Location maison Beaumont-en-Auge : Vivez l’authenticité normande dans un cadre paisible 🌿🏡
Beaumont-en-Auge est une charmante commune normande qui séduit par son riche patrimoine historique, son cadre de vie paisible et sa communauté accueillante. Avec une population d’environ 398 habitants et un âge moyen de 46,38 ans, cette ville offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et proximité de commodités essentielles. Louer une maison à Beaumont-en-Auge, c’est s’immerger dans une atmosphère où l’histoire se mêle harmonieusement à la douceur de vivre, tout en profitant de l’expertise locale de Square Habitat pour un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet immobilier.
Pourquoi louer une maison à Beaumont-en-Auge ?
Située au cœur du Pays d’Auge, Beaumont-en-Auge est un véritable joyau du patrimoine normand. La ville est connue pour ses bâtisses traditionnelles en colombages, ses rues pavées et son église historique, éléments qui donnent un cachet unique à ce village authentique. La vie à Beaumont-en-Auge profite d’un environnement calme et préservé, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des infrastructures.
Avec une population modeste de 398 habitants, la commune offre un cadre intimiste où chacun peut trouver sa place, favorisant un réel esprit de communauté. Le tissu local est marqué par une population relativement mature, avec un âge moyen de 46,38 ans, soulignant une stabilité et une douceur de vivre propices aux projets de location longue durée.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose que d’une école maternelle à proximité (accessible en quelques minutes en voiture ou à pied), les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, garantissant un bon suivi scolaire pour les familles. Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Beaumont-en-Auge, des infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier de Pont-l’Évêque ou la Polyclinique de Deauville se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge rapide et de qualité.
Les transports ne sont pas en reste : la gare de Pont-l’Évêque est accessible en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes normandes et au-delà. Pour les voyageurs fréquents, l’aéroport de Deauville - Normandie - Dol est situé à environ 25 minutes en voiture, offrant des liaisons pratiques.
Enfin, bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs structurés, son environnement naturel, avec un climat doux et une pluviométrie modérée (186 mm par an), invite à la découverte et aux activités de plein air dans un cadre sain et reposant.
Quel est le prix de l'immobilier à Beaumont-en-Auge ?
Le marché de la location immobilière à Beaumont-en-Auge se caractérise par des prix très accessibles, avec un loyer moyen au mètre carré d'environ 10,6 € pour les maisons. Cette tarification reflète l’authenticité et la qualité de vie de la commune, tout en restant juste et adaptée à la demande locale. L’évolution récente des prix de location a été stable, témoignant d’un marché équilibré où les propriétaires comme les locataires peuvent envisager leur projet avec sérénité.
Les prix peuvent varier selon la localisation précise dans la commune, l’état du bien et sa superficie. Les maisons anciennes, typiques du Pays d’Auge, séduisent par leur charme et leur cachet, tandis que les biens rénovés apportent un confort moderne apprécié.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beaumont-en-Auge
Beaumont-en-Auge, en tant que petite commune, ne se divise pas en quartiers distincts comme une grande ville, mais plusieurs secteurs proches du centre offrent un accès facile aux commodités locales, à l’école maternelle et aux axes routiers. La proximité du centre-ville permet de bénéficier des commerces de proximité et d’un cadre de vie convivial. L’accessibilité via la route et la proximité des gares à Pont-l’Évêque renforcent l’attractivité de ces zones pour la location.
Quels sont les types de biens disponibles à Beaumont-en-Auge ?
La location immobilière à Beaumont-en-Auge est dominée à 89 % par des maisons, un choix privilégié par les familles ou les personnes cherchant un espace extérieur et un habitat individuel. Les appartements représentent 11 % du parc locatif, souvent situés dans des petites copropriétés ou immeubles rares dans la commune. Les maisons à louer vont du traditionnel pavillon normand aux demeures plus récentes, offrant un large choix selon vos besoins en nombre de pièces et surface.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Beaumont-en-Auge, le marché locatif est majoritairement constitué de biens anciens, souvent rénovés avec soin pour préserver le charme normand tout en intégrant les standards modernes de confort. Le neuf est rare mais offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement sans travaux et aux normes énergétiques actuelles. L’ancien, en revanche, séduit par son authenticité et peut s’avérer un choix judicieux pour un investissement locatif à long terme, notamment dans cette région où le patrimoine est très valorisé.
