Location maison aux alentours de Poinville (28310)

Maison à louer aux alentours de Poinville (28310)

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Maisons à proximité

Maison à louer - NEUVILLE-AUX-BOIS

NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

Au prix de (par mois)

590 €

NEUVILLE AUX BOIS - Retrouvez, une maison de type 3 avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (hotte) et un WC. A l'étage un palier avec placards desservant un WC, une salle de bain, et deux chambres. Au sous-sol, une cave avec un placard. S'accompagne à la maison, un jardin et un garage double.

Maison à louer - SAINT JEAN DE LA RUELLE, 5 pièces

SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140)

Au prix de (par mois)

937 €

ST JEAN DE LA RUELLE - Une maison individuelle de type 5 sur sous-sol comprenant une entrée, une pièce de vie double, une cuisine, un dégagement desservant une salle de bains, un WC, 3 chambres. Un sous-sol et un jardin.

Maison à louer - ORLEANS, 8 pièces

ORLEANS (45000)

Au prix de (par mois)

1 552.5 €

ORLEANS - FAUBOURG ST VINCENT - Une maison d'habitation de type 8 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée; au 1er étage : un dégagement dessevant 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur); Au 2ème étage : un pallier avec placard desservant 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Un jardin privatif derrière un porche, un cabanon, un WC, un cellier et une cave.

Maison à louer - ORLEANS, 4 pièces

ORLEANS (45100)

Au prix de (par mois)

967.29 €

ORLEANS SUD - Découvrez, une maison individuelle de 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, équipée (four, plaques, hotte), une chambre, WC. A l'étage un palier desservant un dressing, une salle de bain avec WC, deux chambres. Ainsi, qu'une cave et un jardin clos avec terrasse, à l'extérieur.

Location maison Poinville : trouvez votre futur chez-vous dans un cadre paisible et authentique 🏡

Située au cœur d’un environnement rural et chaleureux, la ville de Poinville séduit de plus en plus de locataires en quête d’un cadre de vie calme et authentique. Avec ses 173 habitants et un âge moyen de 35,44 ans, Poinville offre une atmosphère conviviale où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine. Son patrimoine local, marqué par une histoire riche et des paysages bucoliques, invite à la découverte et à la détente. Louer une maison à Poinville, c’est profiter d’une vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles et aux infrastructures proches.

Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale pour vous accompagner dans votre recherche et vous garantir un choix éclairé, adapté à vos besoins. Grâce à notre connaissance fine du marché et à un réseau de conseillers dédiés, nous facilitons votre parcours de location à Poinville, de la sélection du bien jusqu’à la signature du bail.

Pourquoi louer une maison à Poinville ? 🌳

Poinville séduit par son cadre de vie naturel et préservé, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible. La ville se distingue par son patrimoine authentique, qui reflète son histoire rurale et son identité locale, renforçant le charme des habitations et des rues calmes. Malgré sa petite taille, avec ses 173 habitants, Poinville bénéficie d’une dynamique locale où les relations de voisinage sont chaleureuses et solides.

Côté infrastructures, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur place, plusieurs établissements scolaires de qualité sont accessibles en voiture dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables. Par exemple, l’École primaire privée Notre-Dame et plusieurs collèges privés et publics se trouvent à environ 5 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Pour les études supérieures, plusieurs lycées professionnels sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture.

En matière de santé, même si Poinville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers proches, tels que le Centre Hospitalier Pierre Lebrun à Neuville-Aux-Bois ou le Centre Hospitalier de Pithiviers, assurent une prise en charge complète à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit une sécurité médicale appréciable.

Côté transports, la ville bénéficie d’une desserte correcte grâce à plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Toury et la Gare de Château-Gaillard, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les déplacements nationaux ou internationaux, les principaux aéroports parisiens comme Orly ou Roissy-Charles de Gaulle sont à environ 1h15 en voiture, assurant une connectivité pratique.

L’environnement naturel de Poinville est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 140 mm de pluie par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, offrant des conditions agréables pour profiter de la nature. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs structurés, la campagne environnante invite aux balades et à la pratique d’activités de plein air.

Ce cadre unique fait de Poinville un lieu de choix pour ceux qui veulent allier tranquillité, proximité des services essentiels et une vie de village riche en convivialité.

