Prix au m2 Saint-André-en-Royans : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-André-en-Royans, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 692 € m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 082 € m² à un prix maximum culminant à 4 688 € m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, qu’ils soient anciens, rénovés ou situés dans des secteurs plus ou moins recherchés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, aux alentours de 1 671 € m². Les prix les plus bas commencent à 798 € m2, tandis que les plus élevés peuvent atteindre 2 587 € m². Cette différence reflète la nature souvent plus accessible des appartements par rapport aux maisons, ainsi que leur rareté dans la commune où les maisons représentent une écrasante majorité des logements.
La répartition du parc immobilier à Saint-André-en-Royans est très nette : 92 % des logements sont des maisons, contre seulement 8 % d’appartements. Cette prédominance de maisons influence naturellement le niveau des prix et la composition du marché local.
Introduction sur Saint-André-en-Royans : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-André-en-Royans est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et une architecture traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible au cœur du Royans. La commune accueille environ 341 habitants, avec un âge moyen de 45,31 ans, ce qui témoigne d’une population stable et plutôt mature, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et équilibré.
La ville bénéficie d’une situation géographique privilégiée, avec un accès facile aux commodités des villes voisines tout en conservant le charme d’un village. Concernant l’éducation, Saint-André-en-Royans dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Bien que la commune ne possède ni collèges, ni lycées, ni universités sur place, plusieurs établissements scolaires et centres de formation sont disponibles dans les alentours, à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes et l’accès à la formation continue.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux et établissements de soins sont accessibles à Saint-Marcellin, à environ 1 000 secondes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.
Le transport reste essentiellement routier, avec plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment ceux de Valence, Grenoble Alpes Isère et Lyon-Saint Exupéry, se situent à environ 40 minutes à 1h30 en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie des habitants. L’environnement naturel de Saint-André-en-Royans séduit notamment ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Saint-André-en-Royans 🏘️
Les données locales ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-André-en-Royans. Cependant, on sait que la majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui reflète une préférence marquée pour des espaces de vie plus vastes et autonomes, souvent privilégiés par les familles ou les personnes recherchant un cadre tranquille. La forte proportion de propriétaires (81,3 %) et de résidences principales (80,3 %) indique un marché stable et attractif pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement dans la commune.
Répartition du logement et économie locale
Avec 92 % de maisons et seulement 8 % d’appartements, l’offre immobilière à Saint-André-en-Royans est clairement orientée vers l’habitat individuel. Le taux de locataires est faible, à 12,3 %, ce qui est cohérent avec la forte proportion de propriétaires. Par ailleurs, le taux de chômage est bas, à 5,5 %, et la part de la population active est élevée (78,4 %), ce qui reflète une économie locale dynamique et un environnement favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-André-en-Royans ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-André-en-Royans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 692 €, avec des écarts allant de 1 082 € à 4 688 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1 671 €, avec des prix variant entre 798 € et 2 587 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-André-en-Royans ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Saint-André-en-Royans ?
Le prêt hypothécaire nécessite généralement d’être résident fiscal français, avec des revenus déclarés en France. Il s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou se constituer une trésorerie en hypothéquant un bien existant. Le remboursement s’effectue par mensualités classiques ou in fine.
Comment bien vendre son bien immobilier à Saint-André-en-Royans dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à une agence offrant une estimation objective et un suivi personnalisé permet de vendre au meilleur prix. Il est important de valoriser l’annonce, d’assurer un suivi régulier et de proposer des garanties rassurant les acheteurs, comme une assurance revente.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-André-en-Royans ?
L’emplacement est primordial, tout comme l’état général du bien, la surface, l’année de construction, et la proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, transports). Comparer avec les ventes récentes dans la commune est aussi recommandé.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Saint-André-en-Royans ?
La commune dispose d'une école primaire à proximité, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé autour de Saint-André-en-Royans ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux sont situés à Saint-Marcellin, à environ 1 000 secondes en voiture, offrant un accès facile aux soins.
Comment sont les transports à Saint-André-en-Royans ?
Les transports sont essentiellement routiers. Plusieurs gares sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, et les aéroports régionaux sont situés à 40 minutes à 1h30 en voiture, facilitant les déplacements.
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