Location maison aux alentours de Ouarville (28150)

Maison à louer aux alentours de Ouarville (28150)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Maison à louer - CHARTRES, 6 pièces

CHARTRES (28000)

Au prix de (par mois)

1 266 €

Square Habitat Chartres vous propose à la location cette maison de 6 pièces situé en de coeur de ville offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée (four, plaque et hotte), un salon, WC séparé; Au 1er étage : palier, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, débarras. Au 2nd étage : palier, deux chambres, salle de douche, débarras. Chauffage individuel gaz de ville. Petite courette privative, un garage , une cave et un grenier. Les charges comprennent : l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Disponible début mars 2026.

Maison à louer - NEUVILLE-AUX-BOIS

NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

Au prix de (par mois)

590 €

NEUVILLE AUX BOIS - Retrouvez, une maison de type 3 avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (hotte) et un WC. A l'étage un palier avec placards desservant un WC, une salle de bain, et deux chambres. Au sous-sol, une cave avec un placard. S'accompagne à la maison, un jardin et un garage double.

Location maison Ouarville : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🏡

Située au cœur d’une région riche en histoire et en patrimoine, la ville d’Ouarville séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. Avec ses 534 habitants au profil jeune et dynamique, dont l’âge moyen est de 39,16 ans, Ouarville offre un environnement où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine. Louer une maison à Ouarville, c’est choisir un lieu où l’authenticité cohabite avec des infrastructures adaptées, permettant un quotidien serein et confortable.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet de location dans cette charmante commune. Nos conseillers dédiés mettent à votre disposition leur connaissance fine du marché immobilier d’Ouarville pour vous aider à trouver la maison idéale, en adéquation avec vos besoins et votre budget.

Pourquoi louer une maison à Ouarville ? 🌿

Ouarville se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. La ville, bien que modeste en taille, conserve un charme authentique avec ses bâtisses traditionnelles et son ambiance villageoise. La vie y est paisible, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, sans être trop éloignées des commodités modernes.

La population locale, composée de 534 habitants, bénéficie d’un équilibre entre dynamisme et convivialité. L’âge moyen de 39 ans reflète une communauté active, avec des générations diverses qui participent à la vie locale.

Côté éducation, Ouarville dispose d’une école primaire accessible à moins de 3 minutes en voiture depuis le centre-ville, garantissant ainsi un accès facile pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des adolescents. Pour les études supérieures, les campus et centres de formation sont également à une distance raisonnable, renforçant l’attractivité pour les étudiants.

Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Ouarville, des infrastructures médicales de qualité sont disponibles à proximité, avec des cliniques et centres de soins accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Ces équipements apportent une sérénité indispensable au quotidien.

Pour les déplacements, bien que la ville ne soit pas desservie directement par un aéroport, une gare, un métro ou un tramway, elle bénéficie néanmoins d’un accès rapide aux gares régionales d’Auneau, Voves ou Angerville, situées entre 15 et 20 minutes en voiture. Cette proximité facilite les trajets vers les grandes agglomérations et les centres urbains voisins.

L’environnement naturel d’Ouarville est un véritable atout : la commune offre un climat doux avec environ 149 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois, idéal pour profiter pleinement des activités de plein air. Un équipement sportif local contribue également à la qualité de vie, favorisant un mode de vie actif et sain.

Ces caractéristiques font d’Ouarville un lieu privilégié, mêlant calme, nature et accessibilité, parfait pour la location d’une maison dans un cadre qui allie authenticité et confort moderne.

Quel est le prix de l'immobilier à Ouarville ? 💶

Le marché locatif d’Ouarville se caractérise par des prix particulièrement justes, avec un tarif moyen de location d’environ 10,5 € par m². Cette valeur reflète la nature paisible et résidentielle de la ville, où les maisons sont majoritaires (92 % du parc immobilier), assurant ainsi un habitat spacieux et agréable.

L’évolution récente des prix de location montrent une stabilité appréciable, favorisant un investissement locatif sûr et maîtrisé. Les variations dépendent principalement de la localisation précise, de l’état des maisons et de leur surface, les biens bien entretenus et de taille confortable étant naturellement plus recherchés.