Quel est le prix de l'immobilier à Poinville ? 💶

Le marché locatif à Poinville se caractérise par des prix très accessibles, avec un loyer moyen au mètre carré fixé à seulement 9,9 € par m². Cette tarification reflète la nature rurale de la commune et son offre immobilière majoritairement composée de maisons. En effet, 98 % des logements sont des maisons, contre seulement 2 % d’appartements, ce qui fait de Poinville une destination privilégiée pour louer une maison avec espace et intimité.

La majorité des habitants sont propriétaires (86,9 %), tandis que les locataires représentent 11,5 % de la population, un indicateur d’une forte stabilité résidentielle. La proportion importante de résidences principales (80,7 %) souligne un tissu social ancré, avec une part limitée de résidences secondaires (9 %), ce qui garantit une vie de quartier dynamique et pérenne.

L’évolution des prix de location des maisons à Poinville reste stable, ce qui assure un investissement locatif sûr et sans surprises. Le marché est influencé par la rareté des biens disponibles et la qualité du cadre de vie, plutôt que par une forte pression urbaine.

Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,6 % légèrement supérieur à la moyenne nationale, la population active représente 75,3 % des habitants, traduisant une vie économique locale dynamique, bien que modeste.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Poinville 🏘️

Poinville est une commune de petite taille et ne se divise pas en quartiers officiels distincts comme dans les grandes villes. De ce fait, il n’existe pas de quartiers reconnus spécifiquement pour leur attractivité locative. En raison de sa taille et de sa configuration, la demande se concentre de manière homogène sur l’ensemble du territoire communal.

Quels sont les types de biens disponibles à Poinville ? 🏠

À Poinville, la location de maisons est prédominante, avec une offre essentiellement composée de maisons individuelles traditionnelles, adaptées à la vie familiale ou à ceux qui recherchent des espaces extérieurs. Les appartements sont extrêmement rares, ne représentant que 2 % des logements. Vous trouverez majoritairement des maisons de village et des pavillons, souvent avec un jardin, reflet du mode de vie rural.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

Le marché immobilier à Poinville est majoritairement constitué de biens anciens, souvent rénovés, qui conservent le charme de l’architecture locale et offrent une ambiance chaleureuse. Louer dans l’ancien vous permet de bénéficier de biens au cachet unique, souvent plus spacieux, mais parfois avec des besoins de rénovation.

Le neuf est très rare, voire inexistant à Poinville, ce qui limite les opportunités dans ce segment. Pour ceux qui recherchent un logement moderne, il faudra envisager des communes à proximité plus urbanisées.

Comment réussir sa location immobilière à Poinville ? 🔑

Pour réussir votre location à Poinville, il est essentiel de bien définir votre projet en fonction de vos attentes en termes d’espace, proximité des écoles et accès aux transports. La sélection du locataire repose sur des critères de solvabilité et de stabilité, indispensables à une relation locative sereine.

Privilégiez une visite attentive du bien, vérifiez l’état général et assurez-vous que le contrat de bail est clair et conforme à la réglementation. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique, pour garantir une location sécurisée.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Poinville ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Poinville ?
La majorité des logements disponibles à la location sont des maisons individuelles traditionnelles, avec jardin, adaptées à la vie familiale.

Comment sont les écoles à Poinville ?
Poinville ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.

Quels sont les transports disponibles depuis Poinville ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports parisiens sont accessibles en environ 1h15 en voiture.

Quel est le prix moyen de location au mètre carré à Poinville ?
Le loyer moyen est d’environ 9,9 € par m², ce qui est très attractif comparé aux zones plus urbanisées.

Square Habitat propose-t-il un accompagnement complet pour la location ?
Oui, Square Habitat vous accompagne de la recherche du bien idéal jusqu’à la gestion locative, avec un suivi personnalisé et sécurisé.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat offre une expertise en immobilier adaptée aux spécificités locales de Poinville et de ses environs. Grâce à un réseau étendu et une connaissance approfondie du marché, nos conseillers vous guident à chaque étape de votre projet locatif. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement et vous proposons un accompagnement complet, pour une location réussie et sereine.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour découvrir les maisons à louer à Poinville qui correspondent à vos critères. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’un accès exclusif aux annonces. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités. Le logement idéal vous attend peut-être déjà !

La garantie Square Habitat pour votre location à Poinville

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement fiable et transparent qui sécurise votre location, de la visite jusqu’à la remise des clés. Notre engagement : vous offrir une expertise immobilière locale, un service sur mesure et une gestion administrative simplifiée. Louer à Poinville devient un vrai plaisir, en toute confiance.