Location maison aux alentours de Mérouville (28310)

Maison à louer aux alentours de Mérouville (28310)

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Maisons à proximité

Maison à louer - NEUVILLE-AUX-BOIS

NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

Au prix de (par mois)

590 €

NEUVILLE AUX BOIS - Retrouvez, une maison de type 3 avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (hotte) et un WC. A l'étage un palier avec placards desservant un WC, une salle de bain, et deux chambres. Au sous-sol, une cave avec un placard. S'accompagne à la maison, un jardin et un garage double.

Maison à louer - CHARTRES, 6 pièces

CHARTRES (28000)

Au prix de (par mois)

1 266 €

Square Habitat Chartres vous propose à la location cette maison de 6 pièces situé en de coeur de ville offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée (four, plaque et hotte), un salon, WC séparé; Au 1er étage : palier, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, débarras. Au 2nd étage : palier, deux chambres, salle de douche, débarras. Chauffage individuel gaz de ville. Petite courette privative, un garage , une cave et un grenier. Les charges comprennent : l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Disponible début mars 2026.

Maison à louer - CHARTRES, 6 pièces

CHARTRES (28000)

Au prix de (par mois)

1 280 €

SQUARE HABITAT vous propose à la location cette maison située proche de la gare de Chartres, comprenant au rez-de chaussée : entrée, une cuisine équipée et aménagée, séjour, salon avec cheminée décorative, une chambre, salle d'eau et un WC séparé et au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking et un garage. Jardin clos. Disponible de suite. Chauffage gaz de ville. Les charges comprennent : les charges communes, l'entretien de la chaudière, l'entretien du jardin et la taxe d'ordures ménagères.

Location maison Mérouville : Vivez le confort d’un cadre paisible et authentique 🌿🏡

Vous recherchez une maison à louer dans un cadre où la qualité de vie rime avec sérénité ? Mérouville, avec ses 215 habitants et un âge moyen de 42,69 ans, offre un environnement calme, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en bénéficiant des commodités essentielles. Cette petite commune au riche patrimoine historique invite à la découverte d’une vie paisible au cœur d’une nature préservée, tout en restant connectée aux infrastructures et services indispensables.

Située dans une région où le passé se lit à travers des vestiges locaux, Mérouville séduit par son identité unique façonnée par une histoire profonde. Le village conserve cette atmosphère authentique qui fait le charme des petites communes rurales françaises. La population, à taille humaine, favorise un esprit de communauté et une convivialité rares.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète. Par exemple, les écoles primaires comme l’École primaire à 3070 secondes ou l’École l’Arc en Ciel à 3272 secondes à pied sont facilement accessibles en voiture, tout comme les collèges et lycées à proximité, dont le Collège Louis Blériot et le Lycée Geoffroy-Saint-Hilaire.

En matière de santé, Mérouville ne possède pas d’hôpital sur son territoire mais reste bien desservie par des établissements de soins proches, tels que la Clinique Korian la Marette à environ 25 minutes en voiture, et le Centre Hospitalier Dourdan Étampes, accessible en moins de 30 minutes. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité pour les habitants.

Pour les déplacements, Mérouville bénéficie d’une accessibilité intéressante via plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Gare d’Angerville et la Gare de Boisseaux. Si vous devez voyager plus loin, les aéroports de Paris-Orly et Charles de Gaulle restent à environ 75 minutes en voiture, facilitant vos connexions nationales ou internationales.

Côté cadre de vie, Mérouville profite d’un climat tempéré avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement mensuelles, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Même si la commune ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa nature environnante offre un terrain de jeu privilégié pour les amateurs de balades et de détente en plein air.

Mérouville se distingue par son authenticité, son calme et sa proximité avec des infrastructures clés, faisant d’elle une option séduisante pour louer une maison dans un environnement paisible sans être isolé. 🌳✨

Pourquoi louer une maison à Mérouville ? 🌟

Louer une maison à Mérouville, c’est choisir un cadre de vie où règnent tranquillité et authenticité. La commune mêle harmonieusement un riche patrimoine local à un environnement naturel généreux, offrant ainsi un équilibre entre vie rurale et accès aux services essentiels. Cette petite ville à taille humaine favorise un véritable esprit de communauté, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un quotidien serein.

L’histoire de Mérouville imprègne le village d’une atmosphère unique, où chaque rue et chaque bâtisse racontent un morceau du passé. Le marché immobilier y est stable, dominé par des maisons traditionnelles qui respectent le cachet local, donnant à chaque location un caractère unique. La proximité des écoles, collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture garantit un environnement propice à l’éducation des enfants.

L’accessibilité aux soins médicaux, bien que nécessitant un court déplacement, reste satisfaisante avec plusieurs établissements à portée de main. Enfin, le réseau de transports, notamment les gares proches, facilite les déplacements quotidiens vers les villes environnantes, renforçant ainsi l’attractivité de Mérouville pour ceux qui recherchent une location de maison en milieu rural bien connectée.

