Location appartement Beuxes : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🌿🏡
Située dans un environnement calme et chargé d’histoire, la ville de Beuxes séduit par son charme authentique et sa qualité de vie. Avec ses 546 habitants et un âge moyen de 41,3 ans, cette commune offre un équilibre rare entre vie de village et proximité des commodités essentielles. Louer un appartement à Beuxes, c’est profiter d’un cadre où le patrimoine local se mêle à une atmosphère conviviale, idéale pour les familles, les couples ou les actifs recherchant la tranquillité sans s’éloigner des grands pôles urbains. Grâce à une offre immobilière maîtrisée et un marché locatif en pleine évolution, Beuxes se présente comme une opportunité à considérer sérieusement.
Square Habitat, fort de son expertise locale, accompagne les futurs locataires et propriétaires dans toutes les étapes de la location, assurant un service personnalisé et sécurisant.
Pourquoi louer un appartement à Beuxes ? 🌟
Beuxes est une ville qui raconte une histoire riche, avec un patrimoine marqué par son architecture traditionnelle et son environnement naturel préservé. Ici, chaque rue reflète le passé rural et historique de la région, offrant un cadre empreint d’authenticité.
Avec une population stable de 546 habitants, Beuxes propose un cadre de vie paisible où la communauté est soudée. L’âge moyen de 41,3 ans illustre une population active et familiale, contribuant à une ambiance dynamique mais non stressante.
Côté éducation, Beuxes dispose d’une école maternelle accessible, notamment l’école primaire Beuxes, située à seulement 502 secondes à pied du centre-ville ou à 86 secondes en voiture, un atout majeur pour les familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, même si aucun ne se trouve directement dans la commune, plusieurs établissements tels que le Collège Joachim du Bellay ou le Lycée Rabelais sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des adolescents.
La santé n’est pas en reste, même si aucun hôpital ne se trouve dans la commune même, les infrastructures hospitalières proches comme le CHU de Poitiers - Site de Loudun ou la Clinique Jeanne d’Arc à St Benoit sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon suivi médical.
Les transports en commun sont limités dans Beuxes même, mais la proximité de gares comme celle de Chinon (à environ 15 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes. Quant aux aéroports, bien qu’aucun ne soit à proximité immédiate, les aéroports d’Angers, Tours et Poitiers restent accessibles en moins d’une heure trente.
L’environnement naturel de Beuxes est particulièrement apprécié des habitants : malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune offre 3 équipements sportifs permettant de pratiquer diverses activités, dans un climat doux avec environ 153 mm de pluie par an et 130 heures de soleil annuelles, parfait pour profiter des extérieurs.
Ce qui distingue Beuxes, c’est cette harmonie entre authenticité rurale, services de proximité et accessibilité aux infrastructures essentielles. Louer un appartement ici, c’est choisir un lieu où chaque jour rime avec sérénité et bien-être.
Quel est le prix de l'immobilier à Beuxes ? 💶
Le marché locatif à Beuxes se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, fixé à environ 7,1 € par m². Cette tarification reflète une attractivité à la fois pour les locataires cherchant une solution économique et pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement sur un marché stable.
La répartition du parc immobilier est majoritairement composée de maisons (90 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la ville, tandis que les appartements représentent seulement 10 % du logement disponible. Cela signifie que les locations d’appartements restent un segment recherché et souvent plus rare, garantissant une certaine exclusivité.
Le taux de locataires s’établit à 30,9 %, tandis que les propriétaires représentent 67,7 % des habitants, traduisant une forte stabilité résidentielle. La part des résidences principales est majoritaire à 83 %, confirmant que Beuxes est avant tout une commune où l’on vit durablement, avec peu de résidences secondaires (6,4 %).
L’évolution récente des prix dans la location d’appartements à Beuxes reste à confirmer, mais la tendance est à la stabilité, gage de confiance pour les futurs locataires et investisseurs.
Le marché est influencé par plusieurs facteurs, notamment la qualité de vie, la proximité des écoles et des équipements sportifs, ainsi que la tranquillité ambiante. Ces éléments justifient pleinement le prix juste pratiqué.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beuxes 🏘️
Même si Beuxes est une petite commune, certains secteurs proches du centre-ville et des équipements scolaires attirent plus particulièrement les locataires. La proximité de l’école primaire Beuxes est un critère clé pour les familles, tout comme l’accessibilité rapide aux commerces et aux installations sportives.
Les quartiers proches des accès routiers vers les gares de Chinon et Loudun sont également appréciés pour faciliter les déplacements vers les grandes agglomérations.
La nature environnante et les espaces ouverts offrent un cadre reposant, particulièrement recherché par les actifs travaillant à distance ou les retraités souhaitant profiter d’un cadre paisible.
Quels sont les types de biens disponibles à Beuxes ? 🏠
À Beuxes, le parc immobilier est principalement composé de maisons individuelles, mais le segment appartement, bien que minoritaire, propose des logements fonctionnels et adaptés à la location. Les appartements disponibles varient en surface et en nombre de pièces, allant du studio au trois-pièces, souvent avec une cuisine aménagée et une salle de bain pratique, répondant aux besoins essentiels des locataires.
