Achat maison Achun : Découvrez un cadre de vie paisible et authentique
Acheter une maison à Achun, c’est choisir un environnement où le temps semble s’être arrêté, au cœur d’une commune à l’identité forte et préservée. Avec ses 160 habitants et une moyenne d’âge de 53,36 ans, Achun offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité combinée à la richesse du patrimoine régional. Nichée dans un environnement naturel calme, cette petite commune séduit par son authenticité et la qualité de son air, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles.
Achun ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges et lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Vous trouverez notamment plusieurs écoles primaires, collèges comme le collège Noël Berrier ou Saint-Léonard, et lycées professionnels et agricoles à proximité, garantissant un accès à l’éducation dans un rayon raisonnable. Côté santé, bien qu’Achun ne compte pas d’hôpitaux, des centres hospitaliers tels que le Centre Hospitalier Château-Chinon ou l’Hôpital local les Cygnes à Lormes sont joignables en une vingtaine de minutes en voiture, assurant une couverture médicale fiable.
Sur le plan des transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, dont la gare de Corbigny. Cette proximité avec les infrastructures de transport facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, tout en conservant le charme d’une vie rurale. Le climat tempéré, avec environ 174 mm de pluie et 171 heures de soleil par mois, participe à un cadre de vie agréable, même si la commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés.
Ce qui différencie Achun, c’est cette ambiance de village authentique, où la nature et le calme priment, et où l’on peut vivre en harmonie avec son environnement tout en bénéficiant d’une accessibilité raisonnable aux services et commodités. Ce choix offre un équilibre rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier dans un cadre serein et non urbanisé.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Achun
En raison de la taille très réduite d’Achun, aucune subdivision officielle en quartiers ne peut être établie. La commune se présente comme une unité homogène, ce qui signifie que le marché immobilier est concentré sur l’ensemble du territoire sans distinction notable de secteurs spécifiques. Ainsi, il n’existe pas de quartiers identifiés comme particulièrement demandés ou différenciés dans la commune d’Achun. Cette homogénéité est un atout pour les acquéreurs qui recherchent un environnement uniforme et paisible.
Quel est le prix de l’immobilier à Achun ?
Le marché immobilier à Achun se caractérise par un prix moyen au mètre carré situé autour de 795 € en 2024, avec une légère baisse prévue en 2025 à 854 € le m², après une montée progressive ces dernières années (811 € en 2019, 917 € en 2022 et 2023). Cette évolution reflète une certaine stabilité et un juste positionnement des prix dans un cadre rural. Le grand nombre de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %) témoigne d’un parc immobilier majoritairement composé de logements individuels, ce qui est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie spacieux.
La majorité des résidents sont propriétaires (79,3 %), ce qui souligne l’attachement à la propriété privée dans cette commune, tandis que les locataires représentent un peu plus de 17 %. Notons également que la proportion de résidences principales est de 44,5 %, avec une part importante de résidences secondaires (42,6 %), signe que la commune attire aussi des acquéreurs en quête de résidence de vacances ou de week-end, en quête de calme loin des centres urbains. Le marché est donc teinté d’une offre variée, entre habitation principale et investissement dans des résidences secondaires.
Le taux de chômage à Achun est relativement bas, à 6 %, avec 64,4 % de la population en activité, ce qui contribue à une stabilité économique locale et un environnement propice à un investissement immobilier sûr et réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Achun
Quels types de maisons peut-on trouver à Achun ?
Les biens sont majoritairement des maisons individuelles, adaptées à la vie rurale et familiale.
Quel est le prix moyen d’une maison à Achun ?
Le prix moyen au m² est de 795 €, avec une évolution stable ces dernières années.
Combien de chambres les maisons à Achun proposent-elles en général ?
Les maisons à Achun offrent généralement 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.
Y a-t-il des commerces et services à proximité des maisons en vente ?
Achun offre un cadre tranquille, mais les commerces et services sont accessibles dans les communes voisines.
Quelles sont les opportunités d’emploi dans le Bazois et Achun ?
Le taux de chômage est modéré à 6 %, avec une économie locale diversifiée dans le Bazois.
Comment est la cuisine typique dans les maisons d’Achun ?
Les maisons rurales disposent souvent de cuisines spacieuses, ouvertes sur le séjour, pour une vie familiale conviviale.
Quels sont les prix des maisons dans le secteur d’Achun ?
Les prix tournent autour de 795 € par mètre carré, avec des variations selon l’état et la taille du bien.
Comment réussir son achat immobilier à Achun avec Square Habitat ?
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