Quel est le prix de l’immobilier à Mérouville ? 💶

Le marché locatif de Mérouville se caractérise par un prix moyen d’environ 10,9 € par mètre carré, ce qui reflète le caractère rural et calme de la commune. Ce tarif se situe dans une fourchette juste pour ce type de localisation, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent louer une maison dans un cadre paisible.

L’évolution des prix de location des maisons dans la région reste stable, sans fluctuations majeures, ce qui rassure les locataires sur la pérennité de leur investissement locatif. Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, ce qui confirme la prédominance d’un habitat individuel plutôt que collectif. Cette offre est particulièrement adaptée aux familles ou aux personnes souhaitant bénéficier d’espaces plus grands.

Le taux de locataires est relativement faible, à 12 %, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (87 %). Cela traduit une certaine stabilité résidentielle et un attachement au territoire. La grande majorité des logements (89,2 %) sont des résidences principales, signe d’une occupation durable et d’un cadre de vie stable. Le taux de chômage s’établit à 7,6 %, avec une population active de 72,9 %, indicateurs qui participent à un environnement économique local assez équilibré.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Mérouville 🏘️

En raison de la taille modeste de Mérouville, il n’existe pas de quartiers officiellement définis ou distincts. Cependant, la demande locative se concentre naturellement sur les zones proches du centre-ville où les commodités sont accessibles à pied ou en voiture.

Centre-ville : Prisé pour sa proximité avec les commerces locaux et la mairie, facilitant la vie quotidienne.
Secteur proche des écoles : Attractif pour les familles recherchant un accès rapide aux établissements scolaires des communes voisines.
Zones proches des gares : Appréciées pour leur accessibilité aux transports, notamment pour les navetteurs.

Ces zones bénéficient d’une bonne desserte et d’un cadre calme, ce qui les rend attractives pour les locataires.

Quels sont les types de biens disponibles à Mérouville ? 🏠

Le parc immobilier locatif de Mérouville est majoritairement composé de maisons individuelles (98 %). On y trouve principalement des maisons traditionnelles, offrant des espaces généreux adaptés à la vie familiale. Les appartements restent très rares (2 %), ce qui souligne l’orientation résidentielle de la commune vers un habitat plus spacieux et individuel.

Il n’y a pas de villas de luxe ou de bastides, mais les maisons proposées répondent aux besoins essentiels, avec des configurations variées en nombre de pièces et espaces verts.

Neuf ou ancien – que choisir à Mérouville ? 🏗️🏚️

À Mérouville, le marché locatif est essentiellement tourné vers l’ancien, avec des maisons au charme authentique, souvent rénovées pour apporter confort et modernité. Louer dans l’ancien permet de bénéficier d’un cadre de vie chargé d’histoire et d’un environnement plus naturel.

Le neuf reste rare, mais représente une opportunité pour ceux qui recherchent un logement plus contemporain, avec des performances énergétiques améliorées. Pour les locataires, le choix entre neuf et ancien dépendra donc de leurs attentes en termes de confort, de budget et de proximité avec les services.

Comment réussir sa location immobilière à Mérouville ? 🔑

Pour réussir votre location à Mérouville, il est essentiel d’anticiper plusieurs étapes clés : définir précisément vos besoins en nombre de pièces et en surface, vérifier la disponibilité des commodités autour du logement, et préparer un dossier solide pour sécuriser votre location.

Étant donné la rareté des appartements et la prédominance des maisons, il est conseillé de cibler rapidement les annonces et de se faire accompagner pour ne pas manquer les opportunités. Pensez également à bien vérifier l’état général du bien et les conditions du bail.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Mérouville ❓

Quelles sont les caractéristiques des maisons à louer à Mérouville ?
Les maisons sont majoritairement individuelles, avec plusieurs pièces adaptées aux familles, dans un cadre calme et naturel.

Où trouver des écoles pour mes enfants près de Mérouville ?
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment à proximité des communes voisines.

Comment se déplacer depuis Mérouville ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et accessible en voiture aux grands aéroports régionaux, facilitant les déplacements.

Quel est le prix moyen de la location d’une maison à Mérouville ?
Le prix moyen est d’environ 10,9 € par m², avec une offre stable et un bon rapport qualité-prix.

Comment trouver une agence immobilière à Mérouville ?
Square Habitat propose un accompagnement local et personnalisé pour trouver la maison qui correspond à vos besoins.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Mérouville ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise en immobilier locale et un réseau de conseillers dédiés, présents à chaque étape de votre projet de location. Grâce à leur connaissance approfondie du marché de Mérouville et des communes environnantes, ils vous aident à trouver le logement qui correspond à vos attentes et à vos contraintes.

Leur accompagnement personnalisé garantit une location sécurisée et adaptée, avec des conseils pratiques pour optimiser votre dossier et accélérer votre installation. Pour bénéficier de ce service de qualité, le meilleur choix est de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de Mérouville.

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