Location maison aux alentours de Ardelu (28700)

Maison à louer aux alentours de Ardelu (28700)

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Maison à louer - BAILLEAU ARMENONVILLE, 4 pièces

BAILLEAU ARMENONVILLE (28320)

Au prix de (par mois)

920 €

Square Habitat vous propose à la location, à la limite de GALLARDON, cette charmante maison de 4 pièces de 79,49 m2 se composant : d'une grande entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec cheminée d'ornement, 1 salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un débarras. La maison est sur un sous-sol total avec emplacement buanderie. Jardins et emplacement pour véhicules. Les charges comprennent les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.

Location maison Ardelu : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir

Ardelu est une petite commune au charme certain, nichée dans un environnement calme et naturel, idéale pour ceux qui recherchent une location de maison loin de l’agitation urbaine. Avec une population de seulement 72 habitants et un âge moyen de 38,36 ans, Ardelu offre un cadre de vie intimiste où il fait bon vivre. Son patrimoine local, bien que discret, reflète l’authenticité et la richesse d’une commune à taille humaine, où chaque rue raconte une histoire et où le lien social est fort. Que vous soyez jeune actif, famille ou retraité, louer une maison à Ardelu permet de profiter d’un équilibre rare entre tranquillité et proximité avec les commodités.

Le village est desservi par plusieurs établissements scolaires situés à une distance raisonnable en voiture, comme des écoles primaires, collèges et lycées accessibles à moins de 30 minutes, offrant ainsi aux familles une offre éducative complète malgré l’absence d’écoles directement dans la commune. Côté santé, même si Ardelu ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes comme la Clinique Korian la Marette ou le Centre Hospitalier Dourdan Etampes se trouvent à proximité, assurant un accès rapide aux soins.

Les transports, bien que limités directement dans Ardelu, sont favorisés par la proximité de gares telles que celles de Monnerville ou d’Angerville, qui facilitent les déplacements vers les grandes villes alentours. De plus, les aéroports majeurs comme Paris-Orly et Charles de Gaulle restent accessibles en voiture, permettant d’allier vie rurale et connexions nationales ou internationales.

L’environnement naturel d’Ardelu est un atout majeur avec un climat doux, offrant en moyenne 182 heures de soleil par mois et des précipitations modérées autour de 149 mm mensuels. La commune dispose d’un équipement sportif, propice à une vie active en plein air. Ce cadre paisible séduit ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectés aux services essentiels.

Pourquoi louer une maison à Ardelu ?

Louer une maison à Ardelu, c’est choisir un véritable havre de paix où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. La petite taille de la commune garantit un environnement sécurisé, idéal pour les familles comme pour les personnes en recherche de sérénité. L’histoire d’Ardelu, marquée par ses traditions rurales, contribue à son identité chaleureuse et authentique, une valeur rare dans un monde de plus en plus urbanisé.

Le marché locatif est stable et reflète la simplicité et la cohérence d’une commune où 100 % des logements sont des maisons, offrant ainsi un cadre spacieux et confortable, loin des appartements souvent plus exigus. Le faible taux de locataires (13,8 %) et la forte proportion de propriétaires (86,2 %) témoignent d’une communauté attachée à son territoire, ce qui assure une ambiance de voisinage conviviale et respectueuse.

La proximité avec des établissements scolaires variés, bien que situés à quelques kilomètres, permet aux familles de s’installer durablement sans renoncer à une scolarité de qualité. Les infrastructures médicales et sportives à portée de main renforcent l’attractivité de la commune pour les locataires souhaitant conjuguer bien-être et praticité.

D’un point de vue historique, Ardelu a su conserver son charme rural tout en s’adaptant aux exigences modernes, ce qui crée une dynamique intéressante pour les locataires en quête d’un lieu de vie équilibré entre patrimoine et confort contemporain.

Quel est le prix de l'immobilier à Ardelu ?

Le marché de la location de maisons à Ardelu se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 10,9 € le m². Cette valeur reflète la nature rurale et la taille réduite de la commune, ce qui en fait une option économique pour louer une maison avec un bon rapport qualité-prix.

L’évolution récente des prix dans la location de maisons à Ardelu reste stable, témoignant d’un marché équilibré sans fluctuations majeures. Les facteurs influençant ces prix sont principalement liés à la typologie des biens – exclusivement des maisons – et à leur état général, ainsi qu’à la surface habitable, qui reste un critère déterminant pour les locataires en quête d’espace.

