Location maison aux alentours de Garancières-en-Beauce (28700)

Maison à louer aux alentours de Garancières-en-Beauce (28700)

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Maisons à proximité

Maison à louer - CHARTRES, 6 pièces

CHARTRES (28000)

Au prix de (par mois)

1 266 €

Square Habitat Chartres vous propose à la location cette maison de 6 pièces situé en de coeur de ville offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée (four, plaque et hotte), un salon, WC séparé; Au 1er étage : palier, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, débarras. Au 2nd étage : palier, deux chambres, salle de douche, débarras. Chauffage individuel gaz de ville. Petite courette privative, un garage , une cave et un grenier. Les charges comprennent : l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Disponible début mars 2026.

Location maison Garancières-en-Beauce : Vivez l’authenticité au cœur d’un cadre rural apaisant 🌿🏡

Garancières-en-Beauce, charmante commune de 221 habitants, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés à l’essentiel. Avec un âge moyen de 42,46 ans, cette petite ville incarne un équilibre harmonieux entre tradition et modernité, où la qualité de vie prime au quotidien. Louer une maison à Garancières-en-Beauce, c’est profiter d’un véritable havre de paix à proximité des commodités indispensables, tout en s’immergeant dans une nature généreuse et un patrimoine local riche.

Située en plein cœur de la Beauce, région agricole par excellence, Garancières-en-Beauce se distingue par une identité forte façonnée par son histoire rurale et son environnement naturel. La ville ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais bénéficie de la proximité d’écoles primaires accessibles en voiture, telles que l’École primaire de Sainville-Garancières ou l’école publique à quelques minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements renommés comme le Collège Saint-Joseph ou le Lycée Nikola Tesla sont facilement joignables en voiture, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.

Côté santé, même si Garancières-en-Beauce ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les centres hospitaliers de Dourdan et d’Étampes sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. En termes de transports, la commune profite de la proximité des gares d’Auneau, Dourdan-la-Forêt et Guillerval, facilitant les liaisons vers les grandes métropoles. Les aéroports parisiens, bien qu’un peu plus éloignés, restent à une distance raisonnable pour les voyageurs.

L’environnement naturel est un atout majeur de Garancières-en-Beauce : avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air, un climat doux marqué par 149 mm de pluie par an et environ 182 heures d’ensoleillement annuel, la ville invite à une vie saine et active dans un cadre verdoyant. Ce village séduit par sa simplicité, son calme et son atmosphère propice à une vie familiale épanouie.

Pourquoi louer une maison à Garancières-en-Beauce ? 🌟

Opter pour une location de maison à Garancières-en-Beauce, c’est faire le choix d’un cadre de vie rural où la tranquillité et le lien avec la nature sont omniprésents. La commune conserve une identité marquée par son patrimoine agricole et son histoire locale, offrant un environnement où l’on prend le temps de vivre. Avec un tissu social stable et une population relativement jeune, vous y trouverez une communauté dynamique et accueillante.

Malgré sa petite taille, Garancières-en-Beauce reste connectée grâce à ses infrastructures sportives et sa proximité avec les écoles, collèges et lycées situés dans les communes voisines. Le marché de la location y est dominé par des maisons traditionnelles, ce qui correspond parfaitement aux attentes des familles ou des couples à la recherche d’espace et de confort.

Quel est le prix de l’immobilier à Garancières-en-Beauce ? 💶

Le prix moyen de la location d’une maison dans cette commune est particulièrement juste, autour de 11 € par mètre carré. Ce tarif reflète la nature rurale et le calme de la ville, tout en offrant un excellent rapport qualité/prix par rapport aux zones plus urbanisées. L’évolution récente du prix des locations reste stable, signalant un marché équilibré entre offre et demande, propice à un investissement locatif sécurisé.

