Maison
Ancien
Neuf
Saix (86120)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 97.12m² à Saix (86120)
Exclusivité
9

SAIX (86120)

Au prix de

162 000 €

Tifaine vous propose en exclusivité; Sur la commune de SAIX ce pavillon de plain-pied comprenant une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte.

Un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants.
L'ensemble est complété par une buanderie et un garage avec porte électrique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant terrain avec terrasse.
La maison est en bon état général et dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, isolation des combles refaite depuis la construction, raccordement au tout-à-l'égout et couverture en ardoise.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison Saix : Trouvez votre havre de paix au cœur d’une commune authentique 🌿🏡

Située dans un cadre paisible et authentique, la ville de Saix séduit par son charme rural et sa qualité de vie rare. Avec ses 263 habitants au profil plutôt équilibré (âge moyen de 41,28 ans), Saix offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Acheter une maison à Saix, c’est s’immerger dans un village à l’identité forte, marqué par un patrimoine local préservé, tout en profitant d’un marché immobilier accessible et stable. Square Habitat, grâce à son expertise fine du territoire, vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier au plus près de vos attentes.

Pourquoi acheter une maison à Saix ? 🌳🏘️

Saix se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité. Ce village, ancré dans la tradition, offre un cadre de vie où le calme et la convivialité prédominent. La population, modeste mais dynamique, bénéficie d’un environnement naturel préservé, loin de l’agitation urbaine. La commune dispose d’une école maternelle accessible à seulement 68 secondes à pied du centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon suivi scolaire dès le plus jeune âge.

Bien que Saix ne dispose pas directement d’établissements secondaires comme des collèges ou lycées, plusieurs options sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 25 minutes de voiture, ce qui facilite la continuité éducative pour les familles. Côté santé, les infrastructures hospitalières telles que le Centre Hospitalier de Saumur ou la Clinique Chirurgicale de la Loire se situent à environ 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports est composé principalement de gares proches (comme la gare de Saumur à 20 minutes en voiture) et d’aéroports régionaux situés à une distance raisonnable, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels. Le climat de Saix, avec une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et un ensoleillement de 202 heures mensuelles, garantit un cadre agréable toute l’année.

Saix se démarque par sa forte proportion de maisons (99 % du parc immobilier), un taux élevé de propriétaires (81,5 %) et un mode de vie tourné vers la résidence principale (71,9 %). Cette configuration témoigne d’un attachement profond de ses habitants à leur territoire et à la qualité de leur habitat, ce qui rend l’achat d’une maison ici particulièrement pertinent pour ceux qui recherchent stabilité et confort.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saix 🏘️

En raison de la taille réduite de Saix et de son caractère rural, la commune ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les acheteurs privilégient ainsi tous les secteurs proches du centre-ville, notamment à proximité de l’école maternelle, pour faciliter la vie de famille. La rareté des biens fait que chaque secteur bénéficie d’un attrait similaire, sans distinction nette entre quartiers.

Quel est le prix de l’immobilier à Saix ? 💶

Le marché immobilier à Saix affiche un prix moyen au mètre carré autour de 1 501 €, ce qui est juste compte tenu du cadre de vie offert. Après une progression régulière entre 2020 et 2022 (de 1 351 € à 1 589 € le m²), on observe une légère stabilisation entre 2023 et 2025, avec des prix oscillant autour de 1 514 € à 1 548 € le mètre carré. Cette évolution modérée reflète un marché équilibré, où l’offre reste adaptée à la demande locale.

Cette stabilité des prix est influencée par plusieurs facteurs : la prédominance des maisons anciennes, souvent rénovées, la faible présence d’appartements (1 % seulement) et la forte proportion de propriétaires qui assurent une certaine rigidité de l’offre. Les surfaces recherchées varient, mais les pavillons de plain-pied ou avec un étage restent les plus prisés, offrant un confort adapté aux familles comme aux seniors.

Quels sont les types de biens disponibles à Saix ? 🏡

À Saix, le parc immobilier est composé quasi exclusivement de maisons individuelles (99 %), allant de charmantes maisons de village aux villas plus contemporaines, avec parfois des terrains attenants permettant des projets d’extension ou de jardinage. Le choix d’appartements est quasi inexistant, ce qui oriente naturellement vers un mode de vie plus intime et indépendant, privilégié par les acheteurs cherchant un pied-à-terre ou une résidence principale paisible.

Neuf ou ancien – que choisir à Saix ? 🏗️🏘️

L’immobilier ancien domine à Saix, ce qui offre aux acquéreurs la possibilité de trouver des biens au cachet authentique, parfois à rénover selon leurs goûts. Le neuf y est plus rare, mais présente l’avantage de meilleures performances énergétiques et de normes récentes. Choisir un bien ancien permet souvent de bénéficier d’un prix au mètre carré plus accessible et d’une localisation idéale, tandis que le neuf assure un confort moderne et une meilleure maîtrise des coûts de maintenance.

