Prix au m2 Saint Antoine l'Abbaye : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint Antoine l'Abbaye, le marché immobilier révèle une diversité de prix selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2349 €, avec des extrêmes allant de 941 € à 4700 € le m². Cela reflète une large gamme de biens, des plus accessibles aux propriétés plus haut de gamme ou rénovées avec soin.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 2112 €, avec un prix minimum constaté à 1180 € et un maximum à 3493 € le m². Ces valeurs montrent un marché dynamique, où les appartements restent une option appréciée, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
Ces prix s’inscrivent dans un contexte où la majorité des logements à Saint Antoine l'Abbaye sont des maisons — près de 85 % du parc immobilier — tandis que les appartements représentent environ 15 %. Ce profil immobilier offre un cadre favorable pour ceux qui recherchent un habitat individuel, avec un taux de propriétaires élevé (75,7 %) et une part importante de résidences principales (81,5 %), signe d’un marché stable et ancré localement.
Introduction à Saint Antoine l'Abbaye : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Saint Antoine l'Abbaye est une commune au patrimoine historique remarquable, dont l’identité est profondément façonnée par son abbaye médiévale, joyau architectural et lieu de pèlerinage reconnu. Ce patrimoine exceptionnel contribue à l’attractivité de la ville, mêlant charme ancien et qualité de vie paisible.
Avec une population d’environ 1258 habitants, l’âge moyen y est de 45 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée, souvent composée de familles et de retraités en quête d’un environnement calme. Cette démographie favorise un cadre de vie où les relations de proximité et la convivialité sont valorisées.
La ville offre un cadre naturel apprécié, avec un climat modéré, bien que marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois. Trois équipements sportifs permettent aux habitants de pratiquer diverses activités, contribuant à un mode de vie sain.
Côté éducation, Saint Antoine l'Abbaye dispose de deux écoles maternelles, dont l’École primaire des Platanes et celle des Tilleuls, accessibles en moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour le collège, le lycée ou l’enseignement supérieur, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, à environ 10 à 20 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, le Centre Hospitalier de Saint Marcellin est accessible en moins de 15 minutes en voiture, tout comme plusieurs centres spécialisés, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transports, Saint Antoine l'Abbaye bénéficie d’une situation relativement calme, avec l’aéroport de Grenoble Alpes Isère à environ 35 minutes en voiture. La gare la plus proche, celle de Saint-Marcellin, se trouve à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage mesuré à 8,3 %, avec une population active de 70,1 %, ce qui témoigne d’un marché de l’emploi stable. Le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, mais la forte proportion de propriétaires (75,7 %) et le faible taux de locataires (19,9 %) indiquent une population plutôt installée et économiquement stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint Antoine l'Abbaye 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas explicitement les noms des quartiers les plus demandés à Saint Antoine l'Abbaye. En respect strict des sources fiables, il est impossible d'identifier précisément des secteurs spécifiques pour cette commune. Cependant, le profil majoritaire de maisons (85 %) et la forte proportion de résidences principales (81,5 %) suggèrent que les zones résidentielles traditionnelles, proches du centre-ville et du patrimoine historique, attirent naturellement les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint Antoine l'Abbaye ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint Antoine l'Abbaye ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2349 € par m², avec des valeurs allant de 941 € à 4700 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au mètre carré ?
Les appartements s’échangent en moyenne autour de 2112 € le mètre carré, avec un minimum à 1180 € et un maximum à 3493 €.
Comment la démographie de Saint Antoine l'Abbaye influence-t-elle le marché immobilier ?
Avec 1258 habitants et un âge moyen de 45 ans, la commune présente un cadre de vie stable et attractif, favorisant une forte proportion de propriétaires et une demande constante en résidences principales.
Quelles sont les options d’éducation pour les familles à Saint Antoine l'Abbaye ?
La commune compte deux écoles maternelles proches du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint Antoine l'Abbaye ?
Bien qu’aucun aéroport ou gare ne soit situé directement dans la commune, les infrastructures à proximité, comme l’aéroport de Grenoble Alpes Isère ou la gare de Saint-Marcellin, assurent une bonne connectivité.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Saint Antoine l'Abbaye ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement ancien nécessitant au moins 25% de travaux d’amélioration énergétique. Ce prêt s’ajoute à un autre financement et s’adapte selon la zone géographique et la composition du foyer.
Quelles garanties existent lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf est protégé par plusieurs garanties : parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), et décennale (10 ans), assurant la prise en charge des défauts et dommages post-livraison.
Quel prêt immobilier débloquer en premier pour financer un achat ?
Le choix dépend de votre situation. En général, un prêt bancaire classique est sollicité en premier, mais des prêts aidés comme le PTZ ou le prêt accession sociale peuvent compléter le financement.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
Même si la RT 2020 cible principalement le neuf, elle oriente les rénovations dans l’ancien vers des standards énergétiques élevés, améliorant la valeur et la durabilité du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint Antoine l'Abbaye ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing du logement, de « nettement somptueux » à des catégories plus modestes.
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