La demande, bien que modérée, est portée par des personnes recherchant un cadre de vie paisible avec une nature environnante généreuse, ce qui influe sur la valorisation des biens, surtout ceux qui offrent un bon confort et un accès facile aux infrastructures alentours.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ardelu

En raison de la petite taille de la commune, Ardelu ne se subdivise pas en quartiers distincts nommés ou formellement reconnus. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de dresser une liste précise des quartiers les plus demandés. Cette spécificité confère à Ardelu une homogénéité intéressante où chaque secteur bénéficie du même calme et de la même qualité de vie.

Quels sont les types de biens disponibles à Ardelu ?

À Ardelu, la location immobilière se concentre exclusivement sur des maisons individuelles. Vous ne trouverez pas d’appartements ou de logements collectifs dans cette commune, ce qui garantit un cadre de vie privilégié avec de l’espace et une certaine intimité. Ces maisons peuvent correspondre à divers profils : du pavillon familial traditionnel aux petites maisons plus simples, toujours dans un environnement rural.

Neuf ou ancien – que choisir à Ardelu ?

Le choix entre un logement neuf ou ancien à Ardelu dépend avant tout de vos priorités. Les maisons anciennes y sont majoritaires et bénéficient souvent d’un charme traditionnel, avec des matériaux et une architecture locale qui témoignent du passé rural de la commune. Elles offrent une authenticité difficile à retrouver dans le neuf.

En revanche, un logement neuf, même s’il est rare à Ardelu, vous garantit des normes modernes d’isolation, de confort et d’efficacité énergétique, souvent synonymes d’économies sur le long terme. Les opportunités spécifiques à Ardelu favorisent donc la rénovation et l’adaptation des maisons anciennes, tout en permettant au locataire de profiter d’un habitat confortable et fonctionnel.

Comment réussir sa location immobilière à Ardelu ?

Pour réussir votre projet de location à Ardelu, il est essentiel de bien définir vos critères, notamment la surface souhaitée, le nombre de pièces et la proximité des écoles ou des services. Le processus comprend la recherche active, la visite attentive des biens, et la vérification des garanties du propriétaire.

Square Habitat vous accompagne dans chacune de ces étapes, grâce à une connaissance fine du marché local et un service personnalisé. Nos conseillers vous aident à sécuriser votre location, à comprendre les contrats et à anticiper les démarches administratives, pour une expérience locative sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Ardelu

Quels types de maisons peut-on louer à Ardelu ?
À Ardelu, la location se concentre exclusivement sur des maisons individuelles, adaptées à tous les profils familiaux.

Quel est le loyer moyen pour une maison à Ardelu ?
Le prix moyen est d’environ 10,9 € par mètre carré, ce qui se traduit par des loyers abordables comparés aux zones urbaines.

Combien de chambres une maison en location à Ardelu comporte-t-elle généralement ?
Les maisons proposent en général 2 à 4 chambres, idéales pour les familles ou les couples souhaitant de l’espace.

Quels sont les avantages de louer une maison à Ardelu ?
Le calme, la qualité de vie, la proximité de la nature et l’accès aux écoles et services à quelques kilomètres.

Comment trouver une maison à louer à Ardelu ?
Faire appel à une agence locale comme Square Habitat garantit un accès rapide à des offres adaptées et un accompagnement personnalisé.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale et un réseau de conseillers présents partout en France, dont Ardelu et ses environs. Notre accompagnement personnalisé vous aide à chaque étape de votre location, de la recherche à la signature du bail, en passant par la compréhension des réglementations. Grâce à notre partenariat étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi les solutions de financement si nécessaire. Faire confiance à Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la transparence dans votre projet immobilier.

Passez à l'action dès maintenant !

Vous souhaitez louer une maison à Ardelu ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour découvrir les offres disponibles et bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondantes à vos critères. Ne laissez pas passer votre opportunité de vivre dans un cadre paisible et authentique grâce à Square Habitat !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Ardelu

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié qui connaît parfaitement le marché immobilier local et ses spécificités. Nous vous garantissons une gestion transparente, des conseils adaptés à votre situation et un suivi attentif à chaque étape de votre projet locatif. Notre objectif est de rendre votre expérience simple, sécurisée et réussie. Choisir Square Habitat, c’est choisir la confiance et l’efficacité pour votre location de maison à Ardelu.

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