L’offre reste idéale pour ceux qui recherchent un logement à taille humaine, dans un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏡
Le marché locatif à Beuxes privilégie majoritairement l’ancien, ce qui confère un charme unique aux logements, souvent dotés de matériaux traditionnels et d’un cachet à valoriser. Louer un appartement ancien dans cette commune, c’est s’assurer d’un cadre chaleureux, avec parfois des espaces extérieurs appréciables.
Le neuf, bien que peu représenté, offre des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne, mais reste plus rare et donc souvent plus onéreux. Pour un locataire, le choix entre neuf et ancien dépendra avant tout de ses priorités : authenticité et charme ou modernité et économie d’énergie.
Comment réussir sa location immobilière à Beuxes ? 🎯
Pour sécuriser votre location à Beuxes, il est essentiel de bien préparer votre dossier en mettant en avant votre solvabilité et votre stabilité professionnelle. La sélection rigoureuse des locataires est une étape clé pour garantir une relation de confiance durable.
Square Habitat vous accompagne dans toutes les démarches, de la recherche du logement idéal à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et la remise des clés. Nos conseillers veillent à ce que chaque étape soit claire et conforme à la réglementation, vous assurant ainsi une expérience locative sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beuxes
Quels sont les loyers pratiqués pour un appartement à Beuxes ?
Les loyers restent attractifs avec un prix moyen au mètre carré aux alentours de 7,1 €, ce qui fait de Beuxes une option accessible pour un large profil de locataires.
Comment calculer le montant d’un loyer en zone tendue ?
En zone tendue, le loyer doit respecter un encadrement strict, sauf exceptions comme la première location, un logement inoccupé depuis 18 mois, ou après des travaux d’amélioration récents. Le loyer se rapproche généralement du précédent, avec possibilité d’ajustement via l’Indice de Référence des Loyers (IRL).
Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer le loyer et les charges à temps, souscrire une assurance habitation, assurer l’entretien courant du logement, et respecter les clauses du bail ainsi que la tranquillité du voisinage.
Quelles obligations incombe au bailleur à Beuxes ?
Le bailleur doit proposer un logement décent, fournir les documents obligatoires (diagnostics, état des lieux), assurer l’entretien général du bien et délivrer les quittances de loyer sur demande.
Comment obtenir un bail mixte en location ?
Un bail mixte permet d’utiliser le logement à la fois comme résidence principale et lieu d’activité professionnelle, avec l’accord du bailleur et, dans certains cas, une autorisation administrative.
Quels sont les coûts de gestion locative par une agence immobilière ?
Les honoraires varient généralement entre 4 % et 10 % des loyers encaissés, selon la localisation, le type de bien et les services inclus. Cette gestion facilite grandement le quotidien du propriétaire.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier reconnue et un accompagnement personnalisé. Notre réseau national et notre partenariat avec le Crédit Agricole garantissent un service complet, alliant proximité, transparence et efficacité. Chaque conseiller s’engage à vous accompagner tout au long de votre projet locatif, en tenant compte des spécificités locales de Beuxes.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Beuxes. Contactez dès aujourd’hui une agence Square Habitat proche de chez vous pour découvrir les appartements disponibles. Inscrivez-vous aussi à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un accompagnement sur mesure pour louer rapidement et en toute sérénité.
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Beuxes 🏡
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service complet et transparent qui sécurise votre location, de la rédaction du bail à la gestion administrative. Notre savoir-faire local associé à une vision globale vous permet de louer votre appartement à Beuxes dans les meilleures conditions, en toute confiance. Faites le choix d’un accompagnement qui facilite chaque étape de votre projet immobilier.
Prix du m² Angliers - Prix du m² Arçay - Prix du m² Aulnay - Prix du m² Basses - Prix du m² Berrie - Prix du m² Berthegon - Prix du m² Beuxes - Prix du m² Bournand - Prix du m² Ceaux-en-Loudun - Prix du m² Chalais - Prix du m² La Chaussée - Prix du m² La Roche-Rigault - Prix du m² Craon - Prix du m² Curçay-sur-Dive - Prix du m² Dercé - Prix du m² Glénouze - Prix du m² La Grimaudière - Prix du m² Guesnes - Prix du m² Loudun - Prix du m² Martaizé - Prix du m² Maulay - Prix du m² Mazeuil - Prix du m² Messemé - Prix du m² Moncontour - Prix du m² Monts-sur-Guesnes - Prix du m² Morton - Prix du m² Mouterre-Silly - Prix du m² Nueil-sous-Faye - Prix du m² Pouançay - Prix du m² Pouant - Prix du m² Prinçay - Prix du m² Ranton - Prix du m² Raslay - Prix du m² Roiffé - Prix du m² Saint-Clair - Prix du m² Saint-Jean-de-Sauves - Prix du m² Saint-Laon - Prix du m² Saint-Léger-de-Montbrillais - Prix du m² Saires - Prix du m² Saix - Prix du m² Sammarçolles - Prix du m² Ternay - Prix du m² Les Trois-Moutiers - Prix du m² Verrue - Prix du m² Vézières
