Location appartement Cricqueville-en-Auge : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir
Située au cœur du Pays d'Auge, la commune de Cricqueville-en-Auge séduit par son charme rural et son riche patrimoine normand. Avec une population de seulement 187 habitants et un âge moyen de 42,65 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité d’infrastructures essentielles. Louer un appartement à Cricqueville-en-Auge, c’est profiter d’un environnement où histoire et nature s’entremêlent, tout en bénéficiant d’une accessibilité raisonnable aux services et commodités des villes voisines. Square Habitat, grâce à sa connaissance fine du marché local, vous accompagne dans la réussite de votre projet de location, en vous proposant un service sur mesure adapté à vos besoins.
Pourquoi louer un appartement à Cricqueville-en-Auge ?
Cricqueville-en-Auge possède un riche passé historique qui façonne son identité : ses paysages typiques du Pays d’Auge, ses bâtisses en colombages, et son atmosphère authentique en font un lieu à part. Cette commune rurale est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au calme, loin de l’effervescence urbaine, tout en profitant d’un cadre naturel préservé.
Le village, bien que petit, bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements scolaires : les écoles maternelles et élémentaires privées comme Saint Joseph, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Cette offre éducative, même si elle n’est pas directement implantée dans la commune, garantit un bon accès aux services pour les familles.
Côté santé, bien que Cricqueville-en-Auge ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques reconnus, notamment la Polyclinique de Deauville et l’Institut de Médecine Physique et Réadaptation, sont facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un bon maillage sanitaire aux habitants.
Les transports, même s’ils ne sont pas très présents en centre-ville, restent accessibles grâce aux gares de Dives-sur-Mer Port Guillaume et Houlgate, situées à moins de 15 minutes en voiture, ainsi qu’aux aéroports régionaux de Caen et Deauville, à environ 20 minutes. Cela facilite les déplacements et la connexion avec les grandes villes.
Le climat doux de Cricqueville-en-Auge, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante.
L’ensemble de ces éléments fait de Cricqueville-en-Auge une commune où la qualité de vie est préservée, tout en restant connectée aux commodités indispensables.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Cricqueville-en-Auge
En raison de la taille modeste de la commune, Cricqueville-en-Auge ne comporte pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ou fortement différenciés. Cette homogénéité territoriale signifie que chaque secteur partage les mêmes atouts : calme, proximité avec la campagne et accès raisonnable aux services des communes alentours.
Quel est le prix de l'immobilier à Cricqueville-en-Auge ?
Le marché locatif de Cricqueville-en-Auge se caractérise par des prix très attractifs, avec un prix moyen de location au mètre carré autour de 10,3 € le m². Cette valeur reflète la nature rurale du secteur et la forte proportion de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %). La majorité des logements sont des résidences principales (72,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante avec une majorité de propriétaires (74,3 %) et un taux de locataires plus modéré (24,3 %).
Le marché ne présente pas de fortes variations récentes en termes d’évolution des prix, ce qui offre une certaine sécurité aux investisseurs. La rareté des appartements à louer limite toutefois les offres, ce qui peut rendre la recherche plus sélective.
Quels sont les types de biens disponibles à Cricqueville-en-Auge ?
La quasi-totalité du parc immobilier de Cricqueville-en-Auge est composée de maisons individuelles, reflet du caractère rural et résidentiel du village. Les appartements sont très rares, concentrés essentiellement dans de petites résidences ou maisons divisées. Les biens proposés à la location sont donc majoritairement des maisons avec jardins, idéales pour les familles ou les couples souhaitant profiter d’un cadre calme et verdoyant.
Neuf ou ancien – que choisir ?
Dans une commune comme Cricqueville-en-Auge, les biens anciens dominent largement le marché, offrant un charme authentique avec des matériaux traditionnels et une architecture typique de Normandie. Ces logements nécessitent parfois des travaux de rénovation, mais proposent souvent des volumes généreux et une qualité de vie appréciée.
Le neuf est quasiment inexistant sur la commune, mais les constructions récentes dans les alentours peuvent représenter des opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus modernes, avec des prestations contemporaines et une meilleure performance énergétique.