Comment réussir son achat immobilier à Saix ? 🔑

Pour réussir votre acquisition à Saix, il est essentiel de définir précisément vos besoins : nombre de pièces, superficie, proximité des écoles ou des commodités. Les étapes clés comprennent la recherche minutieuse, la visite attentive, la négociation du prix et la sécurisation du financement. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, en vous proposant des estimations justes, des conseils personnalisés et un suivi rigoureux, afin de garantir un investissement serein dans cette commune à fort potentiel.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saix ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Saix ?
La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, allant du traditionnel au plus moderne.

Est-il possible d’acheter un terrain pour construire à Saix ?
Les terrains sont rares mais quelques opportunités peuvent être identifiées en périphérie, contactez nos conseillers pour plus d’informations.

Quelle est la taille moyenne des maisons à Saix ?
Les maisons varient, mais les biens de plain-pied avec 3 à 4 chambres sont particulièrement recherchés.

Saix est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, la présence d’une école maternelle proche et plusieurs écoles primaires à proximité en fait un lieu adapté aux familles.

Y a-t-il des villas ou des biens de prestige à Saix ?
La majorité des biens sont des maisons familiales classiques, les villas de prestige sont rares ou absentes.

Peut-on trouver des maisons avec jardin ou terrain ?
Oui, la plupart des maisons à Saix disposent d’un terrain, idéal pour un extérieur privatif.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre service son expertise en immobilier local et son réseau national pour vous offrir un accompagnement sur mesure. Nos conseillers, implantés partout en France, connaissent parfaitement le marché de Saix et ses spécificités. Ils vous guident dans vos démarches, de la recherche à la signature, en lien étroit avec le Crédit Agricole pour faciliter votre financement. Avec Square Habitat, chaque étape de votre projet immobilier est sécurisée et optimisée.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Saix. Prenez contact avec votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous proposer les meilleures opportunités du marché.


Square Habitat, votre partenaire pour un achat immobilier sécurisé à Saix 🔐

À Saix comme ailleurs, réussir un achat immobilier demande une connaissance précise du marché et un suivi rigoureux. Square Habitat vous garantit un accompagnement complet et transparent, avec une estimation juste de votre futur bien et des conseils adaptés à votre situation. Avec notre réseau et notre expérience, nous facilitons votre acquisition pour qu’elle se réalise dans les meilleures conditions, au meilleur prix possible. Confiez votre projet à Square Habitat, le choix de la sérénité.


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Maisons à proximité

Achat maison 3 pièces - 75m² à Roiffe (86120)
9

ROIFFE (86120)

Au prix de

61 500 €

Tifaine vous propose;Située à Roiffé, à proximité de Loudun, Saumur, du Center Parcs et des châteaux de la Loire, cette charmante maison en pierre à rénover offre un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre avec dressing ou bureau. Un grenier aménageable permet d'envisager un bel agrandissement. À l'extérieur, du terrain avec une partie constructible. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.
NON SOUMIS AU DPE

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 5 pièces - 144m² à Candes saint martin (37500)
9

CANDES SAINT MARTIN (37500)

Au prix de

299 000 €

Adrien vous propose cette superbe propriété d'environ 144m² en campagne de Candes St Martin.
Cette maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un WC et un accès au sous-sol.
La partie sous-sol est composée d'une grande pièce avec cuisine d'été et accès direct sur la cour, d'un débarras, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC, et un large dégagement donnant accès à une troisième chambre.
A l'extérieur, profitez d'un grand espace vert avec piscine creusée, terrain de pétanque, deux beaux garages et un verger.
Cette maison offre des prestations de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage PVC...
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Achat maison 5 pièces - 96m² à Bellevigne les chateaux (49260)
Exclusivité
9

BELLEVIGNE LES CHATEAUX (49260)

Au prix de

165 320 €

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette agréable maison de bourg située sur la commune de SAINT CYR EN BOURG, proche des commodités.

Cette maison propose, au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, desservant un salon, une chambre, un WC et une salle douche.

Au premier étage, un palier dessert une chambre avec SDD et WC et 2 greniers pouvant être facilement aménageables.

En extérieur, vous trouverez une cour avec garage et belle terrasse, entièrement close et arborée.
Un terrain non attenant complète ce bien.

Si vous souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Stéphanie DELARUE au 02.41.40.50.00 (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 6 pièces - 133m² à Les trois moutiers (86120)
Exclusivité
9

LES TROIS MOUTIERS (86120)

Au prix de

190 400 €

Tifaine vous propose en EXCLUSIVITE; Charmant pavillon de 133 m² situé aux Trois Moutiers, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, ainsi que par la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 30 m², idéale pour créer une suite parentale ou un espace de détente ou encore un coin dressing. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau.