Le marché est aussi marqué par une forte proportion de propriétaires (75,9 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et engagé, tandis que 23,2 % des habitants choisissent la location, souvent pour des raisons de flexibilité ou de mobilité professionnelle. La grande majorité des logements sont des résidences principales (83,6 %), assurant une vie locale dynamique et animée.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ouarville 🏘️

À Ouarville, la petite taille de la commune ne permet pas de dénommer officiellement des quartiers distincts. Par conséquent, aucune liste précise de quartiers ne peut être établie. Cependant, la demande se concentre principalement autour du centre-ville historique, apprécié pour son charme et sa proximité avec les commodités locales comme l’école primaire.

Les alentours proches de l’équipement sportif local attirent également les locataires cherchant un cadre de vie actif. La facilité d’accès aux axes routiers menant vers les gares d’Auneau et de Voves contribue à renforcer l’attrait des zones situées à proximité de ces voies.

Quels sont les types de biens disponibles à Ouarville ? 🏠

La location à Ouarville se concentre majoritairement sur des maisons individuelles, représentant 92 % du parc immobilier. Ces maisons offrent souvent des espaces généreux, des jardins et un cadre de vie familial idéal. Les appartements restent minoritaires (8 %) et se situent généralement dans des petites résidences ou copropriétés modestes, adaptées aux locataires souhaitant un entretien réduit.

On retrouve principalement des biens anciens, témoins de l’histoire locale, mais bien entretenus, offrant un charme certain. Les opportunités de location de maisons neuves ou de type villa sont plus rares mais peuvent se présenter dans les communes limitrophes.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️

Choisir entre un logement neuf ou ancien à Ouarville dépend essentiellement de vos priorités. Les biens anciens, largement majoritaires, offrent souvent un cachet architectural et une implantation dans le tissu historique de la commune. Ils peuvent nécessiter quelques travaux, mais leur charme et leur situation sont des atouts majeurs.

Les logements neufs, bien que peu nombreux, présentent l’avantage d’une meilleure performance énergétique et de normes modernes, ce qui peut réduire les charges locatives. Ils sont souvent situés à la périphérie ou dans des zones en développement. Pour un locataire sensible au confort et aux économies d’énergie, le neuf peut être une option intéressante.

Comment réussir sa location immobilière à Ouarville ? 🔑

Pour réussir votre location à Ouarville, il est essentiel de bien définir vos critères : surface, budget, proximité des écoles ou des transports. Commencez par visiter plusieurs biens pour comparer leur état et leur environnement. Faites attention à la qualité de l’isolation, aux équipements et aux charges associées.

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche à la signature du bail, en passant par la sélection rigoureuse des locataires et la gestion administrative. Nos conseillers vous conseillent sur les documents nécessaires, les garanties à demander et vous informent des réglementations en vigueur, vous assurant ainsi une location sécurisée et sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Ouarville ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Ouarville ?
À Ouarville, la majorité des biens à louer sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, parfaites pour les familles.

Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, une école primaire est très proche du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture.

Comment se déplacer facilement depuis Ouarville ?
Bien que la ville ne dispose pas de transports en commun urbains, elle est proche de plusieurs gares régionales et axes routiers facilitant les déplacements.

Quels sont les équipements sportifs disponibles ?
Un équipement sportif local permet de pratiquer diverses activités, contribuant à une bonne qualité de vie.

Où trouver un médecin ou une clinique à proximité ?
Plusieurs établissements de santé, dont des cliniques et centres de soins, sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes.

Comment est la météo à Ouarville ?
Le climat est tempéré avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement, idéal pour un cadre de vie agréable.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🌟

Square Habitat met à votre service une expertise en immobilier fondée sur une connaissance approfondie du marché local d’Ouarville et de ses environs. Notre réseau national, associé à l’accompagnement personnalisé de nos conseillers, vous garantit un suivi complet, fiable et transparent. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières, pour un projet de location réussi en toute sérénité.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Ouarville ? Contactez vite votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus, votre futur logement vous attend !

Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🤝

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise locale et d’un service complet, de la recherche du bien jusqu’à la gestion locative. Notre mission est de vous offrir un accompagnement clair et efficace, pour que votre projet de location à Ouarville se réalise dans les meilleures conditions. Faites confiance à Square Habitat pour une location réussie, sécurisée et adaptée à vos attentes.