Achat maison Dangé-Saint-Romain : Vivez pleinement dans une ville riche et accueillante 🏡
Dangé-Saint-Romain est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine historique. Avec une population d’environ 2 968 habitants et un âge moyen de 47,04 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité, parfait pour les familles comme pour les couples ou les investisseurs. Située dans un environnement naturel agréable, Dangé-Saint-Romain conjugue douceur de vivre et proximité avec des infrastructures clés, tout en préservant son authenticité.
Son histoire est profondément ancrée dans le patrimoine local, avec des éléments architecturaux et culturels qui témoignent du passé de la région. La ville dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse, renforcée par une vie associative active et des équipements adaptés au quotidien. Vous y trouverez quatre écoles maternelles et primaires, notamment l’École primaire privée Saint Gabriel, l’École maternelle Aime Souché, et l’École primaire Alphonse Daudet, toutes situées à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des familles aux établissements scolaires. Côté collèges, trois options sont disponibles : Collège Bellevue, Collège Roger Jahan et le Collège privé Saint-Pierre, offrant un parcours scolaire complet à proximité.
Si vous cherchez des établissements pour le secondaire et l’enseignement supérieur, les lycées et universités les plus proches sont situés dans les villes voisines comme Poitiers et Châtellerault, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Concernant la santé, même si Dangé-Saint-Romain ne possède pas d’hôpital, plusieurs structures médicales sont facilement accessibles : le CHU de Poitiers - Site Châtellerault, la Clinique de Chatellerault, et l’Hôpital Aura Poitou-Centre à moins de 15 minutes en voiture.
Les déplacements sont facilités par la présence d’une gare locale, la Gare de Dangé-Saint-Romain, située à seulement 12 minutes à pied du centre, ce qui connecte efficacement la ville aux réseaux régionaux. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ni de métros à proximité immédiate, les gares environnantes et les infrastructures routières assurent une bonne accessibilité. L’environnement naturel est calme avec un climat tempéré, offrant 176 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel. La commune bénéficie également de huit équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif et sain.
Ce qui différencie Dangé-Saint-Romain, c’est son équilibre entre un environnement rural préservé et un accès simplifié aux commodités. Ici, la qualité de vie se conjugue avec des opportunités d’achat immobilier justes et un cadre propice à un quotidien serein.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Dangé-Saint-Romain 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de liste officielle ou de données précises sur les quartiers les plus demandés à Dangé-Saint-Romain. La ville est plutôt compacte, sans segmentation claire en quartiers distincts largement identifiables sur le marché immobilier. L’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité homogène grâce à sa proximité avec les écoles, la gare et les infrastructures principales. Les acheteurs sont généralement attirés par les zones proches du centre-ville pour leur accessibilité aux commerces et services, ainsi que les secteurs résidentiels calmes qui offrent un cadre de vie agréable.
Quel est le prix de l’immobilier à Dangé-Saint-Romain ? 📈
Le marché immobilier à Dangé-Saint-Romain présente un prix moyen au mètre carré de 1 381 €, offrant ainsi un coût d’acquisition raisonnable comparé à d’autres communes de la région. Les prix ont connu une évolution fluctuante ces dernières années : après une montée progressive entre 2020 (1 275 €/m²) et 2022 (1 427 €/m²), une légère baisse a été observée en 2023 (1 389 €/m²) et 2024 (1 372 €/m²), pour à nouveau repartir à la hausse en 2025 avec un prix estimé à 1 425 €/m².
Ces variations reflètent l’équilibre entre l’offre et la demande locale, l’état général des biens, et la surface disponible. Les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier avec 90 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 10 %. Cette prédominance des maisons en fait une destination idéale pour les familles cherchant espace et confort.
Les caractéristiques du logement et l’économie locale à Dangé-Saint-Romain 💼
La très large majorité des habitants est propriétaire de leur logement, avec un taux de 71 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est plus modéré, à 27,4 %. La plupart des logements sont des résidences principales (87,8 %), tandis que les résidences secondaires ne représentent que 2,3 %, attestant d’une ville tournée vers un habitat durable.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen par foyer est de 2 753 €, ce qui est en phase avec le profil socio-économique local. La population active représente 68,2 % des habitants, mais le taux de chômage reste notable à 10,9 %, un facteur à considérer dans l’analyse du marché immobilier et des opportunités d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Dangé-Saint-Romain ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Dangé-Saint-Romain ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, principalement traditionnelles, offrant souvent plusieurs pièces et chambres adaptées aux familles.
Quel est le prix moyen pour une maison avec plusieurs chambres à Dangé-Saint-Romain ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 381 €, mais varie selon la surface, l’état du bien et la localisation précise.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire une maison à Dangé-Saint-Romain ?
Bien que les terrains soient moins fréquents que les maisons, il est possible de trouver des parcelles constructibles grâce à l’accompagnement d’une agence locale.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles ?
La ville propose 4 écoles maternelles et primaires, ainsi que 3 collèges à proximité, assurant un parcours scolaire complet jusqu’au collège.
Comment est desservie la ville en termes de transport ?
Dangé-Saint-Romain dispose d’une gare accessible à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Quels sont les critères à vérifier dans une cuisine ou une salle de bain lors de l’achat ?
Il est essentiel d’évaluer l’état général, la fonctionnalité, et la modernité des équipements pour éviter des travaux lourds après achat.
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