Comment réussir sa location immobilière à Cricqueville-en-Auge ?
Pour réussir la location de votre appartement ou maison à Cricqueville-en-Auge, il est essentiel de bien préparer votre projet en tenant compte du contexte local. La rareté des appartements implique une bonne connaissance du marché et un accompagnement professionnel pour dénicher les offres disponibles. Faire appel à Square Habitat vous garantit une gestion locative sécurisée et un accompagnement personnalisé, de la sélection du locataire à la gestion administrative et technique du bien.
La connaissance des réglementations en vigueur, la réalisation des diagnostics obligatoires et la fixation d’un loyer juste sont des étapes clés que vos conseillers Square Habitat prennent en charge pour maximiser la rentabilité et la sérénité de votre location.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Cricqueville-en-Auge
Quelle est la durée d'un bail de location vide ?
La durée minimale d'un bail non meublé est de 3 ans pour une personne physique. Le bail est renouvelé tacitement, et le locataire peut quitter le logement en respectant un préavis. Des exceptions permettent des durées plus courtes, notamment pour raisons professionnelles ou familiales.
Quelle est la durée d'un mandat de gestion ?
Un mandat de gestion locative est généralement conclu pour un an, renouvelable tacitement. Le propriétaire peut y mettre fin à la date anniversaire avec un préavis de 3 mois. Le contrat ne peut excéder 30 ans selon la loi Hoguet.
Comment obtenir sa quittance de loyer ?
La quittance de loyer est délivrée gratuitement par le bailleur ou son représentant, attestant du paiement du loyer. Elle peut être envoyée par courrier ou mail selon l’accord.
Comment préparer un bail de location ?
Le bail doit mentionner toutes les informations essentielles : description du logement, montant du loyer, charges, durée, diagnostics obligatoires. Square Habitat assure la rédaction complète et conforme du bail.
Quelles sont les charges annuelles à prévoir pour la location d'un appartement ?
Les charges comprennent les charges récupérables (entretien, eau, chauffage) et non récupérables (taxe foncière, gros travaux). Il est important de bien les distinguer dans le contrat.
Quels types d’appartements sont disponibles à Cricqueville-en-Auge ?
Les appartements sont rares, le marché est dominé par des maisons individuelles. Les appartements disponibles sont souvent dans des résidences petites ou en copropriété.
Quel est le prix moyen d’un appartement en location à Cricqueville-en-Auge ?
Le prix moyen est d’environ 10,3 € par mètre carré, ce qui reflète le caractère rural et résidentiel du secteur.
Les appartements à louer à Cricqueville-en-Auge disposent-ils souvent d’une cuisine équipée ?
Les biens proposés à la location comportent généralement une cuisine équipée, répondant aux besoins des locataires.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat est votre partenaire de confiance pour la location immobilière à Cricqueville-en-Auge. Notre expertise immobilière locale nous permet d’offrir un accompagnement personnalisé, de la recherche du locataire à la gestion complète du bien. En vous appuyant sur notre réseau et notre savoir-faire, vous sécurisez vos revenus locatifs et bénéficiez d’un service complet, y compris la prise en charge des aspects techniques, juridiques et comptables. Notre collaboration avec le Crédit Agricole renforce encore notre capacité à vous proposer des solutions adaptées à vos projets.
Passez à l'action dès maintenant !
Vous souhaitez louer un appartement à Cricqueville-en-Auge ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles offres correspondant à vos critères. Notre équipe est à votre disposition pour vous guider à chaque étape de votre recherche et sécuriser votre investissement locatif.
Square Habitat, votre allié pour une location réussie à Cricqueville-en-Auge
Confier votre projet de location à Square Habitat, c’est choisir la sérénité. Notre équipe locale vous accompagne dans toutes les démarches, de la mise en location à la remise des clés, en passant par la sélection rigoureuse des locataires. Grâce à notre suivi personnalisé et notre connaissance fine du marché, vous optimisez la gestion de votre bien et sécurisez vos revenus. Pour réussir votre location à Cricqueville-en-Auge, le meilleur conseil reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous. Votre projet mérite une expertise immobilière engagée et de proximité. 🏡✨
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