplacements régionaux.
Comment le climat influence-t-il le cadre de vie à Saint-Just-de-Claix ?
Avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, le climat est tempéré, favorable à un cadre de vie agréable et aux activités de plein air grâce aux espaces verts et équipements sportifs présents.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Just-de-Claix ?
La commune présente des prix au m² justes et une forte majorité de maisons, idéale pour les familles. L’environnement paisible, les infrastructures scolaires et la proximité des services médicaux et transports en font un lieu d’investissement pertinent.
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