Location maison Auberville : vivez le charme d’un cadre de vie authentique et paisible 🏡
Auberville est une commune à taille humaine, accueillant environ 597 habitants avec un âge moyen de 44 ans, où la douceur de vivre et le patrimoine local façonnent un environnement paisible et agréable. Nichée dans une région riche d’histoire et de traditions, Auberville séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent une maison à louer au calme, sans renoncer à la proximité d’infrastructures utiles. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un senior, Auberville offre un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités, avec notamment des écoles primaires à proximité et des établissements secondaires et supérieurs accessibles en voiture. Grâce à son réseau de transports bien pensé, la ville reste connectée aux pôles urbains environnants, facilitant les déplacements et les activités professionnelles.
Pourquoi louer une maison à Auberville ? 🌿
Louer une maison à Auberville, c’est choisir un environnement où l’histoire locale est encore bien vivante, avec des bâtisses typiques et un patrimoine qui raconte le passé normand. La commune, à taille humaine, offre une qualité de vie rare avec un rythme tranquille, loin de l’agitation des grandes villes. Avec une population stable et un âge moyen de 44 ans, Auberville bénéficie d’un dynamisme équilibré, ni trop jeune ni trop vieillissant, créant une ambiance conviviale et familiale.
Le cadre naturel y est particulièrement appréciable, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Même si la ville ne dispose pas directement d’aéroports ni de gares en son sein, elle est parfaitement desservie par des infrastructures proches, telles que la Gare de Villers-sur-Mer à seulement quelques minutes en voiture, et l’aéroport de Deauville-Normandie accessible rapidement, facilitant vos déplacements.
Les familles trouveront un environnement éducatif adapté avec plusieurs écoles élémentaires à une distance raisonnable, telles que l’école primaire Victor Duprez ou l’école élémentaire privée Bethanie. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet sans contrainte majeure.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans Auberville, les structures hospitalières et cliniques situées à Deauville sont à portée de main pour répondre à tous les besoins médicaux. Ce maillage garantit un suivi de qualité sans renoncer à la tranquillité du lieu.
Quel est le prix de l'immobilier à Auberville ? 💶
Le marché locatif à Auberville se caractérise par un prix moyen au mètre carré très attractif, autour de 12,2 € par m², ce qui en fait une option accessible pour louer une maison dans un cadre de vie privilégié. Cette modération des prix reflète la nature résidentielle et paisible de la commune, où l’immobilier évolue en douceur, sans fortes fluctuations.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, représentant 66 % du parc immobilier, tandis que 34 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons correspond parfaitement aux attentes des locataires recherchant espace et confort, souvent avec un jardin, idéal pour les familles ou les amateurs de plein air.
Le taux de propriétaires est particulièrement élevé à 88,7 %, ce qui témoigne d’un fort enracinement local, tandis que les locataires représentent 10 % des habitants, un chiffre qui confirme la spécificité de ce marché résidentiel. On note également une proportion quasi égale entre résidences principales (48,2 %) et secondaires (48,4 %), illustrant l’attrait touristique et saisonnier de la région.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Auberville est de 9,1 %, tandis que 68,5 % de la population est active, traduisant un tissu économique local stable. Ces éléments doivent être pris en compte dans vos projets locatifs, car ils influencent la demande et la pérennité des locations.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Auberville 🏘️
Auberville ne compte pas de quartiers distincts comme dans les grandes villes, mais son agglomération proche et son environnement naturel en font un lieu homogène où chaque secteur bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports. La proximité avec des pôles urbains voisins comme Villers-sur-Mer et Deauville permet de profiter d’une offre commerciale et scolaire plus large tout en résidant dans un cadre calme.
La facilité d’accès aux gares de Villers-sur-Mer et Houlgate, respectivement à moins de 10 minutes en voiture, renforce l’attractivité des zones résidentielles pour les locataires qui souhaitent conjuguer vie tranquille et mobilité.
Quels sont les types de biens disponibles à Auberville ? 🏠
La location à Auberville s’oriente principalement vers des maisons individuelles, souvent dotées d’un jardin, qui correspondent au mode de vie recherché dans cette commune. Les biens proposés sont généralement des maisons traditionnelles normandes, offrant du charme et du caractère. Les appartements, bien que moins nombreux, viennent compléter l’offre pour ceux qui privilégient un entretien réduit ou un mode de vie plus simple.
Neuf ou ancien – que choisir à Auberville ? 🔨
Le marché locatif d’Auberville privilégie majoritairement l’ancien, avec des maisons pleines de charme et de caractère, souvent restaurées pour offrir un confort moderne tout en conservant leur cachet. Louer dans l’ancien permet de bénéficier de biens avec une identité forte, dans un cadre authentique.
Le neuf, bien que moins représenté, offre quant à lui des avantages en termes de performances énergétiques et de normes récentes, mais reste moins courant dans ce type de commune. Auberville présente donc des opportunités intéressantes pour les locataires qui recherchent une maison avec une âme, tout en profitant d’un environnement calme et préservé.
Comment réussir sa location immobilière à Auberville ? 🎯
Pour réussir votre location à Auberville, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des services. Le choix du logement doit aussi prendre en compte l’état général du bien et ses atouts spécifiques, comme un jardin ou une terrasse, très demandés dans cette commune.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du locataire idéal à la gestion administrative, en passant par la rédaction du bail et l’état des lieux. Grâce à une expertise locale pointue, votre conseiller vous guide pour sécuriser votre investissement et optimiser votre expérience locative.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Auberville ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Auberville ?
À Auberville, la location porte principalement sur des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes recherchant un cadre calme.
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Auberville ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 12,2 €, ce qui rend la location de maison à Auberville accessible dans un cadre de vie très agréable.
Y a-t-il des écoles à proximité des logements à louer ?
Oui, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à pied ou en voiture, notamment l’école primaire Victor Duprez et l’école privée Bethanie. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin mais restent facilement accessibles en voiture.
Comment est le marché locatif à Auberville pour les familles ?
Le marché est favorable aux familles grâce à la prédominance des maisons avec espaces extérieurs, une population stable et des infrastructures scolaires proches.
Quels sont les transports disponibles autour d’Auberville ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou aéroports, plusieurs gares comme celles de Villers-sur-Mer et Houlgate sont à moins de 10 minutes en voiture, tout comme l’aéroport de Deauville-Normandie.
La location de maisons avec jardin est-elle courante ?
Oui, la majorité des maisons proposées à la location à Auberville offrent un jardin, ce qui est un critère souvent recherché.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🏅
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