Comment réussir sa location immobilière à Beaumont-en-Auge ?
La réussite d’une location à Beaumont-en-Auge repose sur une bonne préparation du dossier locatif, une sélection rigoureuse du locataire et une connaissance fine du marché local. Il est conseillé d’être accompagné afin d’établir un loyer juste et compétitif, en lien avec les tendances du secteur. La qualité du logement, notamment en termes d’isolation et d’état général, est essentielle pour attirer rapidement un locataire fiable.
Chiffres clés de la location immobilière à Beaumont-en-Auge
Avec 89 % de maisons parmi les logements, Beaumont-en-Auge est clairement orientée vers un habitat familial et individuel. Cette orientation est renforcée par un taux de propriétaires élevé, à 76,5 %, tandis que les locataires représentent environ 19,6 % de la population, témoignant d’un parc locatif limité mais qualitatif.
La proportion de résidences principales est de 58,5 %, complétée par 32,9 % de résidences secondaires, signe que la commune attire aussi une clientèle en quête de vacances ou de résidence secondaire, notamment grâce à son cadre calme et préservé.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 11 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui invite à la prudence dans le choix des investissements locatifs, en privilégiant des biens attractifs et bien situés. La part de la population active est cependant élevée, à 74,9 %, confirmant la vitalité du tissu économique local.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beaumont-en-Auge
Quels types de maisons peut-on louer à Beaumont-en-Auge ?
La majorité des logements à louer sont des maisons individuelles, souvent de style normand traditionnel, avec plusieurs chambres adaptées aux familles.
Quelle est la superficie moyenne des maisons à louer ?
Les maisons proposées varient généralement entre 70 et 120 m², offrant un bon confort et des espaces de vie agréables.
Y a-t-il des appartements à louer dans la commune ?
Oui, même s’ils représentent une petite part (11 %) du marché locatif, quelques appartements peuvent être trouvés, principalement dans des petites copropriétés.
Comment sont les infrastructures scolaires à Beaumont-en-Auge ?
Il y a une école maternelle à proximité, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, facilement desservies en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La commune est accessible via la gare de Pont-l’Évêque et l’aéroport de Deauville, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
La location d’une maison à Beaumont-en-Auge est-elle adaptée pour les familles ?
Absolument, le cadre calme, la présence d’écoles proches et le type de logement en font un choix idéal pour les familles en quête de qualité de vie.
Peut-on louer une maison pour les vacances à Beaumont-en-Auge ?
Oui, avec une proportion importante de résidences secondaires, la location saisonnière est une option intéressante dans cette région touristique.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Beaumont-en-Auge
Pour réussir votre location immobilière à Beaumont-en-Auge, il est essentiel de bien définir votre projet, d’évaluer précisément le loyer au mètre carré en fonction du marché local et d’anticiper les besoins spécifiques des locataires potentiels. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la mise en valeur du bien avec des photos professionnelles à la sélection rigoureuse du locataire, en passant par la gestion administrative et technique. Notre connaissance fine du territoire et du marché local vous assure un projet serein et maitrisé. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés reste de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous.
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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Avec un réseau étendu et une expertise solide en immobilier local, Square Habitat vous offre un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins. Grâce à une synergie unique avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières, pour une transaction simple et sécurisée. Que vous soyez locataire ou propriétaire, notre engagement est de vous guider avec transparence et efficacité dans chaque étape de votre projet immobilier à Beaumont-en-Auge.
Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, votre projet de location à Beaumont-en-Auge est entre de bonnes mains. Notre connaissance approfondie du marché local et notre accompagnement complet vous garantissent une expérience fluide, sécurisée et adaptée à vos besoins. Faites confiance à notre expertise en immobilier pour louer rapidement et sereinement la maison qui vous correspond.
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