Prix au m2 Rencurel : Évaluez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rencurel
À Rencurel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 3461 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1380 € à un maximum atteignant 6866 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, leur état, ainsi que leur emplacement précis.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2475 €, avec un prix plancher à 1220 € et un plafond à 3448 €. Cette gamme de prix reflète la taille, le confort et la localisation des appartements dans la commune.
Ces données donnent une première indication claire pour les acheteurs comme pour les vendeurs souhaitant estimer la valeur réelle d’un bien à Rencurel. Elles permettent de se situer sur un marché en lien avec la qualité de vie, les services et l’environnement local, indispensables pour un investissement réfléchi.
Introduction à Rencurel : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿
Rencurel est une petite commune qui cultive un riche héritage historique et un patrimoine naturel remarquable. Ce village, qui compte environ 349 habitants avec un âge moyen de 41,92 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme loin de l’agitation urbaine.
L’histoire de Rencurel est intimement liée à son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé qui façonnent son identité unique. La commune séduit par son charme rural et son atmosphère conviviale, propice à un mode de vie sain et proche de la nature.
Sur le plan éducatif, Rencurel dispose de deux écoles maternelles à proximité, telles que l'École Primaire Publique la Balme, accessible en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles. En revanche, aucun collège ou lycée n’est implanté directement dans la commune. Les établissements secondaires les plus proches, notamment le Collège Jean Prévost et le Lycée climatique Jean Prévost, se situent à environ 20 minutes en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs options sont accessibles dans les communes avoisinantes, bien qu’aucune université ne soit implantée sur place.
Côté santé, même si Rencurel ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées dans les environs, notamment le Centre Hospitalier de Saint Marcellin à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
En termes de transports, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de gares comme celles de Vinay et Saint-Marcellin, respectivement à environ 20 et 22 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que Grenoble Alpes Isère, sont à environ 1 heure de route, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement à Rencurel est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 254 mm de pluie par mois et 202 heures de soleil, offrant ainsi un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité. La commune est équipée de deux installations sportives, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques. Par ailleurs, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé, la nature environnante offre un cadre propice aux promenades et à la détente en plein air.
La répartition du logement à Rencurel reflète un habitat majoritairement composé de maisons (80 %) avec une présence moindre d’appartements (20 %). La grande majorité des habitants est propriétaire (78,3 %), tandis que le taux de locataires est plus faible (17,6 %). La commune compte également une part importante de résidences secondaires, représentant 36,6 % des logements, ce qui souligne son attractivité pour les séjours de loisirs ou temporaires.
Économiquement, Rencurel affiche un taux de chômage bas à 3,6 %, signe d’une activité locale relativement stable. La part de la population active est significative, atteignant 74,4 %, ce qui témoigne d’une communauté dynamique malgré la taille modeste de la commune.
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Rencurel, le tissu urbain étant de petite taille et peu fragmenté. L’ensemble de la commune bénéficie d’un attrait homogène lié à son cadre naturel et à son histoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rencurel 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Rencurel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rencurel est de 3461 €, avec un minimum autour de 1380 € et un maximum pouvant atteindre 6866 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Rencurel ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2475 € le m², avec des prix allant de 1220 € à 3448 € le mètre carré.
Quels critères influencent le prix au m² à Rencurel ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu, notamment la localisation précise, l’état général du bien, sa taille, la qualité de la construction, mais aussi l’environnement proche.
Comment fonctionne une OPAH et peut-elle m’aider à investir à Rencurel ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public visant à améliorer la qualité des logements anciens. Elle permet aux propriétaires de bénéficier d’aides financières pour rénover leur bien, améliorer son confort et sa performance énergétique. Cela peut optimiser la valeur immobilière à Rencurel en revalorisant les biens.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Rencurel ?
La commune dispose de deux écoles maternelles accessibles en quelques minutes, mais aucun collège ou lycée n’est implanté sur place. Les établissements secondaires sont accessibles dans les communes voisines.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Rencurel ?
Bien que Rencurel ne possède ni gare ni aéroport, plusieurs gares régionales comme celles de Vinay ou Saint-Marcellin restent accessibles en voiture. Les aéroports les plus proches sont à environ une heure de route.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Rencurel ?
Pour connaître précisément le tarif de référence au m², il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui analyse les transactions récentes, la typologie des biens et le marché environnant afin de vous fournir une estimation fiable.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis et à la gestion administrative. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement présentés par votre agence immobilière.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Rencurel ? 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Rencurel ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour obtenir une estimation précise et juste du prix au mètre carré.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées et recevez directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy, nous vous aidons à trouver rapidement la perle rare dans ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, en toute confiance et sérénité !
Votre projet immobilier à Rencurel mérite une expertise locale et un suivi sur mesure : ensemble, donnons vie à vos ambitions. 🌟
Prix du m² L'Albenc - Prix du m² Auberives-en-Royans - Prix du m² Beaulieu - Prix du m² Beauvoir-en-Royans - Prix du m² Bessins - Prix du m² Chantesse - Prix du m² Chasselay - Prix du m² Châtelus - Prix du m² Chatte - Prix du m² Chevrières - Prix du m² Choranche - Prix du m² Cognin-les-Gorges - Prix du m² Cras - Prix du m² Izeron - Prix du m² Malleval-en-Vercors - Prix du m² Montagne - Prix du m² Montaud - Prix du m² Morette - Prix du m² Murinais - Prix du m² Serre-Nerpol - Prix du m² Notre-Dame-de-l'Osier - Prix du m² Poliénas - Prix du m² Pont-en-Royans - Prix du m² Presles - Prix du m² Quincieu - Prix du m² Rencurel - Prix du m² La Rivière - Prix du m² Rovon - Prix du m² Saint-André-en-Royans - Prix du m² Saint Antoine l'Abbaye - Prix du m² Saint-Appolinard - Prix du m² Saint-Bonnet-de-Chavagne - Prix du m² Saint-Gervais - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Rosier - Prix du m² Saint-Just-de-Claix - Prix du m² Saint-Lattier - Prix du m² Saint-Marcellin - Prix du m² Saint-Pierre-de-Chérennes - Prix du m² Saint-Quentin-sur-Isère - Prix du m² Saint-Romans - Prix du m² Saint-Sauveur - Prix du m² Saint-Vérand - Prix du m² La Sône - Prix du m² Têche - Prix du m² Varacieux - Prix du m² Vatilieu - Prix du m² Vinay