Le sous-sol propose des espaces de rangement pratiques, ajoutant de nombreux atouts supplémentaires à la maison. Implantée sur un terrain clos, elle dispose également d'un double garage et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce pavillon réunit tous les atouts pour vous offrir un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Garantie revente 7ans offerte.
Sans plus attendre venez le découvrir. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Visite virtuelle sur demande

Achat maison 11 pièces - 257.55m² à Candes saint martin (37500)
9

CANDES SAINT MARTIN (37500)

Au prix de

349 000 €

Adrien vous propose à Candes-Saint-Martin, au confluent de la Loire et de la Vienne, un lieu chargé d'histoire classé parmi les plus beaux villages de France. Laissez vous séduire par cette jolie maison, voisine directe de la collégiale. Au coeur d'un lieu d'exception, bénéficiez de 258m² habitables, et d'une multitude de possibilités : grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes, ou deux habitations indépendantes; tout est envisageable.
Profitez de 7 chambres, réparties sur deux niveaux, trois salles d'eau, multiples coins bureaux ou dressings. Le jardin fleuri, soigneusement entretenu, propose une vue imprenable, calme et tranquillité. Le bien dispose également de plus de 100 m² de dépendances, dont deux garages très spacieux, buanderie, cave voutée, atelier.
Le tout à deux pas des bords de Loire dans un environnement ou tout peut se faire à pied. La maison est isolée et bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage bois, et d'un raccordement au tout à l'égout Le diagnostic de performance énergétique affiche une lettre D, preuve d'un confort et de l'absence de travaux à prévoir. Une maison saine et entretenue, pour vous concentrer sur la décoration et vos envies. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Achat maison 5 pièces - 102m² à Lerné (37500)
9

Lerné (37500)

Au prix de

199 990 €

Adrien vous propose cette propriété coup de coeur à Lerné ! Une maison semi troglodyte d'environ 102m² habitable et environ 5000m² de terrain en zone constructible.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un garde manger, un chaleureux séjour avec cheminée, une grande pièce de vie voutée dans la partie troglodyte avec cheminée et bar, un WC, une arrière cuisine et un accès sur les trois premières caves.
Au premier étage se trouve un palier donnant accès à deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un grenier aménageable est accessible depuis l'extérieur.
A l'extérieur se trouve quatre autres caves, un garage dans le roc, un puits et une grande parcelle de terrain en zone constructible.
Ce lieu unique vous offre un cadre de vie magnifique et paisible.
Prestations : assainissement individuel conforme, double vitrage PVC, chauffage électrique
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Achat maison 7 pièces - 250m² à Bellevigne les chateaux (49400)
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BELLEVIGNE LES CHATEAUX (49400)

Au prix de

390 000 €

** Belle maison familiale aux beaux volumes **

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir cette maison située sur la commune de Bellevigne-les-Châteaux, à proximité des commerces et à quelques minutes de Saumur. Cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un espace bureau/dressing ainsi qu'une chambre parentale avec espace balnéo, lavabo et WC séparés.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au second étage, une très grande chambre de 53 m² offre un espace supplémentaire avec salle d'eau, WC et dressing, idéal pour un espace indépendant ou une suite.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance aménagée, parfaite pour un usage quotidien ou pour de la location courte durée.

Un préau permet de stationner deux véhicules et s'accompagne d'un espace atelier ainsi que d'un garage.

Enfin, une cave troglodyte avec puits complète ce bien rare.

Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, charme et potentiel.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 100m² à Berrie (86120)
Exclusivité
9

BERRIE (86120)

Au prix de

84 000 €

Tifaine vous propose: BERRIE village proche de LOUDUN-THOUARS-SAUMUR maison de 100m² comprenant une grande pièce de vie d'environ 44m² avec cuisine ouverte sur séjour avec insert, dégagement pouvant faire office de bureau et coin buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Le tout au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres.
A l'extérieur profitez d'une cour entièrement clos, dépendances ainsi que deux caves.
Sans plus attendre venez découvrir cette charmante maison avec son cachet de l'ancien !
Garantie 7ans revente
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Saix ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 87m² à Berrie (86120)
Exclusivité
9

BERRIE (86120)

Au prix de

89 000 €

Tifaine vous propose en exclusivité ; Charmante maison située à Berrie, d'environ 87 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse parfaite pour les beaux jours. La maison dispose également d'un garage, d'un appentis et d'une grande cave pleine de charme.
Maison idéal pour locatif ou premier achat.

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 3 pièces - 65m² à Thizay (37500)
9

THIZAY (37500)

Au prix de

125 000 €

Adrien vous propose ce magnifique ensemble situé à Thizay.
Dans un superbe environnement verdoyant, vous trouvez une maison d'habitation d'environ 65m² habitables et une véranda de 25m².
Un garage, une très spacieuse dépendance avec grange et grenier, trois grandes caves dans le roc et deux plus petites caves sous la maison.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'un chaleureux séjour, d'un dégagement menant à une salle d'eau et un WC.
À l'étage se trouve deux chambres dont une en enfilade.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.