Achat maison Tournedos-Bois-Hubert : vivez dans un cadre paisible et authentique
Tournedos-Bois-Hubert incarne le charme d’une petite commune normande où il fait bon vivre. Avec ses 450 habitants et une moyenne d’âge de 36,83 ans, cette ville séduit par son ambiance conviviale et son environnement rural préservé. Acheter une maison à Tournedos-Bois-Hubert, c’est choisir un lieu où l’histoire locale et le patrimoine naturel rythment le quotidien, tout en profitant d’un cadre moderne adapté à toutes les générations. Grâce à un tissu de services et d’infrastructures à proximité, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur recherché.
Pourquoi acheter une maison à Tournedos-Bois-Hubert ?
Tournedos-Bois-Hubert est avant tout une ville au riche patrimoine normand, où les bâtisses traditionnelles cohabitent avec des paysages verdoyants typiques de la région. Son histoire s’inscrit dans un environnement où chaque ruelle et chaque construction racontent une part du passé, offrant ainsi un cadre de vie empreint d’authenticité.
Avec une population de 450 habitants, la commune conserve une atmosphère familiale et accessible, idéale pour les acheteurs en quête de calme sans renoncer à la proximité des commodités. L’âge moyen de 36,83 ans témoigne d’une population dynamique, souvent composée de jeunes familles ou de professionnels en quête d’un cadre de vie équilibré.
Sur le plan éducatif, bien que Tournedos-Bois-Hubert ne dispose que d’une école maternelle, plusieurs établissements d’enseignement primaire sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 13 à 15 minutes en voiture, notamment le Collège Pierre Corneille et le Lycée professionnel agricole Gilbert Martin, garantissant une continuité éducative de qualité.
Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Evreux ou l’Hôpital Localle Neubourg, assurant un accès rapide à des soins médicaux complets.
Pour les déplacements, Tournedos-Bois-Hubert bénéficie d’une accessibilité facilitée par la proximité de plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, telles que la gare de la Bonneville-sur-Iton ou celle de Conches-en-Ouche. Cette desserte permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tout en profitant du calme de la campagne.
L’environnement naturel est un des atouts majeurs de la ville. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune possède un équipement sportif, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est agréable avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et 221 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie lumineux et tempéré.
Ce qui distingue particulièrement Tournedos-Bois-Hubert, c’est son équilibre entre vie rurale et proximité des infrastructures, sa population jeune et dynamique, ainsi que la qualité de son environnement, idéal pour qui cherche une maison avec un extérieur, souvent un jardin, dans un cadre apaisant.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Tournedos-Bois-Hubert
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers nommés spécifiques à Tournedos-Bois-Hubert en raison de sa taille réduite. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement autour du centre-bourg et des abords immédiats, où l’on trouve un accès facile aux services de proximité et aux écoles primaires. Ces secteurs sont appréciés pour leur tranquillité, la présence d’équipements sportifs et la facilité d’accès aux axes routiers et gares environnantes.
Quel est le prix de l’immobilier à Tournedos-Bois-Hubert ?
Le marché immobilier à Tournedos-Bois-Hubert se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1768 €, offrant un juste équilibre entre qualité de vie et investissement accessible. Après une tendance à la hausse jusqu’en 2022 où le prix a culminé à 2235 € le m², on observe une légère stabilisation, avec un prix estimé à 2011 € le mètre carré en 2025.
La très grande majorité des logements (95 %) sont des maisons, ce qui correspond bien à la typologie recherchée dans cette commune rurale. Les appartements représentent seulement 5 %, ce qui témoigne d’un habitat essentiellement individuel, souvent avec jardin, un critère recherché par les familles ou les acheteurs en quête d’espace.
La population est majoritairement propriétaire (83,2 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle forte et un attachement au territoire. Le taux de locataires reste modéré à 16,3 %, tandis que 96,1 % des logements sont des résidences principales, signe d’une commune où les habitants s’installent durablement.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 5,1 %, et la part de la population active est élevée à 77,9 %, indiquant un environnement propice à l’emploi et à la vie professionnelle, ce qui rassure les acheteurs sur la pérennité de leur investissement.
Quels sont les types de biens disponibles à Tournedos-Bois-Hubert ?
À Tournedos-Bois-Hubert, l’offre immobilière est dominée par des maisons individuelles, souvent de style traditionnel normand, avec des surfaces généreuses et des jardins privatifs. Les biens de prestige ou de type villa sont moins courants, tandis que l’immobilier en collectif est quasiment inexistant, ce qui garantit un cadre de vie paisible et intime.
Neuf ou ancien – que choisir ?
Le marché local propose majoritairement des biens anciens, souvent rénovés avec soin. Ces maisons typiques présentent un charme historique indéniable, mais peuvent nécessiter des travaux d’amélioration énergétique ou de modernisation. L’acquisition de neuf est plus rare, mais peut offrir des avantages en termes de performance énergétique et de garanties.
L’opportunité dans ce secteur réside dans la capacité à valoriser un bien ancien en profitant du cadre naturel et du patrimoine local, avec un accompagnement adapté pour sécuriser l’investissement.
Comment réussir son achat immobilier à Tournedos-Bois-Hubert ?
L’achat à Tournedos-Bois-Hubert doit s’appuyer sur une bonne connaissance du marché local, de ses spécificités et des démarches administratives propres à la région. Il est essentiel de bien évaluer l’état du bien, sa surface en m² et sa localisation précise, en tenant compte des infrastructures accessibles.
Square Habitat vous conseille sur chaque étape : de l’estimation précise du prix au mètre carré à la négociation, en passant par la vérification des conditions de vente et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Sécuriser son investissement passe également par une étude approfondie du financement et des aides possibles.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Tournedos-Bois-Hubert
Quelle superficie moyenne ont les maisons à Tournedos-Bois-Hubert ?
Les maisons sont généralement spacieuses, avec de grands jardins adaptés à une vie familiale.Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Tournedos-Bois-Hubert ?
La plupart des maisons proposent 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.Y a-t-il des propriétés avec bois ou jardins disponibles ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’espaces verts, parfaits pour profiter de la nature.Comment se passe la vente d’une maison à Tournedos-Bois-Hubert ?
La vente suit les étapes classiques avec un accompagnement personnalisé pour sécuriser la transaction.Existe-t-il une agence immobilière spécialisée dans la vente à Tournedos-Bois-Hubert ?
Square Habitat propose un suivi local complet grâce à ses conseillers dédiés.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier localisée et complète, avec un accompagnement personnalisé adapté à vos besoins. Notre proximité avec le Crédit Agricole vous garantit un accès direct à des solutions de financement efficaces. Grâce à notre connaissance fine du marché de Tournedos-Bois-Hubert et des environs, nous vous aidons à concrétiser votre projet d’achat dans les meilleures conditions.
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