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Maisons à proximité

Maison à louer - VERSON, 4 pièces

VERSON (14790)

Au prix de (par mois)

868 €

Maison individuelle récente qui se compose au RDC : d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec WC, un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée ; à l'étage: un palier distribuant 3 chambres et une Salle de bain avec WC. Cette maison dispose également d'un jardin clos et d'un cabanon en bois . Elle offre 2 places de stationnement privatives. Disponible à partir du 17 juillet 2026.

Location maison Touffréville : trouvez votre futur chez-vous en Normandie 🌿🏡

Touffréville est une charmante commune normande qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 391 habitants et une moyenne d’âge de 38,42 ans, cette ville à taille humaine offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Louer une maison à Touffréville, c’est bénéficier d’un patrimoine riche, d’un environnement naturel agréable et d’une vie locale dynamique. Square Habitat vous accompagne avec son expertise immobilière locale pour dénicher la maison qui correspond parfaitement à vos besoins.

Pourquoi louer une maison à Touffréville ? 🌳🏘️

Touffréville est une ville où l’histoire et le patrimoine se ressentent à chaque coin de rue. Son identité normande se traduit par une architecture traditionnelle et un riche passé rural qui façonnent une atmosphère chaleureuse. Le cadre de vie y est particulièrement apprécié : calme, espaces verts et qualité de vie sont au rendez-vous.

La population, bien que modeste en nombre, est jeune et dynamique, ce qui favorise une vie de village agréable, avec un vrai sentiment d’appartenance. Les infrastructures éducatives sont situées à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires : plusieurs écoles primaires et collèges accessibles en quelques minutes en voiture, notamment l’École primaire Jules Vernes à environ 229 secondes en voiture du centre et le Collège Montgomeri à moins de 6 minutes en voiture. Pour les lycées et l’enseignement supérieur, des établissements comme le Lycée Jules Verne ou l’Institut supérieur de formation de Normandie sont à une quinzaine de minutes en voiture.

Côté santé, bien que Touffréville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins spécialisés se trouvent à moins de 20 minutes, comme le Centre SSR Betharram à Hérouville. Les transports sont pratiques, avec des gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment la gare de Frénouville-Cagny ou la gare de Caen, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

L’environnement est plaisant avec un climat doux et équilibré : environ 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, favorisant un quotidien agréable. La commune offre également trois équipements sportifs, permettant de pratiquer diverses activités en plein air.

Ce qui différencie Touffréville des autres communes, c’est ce parfait équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine, offrant un cadre attractif pour les familles et les actifs souhaitant s’éloigner de l’agitation tout en restant connectés aux services essentiels.

Quel est le prix de l’immobilier à Touffréville ? 💰🏠

Le marché locatif à Touffréville est marqué par un prix moyen de location très juste, à seulement 10,3 € par mètre carré, ce qui en fait une option accessible pour beaucoup. L’évolution récente des prix reste stable, ce qui reflète un marché immobilier équilibré, sans flambée ni baisse brutale. La forte majorité des logements à louer sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, avec seulement 6 % d’appartements.

Ce profil résidentiel traduit une vraie typologie de vie familiale, où les maisons avec jardin sont privilégiées. On note également qu’une large majorité des habitants sont propriétaires (81,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité dans la composition sociale. Le taux de locataires est cependant suffisant (18,2 %) pour alimenter un marché de location actif.

La proportion de résidences principales atteint 92,5 %, preuve que Touffréville est une ville où l’on s’installe durablement, tandis que les résidences secondaires ne représentent que 4,1 %, soulignant un faible tourisme résidentiel et un vrai ancrage local.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné précisément, le taux de chômage de 6,7 % reste modéré, et la part de la population active est élevée à 72,7 %, signe d’une population engagée professionnellement.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Touffréville 🏘️✨

Contrairement aux grandes agglomérations, Touffréville ne dispose pas de délimitations officielles ou de quartiers distincts identifiés dans les données publiques. La ville se compose principalement d’un tissu résidentiel homogène, ce qui signifie que toutes les zones de la commune bénéficient globalement des mêmes atouts : calme, proximité des écoles et accès rapide aux transports. Cette uniformité fait que la demande locative est répartie de manière équitable sur l’ensemble du territoire.

Quels sont les types de biens disponibles à Touffréville ? 🏡

À Touffréville, la location immobilière est largement dominée par la maison individuelle, représentant 94 % des biens disponibles, ce qui est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie plus spacieux avec un extérieur. Les appartements restent rares (6 %) et sont souvent situés dans des petites résidences. On ne trouve pas ici de biens de luxe ou de grands ensembles urbains, mais plutôt des maisons traditionnelles normandes qui apportent charme et confort.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🕰️

Le marché locatif de Touffréville est majoritairement composé de biens anciens, typiques de la région, offrant un cachet authentique et des volumes généreux. Louer dans l’ancien permet souvent de profiter d’un environnement plus calme et d’un prix au m² raisonnable. Le neuf, en revanche, reste limité en disponibilité, mais peut séduire ceux qui recherchent des prestations modernes et une meilleure performance énergétique.

Square Habitat vous aide à évaluer les opportunités selon vos critères pour faire un choix éclairé entre le charme de l’ancien et le confort du neuf.

Comment réussir sa location immobilière à Touffréville ? 🔑

Louer une maison à Touffréville demande de bien préparer son projet : définir ses besoins, vérifier la proximité des écoles si vous avez des enfants, et s’assurer de la qualité des infrastructures. La connaissance du marché local est essentielle pour négocier un loyer juste et sécuriser son contrat.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en vous apportant des conseils personnalisés et en facilitant les démarches administratives. Leur expertise locale garantit un service sur-mesure, adapté aux spécificités de Touffréville.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Touffréville ❓🏠

Quels types de maisons peut-on louer à Touffréville ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, idéales pour les familles cherchant espace et tranquillité.

Quel est le prix moyen d’une location maison à Touffréville ?
Le prix moyen est d’environ 10,3 € par m², ce qui reste très accessible comparé aux grandes villes voisines comme Caen.

Combien de pièces et de chambres peut-on trouver en location ?
Les maisons à louer disposent généralement de 3 à 5 pièces avec au moins 2 chambres, adaptées à la vie familiale.

Comment sont les transports à Touffréville ?
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares proches et des liaisons routières efficaces vers Caen et les environs.

Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarité des enfants.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier reconnue et un réseau local solide, garantissant un accompagnement personnalisé. Bénéficiez d’un suivi sur mesure, d’une connaissance fine du marché et d’un accès prioritaire aux meilleures offres de location à Touffréville. Grâce à une collaboration étroite avec le Crédit Agricole, Square Habitat facilite aussi l'accès aux solutions de financement adaptées à votre projet.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à louer à Touffréville. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un accompagnement complet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en exclusivité et soyez parmi les premiers informés des opportunités sur le marché. Votre futur logement vous attend !

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Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un partenaire de confiance qui vous guide à chaque étape de votre location. Notre mission est de sécuriser votre investissement et de vous offrir une expérience fluide grâce à notre expertise locale, notre connaissance précise du marché et notre engagement à vos côtés. Louer une maison à Touffréville devient simple, clair et efficace avec Square Habitat.

Location maison aux alentours de Touffréville (14940)

Maison à louer aux alentours de Touffréville (14940)

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