Prix au m2 Pont-en-Royans : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pont-en-Royans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 1 970 € par m². Ce prix peut fluctuer entre un minimum de 1 102 € et un maximum de 3 347 € le mètre carré, selon l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques du logement. Ces écarts témoignent d’une diversité dans l’offre qui s’adapte à différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à hauteur de 1 334 €, avec des extrêmes allant de 754 € à 2 287 € le mètre carré. Cette fourchette offre une bonne opportunité à ceux qui recherchent un bien plus accessible, tout en restant dans une commune au charme certain. Que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement, ces données vous permettent de mieux appréhender l’investissement nécessaire pour un bien dans cette partie de l’Isère.
Introduction sur Pont-en-Royans : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Pont-en-Royans est une petite commune riche d’histoire, connue pour son patrimoine unique et son environnement naturel remarquable. La ville est célèbre pour son architecture typique, notamment les maisons suspendues au-dessus de la Bourne, qui confèrent à Pont-en-Royans un caractère pittoresque et une identité forte, appréciée des habitants comme des visiteurs.
Avec une population d’environ 802 habitants dont l’âge moyen est de 45,47 ans, Pont-en-Royans offre un cadre de vie calme, propice à une vie de famille équilibrée. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (59 %) et d’appartements (41 %), avec un taux de propriétaires à 52,2 % et de locataires à 43,5 %. Près de 80 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire.
Le cadre géographique de la ville séduit par son environnement naturel, avec un climat marqué par une pluie moyenne de 254 mm par mois, offrant une végétation luxuriante. Malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, la commune dispose de quatre équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie des habitants.
Côté éducation, Pont-en-Royans accueille une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Les collèges les plus proches, comme le Collège Raymond Guelen, sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les lycées et établissements supérieurs se situent un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint Marcellin et un centre de dialyse, assurant ainsi une bonne accessibilité aux soins.
Pour les déplacements, Pont-en-Royans ne compte pas d’aéroports ni de gares sur son territoire immédiat, mais plusieurs gares régionales, comme celle de Saint-Marcellin, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les connexions vers les grandes métropoles environnantes.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage relativement élevé, à 15,5 %, tandis que la part de la population active est de 60,2 %. Cette dynamique invite à considérer l’achat immobilier dans cette ville comme un investissement dans une commune à taille humaine, où la qualité de vie l’emporte sur l’effervescence urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pont-en-Royans ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien immobilier à Pont-en-Royans ?
Pour bien évaluer un bien ancien à Pont-en-Royans, il faut considérer l’emplacement précis, l’état général du bien, la superficie, ainsi que l’année de construction. Le marché local joue aussi un rôle clé : comparer les prix au mètre carré des maisons et appartements similaires dans la commune vous aidera à définir un prix juste. N’hésitez pas à consulter un conseiller immobilier qui connaît bien ce secteur.
Comment connaître le prix au m2 dans le secteur de Pont-en-Royans ?
Le prix au m² à Pont-en-Royans varie selon le type de bien. Par exemple, les maisons se vendent en moyenne à 1 970 € le mètre carré, tandis que les appartements tournent autour de 1 334 € le m². Ces valeurs peuvent fluctuer en fonction de la localisation exacte et des prestations du logement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison ou un appartement à Pont-en-Royans ?
Acheter à Pont-en-Royans, c’est choisir un cadre de vie calme et authentique, avec un patrimoine historique fort et un accès à des écoles et équipements sportifs. La majorité des logements sont des résidences principales, signe d’un marché stable. La proximité des infrastructures médicales et des transports régionaux complète ce tableau.
Quel est le profil démographique de Pont-en-Royans et son impact sur le marché immobilier ?
Avec une population de 802 habitants et un âge moyen de 45,47 ans, Pont-en-Royans attire plutôt des familles et des personnes recherchant la tranquillité. Cette population favorise un marché immobilier où la demande concerne majoritairement des résidences principales, souvent des maisons.
Comment se déplacer depuis Pont-en-Royans ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directe, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cela permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes pour le travail ou les loisirs.
Quels sont les établissements scolaires à Pont-en-Royans ?
Pont-en-Royans dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Pour le secondaire, le collège Raymond Guelen est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que les lycées nécessitent un déplacement plus long, souvent en voiture.
Quels sont les éléments à considérer pour un investissement immobilier dans l’Isère, autour de Pont-en-Royans ?
Outre le prix au m², il est important d’évaluer la qualité de vie locale, la dynamique économique, ainsi que la demande locative. Le taux de chômage à 15,5 % invite à une réflexion sur la pérennité de l’investissement, mais la stabilité de la population et le cadre naturel font de Pont-en-Royans un lieu où il fait bon vivre.
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