Prix au m2 Beaulieu : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaulieu
À Beaulieu, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2 465 € par m², avec des valeurs s’étendant d’un minimum de 1 241 € à un maximum de 2 853 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la qualité et l’emplacement jouent un rôle important dans la valorisation des biens.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé autour de 2 244 € par m². On observe toutefois une fourchette de prix allant de 1 116 € à 2 582 € par mètre carré, ce qui permet à chaque acquéreur de trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes. Ces tarifs reflètent l’attractivité de Beaulieu et la variété des offres immobilières, qu’il s’agisse de maisons familiales ou d’appartements plus compacts.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou acheter un logement à Beaulieu, car elles offrent une base réaliste pour estimer la valeur d’un bien en fonction de sa typologie.
Introduction à Beaulieu : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Beaulieu est une commune qui se distingue par un riche patrimoine et une histoire qui façonnent son identité unique. Avec ses 634 habitants, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. L’âge moyen de la population est de 42,64 ans, ce qui traduit une communauté active et stable, idéale pour les familles comme pour les investisseurs.
Le cadre de vie à Beaulieu est marqué par un environnement calme, où la majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette prédominance de maisons individuelles souligne une atmosphère résidentielle apaisante et privilégiée. La ville affiche également un taux élevé de propriétaires (90,7 %) et une majorité de résidences principales (87,9 %), signes d’un fort attachement des habitants à leur territoire.
Sur le plan éducatif, Beaulieu dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant la vie des familles avec enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif régional.
En matière de santé, même si Beaulieu ne possède pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales proches comme le Centre Hospitalier de Saint Marcellin ou le Centre Hospitalier de Tullins restent aisément accessibles, en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical aux habitants.
Le réseau de transport autour de Beaulieu est également favorable à la mobilité : plusieurs gares sont situées à proximité, dont la Gare de Vinay à environ 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Grenoble Alpes Isère, sont à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne mensuelle de 254 mm, et bien qu’il n’y ait pas de parcs publics majeurs dans la commune, un équipement sportif est disponible, contribuant à une bonne qualité de vie pour les résidents.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Beaulieu est de 6,3 %, tandis que la part de la population active est importante à 74,5 %, témoignant d’une vitalité économique locale et d’un tissu social engagé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaulieu
Comment connaître le prix au m² à Beaulieu pour une maison ou un appartement ?
Le prix au m² à Beaulieu varie selon le type de bien : pour une maison, il oscille entre 1 241 € et 2 853 €, avec une moyenne autour de 2 465 € le mètre carré. Pour un appartement, les prix vont de 1 116 € à 2 582 €, avec une moyenne de 2 244 € par m². Ces variations dépendent de l’emplacement précis, de l’état du bien et de ses prestations.
Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer le prix d’un bien à Beaulieu ?
Outre le prix moyen au m², il est important d’évaluer l’état général du logement, sa superficie, son ancienneté, et la qualité des matériaux. L’environnement, la proximité des écoles, des commerces et des transports influencent aussi la valeur. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et cohérente avec le marché.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Beaulieu ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale. Un conseiller Square Habitat vous accompagne à chaque étape : analyse de votre budget, recherche ciblée, financement, visites, offres d’achat, jusqu’à la signature finale. Cet accompagnement personnalisé facilite la prise de décision et optimise votre investissement.
Peut-on connaître le prix des maisons vendues récemment à Beaulieu ?
Les données des transactions récentes sont accessibles via les documents officiels de la Direction générale des finances publiques et complétées par l’analyse des conseillers immobiliers. Cette double approche vous assure une vision juste des prix pratiqués dans la commune.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et anticiper les coûts liés aux travaux éventuels. Un bon classement énergétique améliore la valeur et l’attractivité du bien, notamment dans un contexte où les normes environnementales se durcissent.
Comment évolue le marché immobilier à Beaulieu ?
Le marché se caractérise par une demande stable, soutenue par la qualité de vie, la prédominance des maisons et une population active. Les prix restent justes et reflètent un équilibre entre l’offre et la demande locale.
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