Prix au m2 Saint-Sauveur : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Sauveur
À Saint-Sauveur, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien et les caractéristiques spécifiques à chaque logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à 2797 € / m², avec des valeurs oscillant entre un prix minimum de 1151 € / m² et un prix maximum de 4276 € / m². Cette large fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant des biens plus anciens aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs particulièrement prisés.
Pour les appartements, les tarifs sont naturellement plus accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de 1965 €, et des extrêmes allant de 1081 € / m² à 2751 € / m². Ce positionnement tarifaire permet d’envisager différents projets d’investissement, adaptés à des budgets variés tout en tenant compte de la demande locale.
La répartition du parc immobilier à Saint-Sauveur est principalement orientée vers les maisons, qui représentent 88 % des logements, tandis que les appartements comptent pour 12 %. Ce profil favorise une ambiance résidentielle, largement tournée vers les familles et les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme et spacieux.
Introduction sur la Saint-Sauveur : Un cadre de vie à la fois historique et dynamique 🌳🏘️
Saint-Sauveur est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue fortement à son identité locale. Son histoire se reflète dans ses bâtiments et lieux emblématiques, témoins d’un passé authentique qui attire autant les habitants que les visiteurs. Cette richesse patrimoniale confère à la ville un charme unique, mêlant tradition et modernité.
Avec une population de 2108 habitants et un âge moyen de 46,84 ans, Saint-Sauveur offre un équilibre démographique intéressant, propice à une vie de quartier harmonieuse. Ce nombre d’habitants permet le maintien d’une offre de services locale tout en conservant une dimension humaine et conviviale.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat modéré caractérisé par une pluviométrie de 254 mm par mois, favorisant une végétation verdoyante. Deux équipements sportifs participent à la qualité de vie de la commune, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés officiellement. Cette présence d’infrastructures sportives constitue un atout pour les familles et les actifs souhaitant pratiquer des activités physiques à proximité de leur domicile.
Côté éducation, Saint-Sauveur met à disposition plusieurs établissements scolaires. La commune compte une école maternelle, avec des structures comme l’École primaire Centre située à environ 35 minutes en voiture du centre-ville, l’École primaire privée Le Dauphin accessible en un peu plus de 7 minutes en voiture, et une autre école primaire à moins de 4 minutes en voiture. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Saint-Marcellin et dans les environs, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative aux familles. Par ailleurs, des formations supérieures sont accessibles via le Campus connecté Saint-Marcellin et d’autres établissements dans la région, facilitant la poursuite d’études supérieures sans devoir s’éloigner.
En matière de santé, bien que Saint-Sauveur ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité. Le Centre Hospitalier de Saint-Marcellin est situé à seulement 6 minutes en voiture, tout comme un centre de dialyse et des établissements spécialisés, garantissant une prise en charge rapide et adaptée aux besoins des habitants.
Concernant les transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité. Bien qu’aucun aéroport ou gare ne soit implanté directement à Saint-Sauveur, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, notamment l’Aéroport de Grenoble Alpes Isère à environ 37 minutes, et l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry à environ 1h15. La Gare de Saint-Marcellin, à seulement 7 minutes en voiture, facilite les déplacements ferroviaires vers les grandes agglomérations, renforçant l’attractivité du territoire.
Sur le plan économique, Saint-Sauveur présente un revenu mensuel moyen de 2349 €, avec un taux de chômage de 10,6 % et une population active représentant 57 % des habitants. Cette dynamique économique locale, combinée à une forte proportion de propriétaires (79,1 %) et une majorité de résidences principales (90,3 %), témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un marché immobilier relativement sain, ce qui est favorable pour les investissements.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sauveur
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Saint-Sauveur. Cependant, on note que la forte proportion de maisons (88 %) et la majorité de propriétaires (79,1 %) indiquent une préférence marquée pour les secteurs résidentiels calmes et familiaux, où la qualité de vie prime.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sauveur ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Sauveur ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2797 €, avec une fourchette de 1151 € à 4276 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1965 €, avec des extrêmes entre 1081 € et 2751 €.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Sauveur ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de l’emplacement, de l’état du marché local, et des caractéristiques du bien. Un conseiller immobilier à Saint-Sauveur utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché pour vous fournir une estimation personnalisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire est accordé aux propriétaires pour financer un nouvel achat en mettant en garantie un bien immobilier. Il nécessite des revenus déclarés en France et un statut de résident fiscal français. Le remboursement peut se faire par mensualités ou in fine.
Comment accélérer la vente d'une maison à Saint-Sauveur ?
Mettre en valeur le bien via du home staging, désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la décoration et réparer les petits défauts sont des étapes clés. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une transaction rapide et au juste prix.
Que comprennent les frais d'agence lors d'une vente ou location ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, et l’état des lieux. Ils sont encadrés légalement et partagés entre locataire et propriétaire selon le type de prestation.
Quels sont les éléments à considérer pour une bonne estimation immobilière à Saint-Sauveur ?
Outre la localisation, il faut prendre en compte le type de bien, sa surface en m², son état, et la conjoncture économique locale. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une estimation précise.
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