La forte prédominance des maisons (98 %) face aux appartements (2 %) souligne la spécificité résidentielle de Garancières-en-Beauce, où la majorité des biens locatifs sont des logements individuels, souvent avec jardin. Le taux de propriétaires est élevé (84 %), traduisant un attachement fort des habitants à leur logement, tandis que la part des locataires reste raisonnable à 14,9 %, ce qui peut rassurer les futurs locataires par la stabilité sociale du quartier.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Garancières-en-Beauce 🏘️

Même si la commune ne se divise pas en quartiers distincts, c’est l’ensemble du village qui bénéficie d’un cadre agréable et facile d’accès. Les habitations sont principalement concentrées autour du centre-ville, avec un accès rapide aux écoles primaires de Sainville-Garancières et aux infrastructures sportives locales. La proximité avec les gares et axes routiers facilite les déplacements quotidiens vers les villes voisines pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les types de biens disponibles à Garancières-en-Beauce ? 🏠

La quasi-totalité des biens à louer sont des maisons individuelles, souvent traditionnelles et bien entretenues, offrant plusieurs pièces et chambres adaptées aux familles. Les appartements sont très rares, ce qui fait de Garancières-en-Beauce une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un habitat spacieux avec un extérieur. Vous y trouverez des maisons avec plusieurs chambres, des séjours lumineux, ainsi que des salles de bains fonctionnelles, adaptées aux besoins contemporains.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨

Le marché de Garancières-en-Beauce est principalement orienté vers l’ancien, avec des maisons au charme authentique et au cachet local, souvent rénovées pour offrir confort et modernité. Choisir une maison ancienne ici, c’est s’assurer un logement avec une âme, dans un environnement calme. Le neuf reste rare mais peut offrir des garanties en termes d’efficacité énergétique et de normes modernes. Selon votre projet, l’accompagnement par un conseiller immobilier local vous aidera à bien peser ces options.

Comment réussir sa location immobilière à Garancières-en-Beauce ? 🎯

Pour réussir votre location dans cette commune, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de chambres, proximité des écoles, accessibilité des transports, et bien sûr, le budget. La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction attentive du bail et l’état des lieux sont des étapes clés pour sécuriser votre projet. La connaissance du marché local par un conseiller Square Habitat est un atout précieux pour vous guider vers la maison adaptée à vos besoins.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Garancières-en-Beauce ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Garancières-en-Beauce ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles traditionnelles, avec plusieurs chambres et espaces de vie confortables, idéales pour les familles.

Y a-t-il des appartements à louer dans la commune ?
Les appartements sont très rares, représentant seulement 2 % des logements. La majorité des locations sont des maisons.

Combien de pièces et de chambres ont généralement les maisons à louer ?
Les maisons proposent généralement plusieurs chambres, souvent entre 3 et 5 pièces, adaptées à un usage familial.

Comment sont les écoles proches de Garancières-en-Beauce ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Quels transports sont disponibles pour les locataires ?
Les gares d’Auneau, Dourdan-la-Forêt et Guillerval sont à proximité, offrant des connexions vers les grandes villes. Les aéroports parisiens sont également accessibles en voiture.

Quels sont les avantages spécifiques de vivre à Garancières-en-Beauce ?
La tranquillité d’un village rural, un cadre verdoyant, des équipements sportifs et une communauté stable font de cette commune un lieu propice à une vie équilibrée.

Nos conseils pour réussir votre location à Garancières-en-Beauce avec Square Habitat 🗝️

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Garancières-en-Beauce, de la sélection rigoureuse du locataire à la gestion administrative et technique. Grâce à notre connaissance fine du marché local, nous vous guidons pour fixer un loyer juste et attractif, tout en vous informant sur les réglementations en vigueur. Louer une maison dans ce village, c’est construire une relation de confiance durable avec votre locataire, grâce à un suivi personnalisé et professionnel. Pour bénéficier de conseils adaptés à votre projet, le meilleur moyen reste de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Garancières-en-Beauce ? N’attendez plus pour contacter nos conseillers qui vous aideront à trouver le bien idéal selon vos critères. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles offres de location dans la région. Avec Square Habitat, profitez d’un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🤝

Avec une expertise pointue en gestion locative et une implantation locale forte, Square Habitat vous assure un service complet, de la mise en location à la gestion quotidienne de votre bien. Notre réseau, allié à la solidité du Crédit Agricole, vous offre une sécurité et une tranquillité d’esprit inégalées. Faites confiance à Square Habitat pour optimiser votre investissement locatif à Garancières-en-Beauce et bénéficiez d’un accompagnement humain et professionnel tout au long de votre projet.