Prix au m2 Dun-sur-Grandry : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dun-sur-Grandry
À Dun-sur-Grandry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre attractivité et authenticité. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 687 € par m², avec des extrêmes allant de 273 € le m² au plus bas, jusqu’à 1373 € le m² pour des biens d’exception. Ces variations traduisent la diversité des offres, du plus simple au plus qualitatif.
Concernant les appartements, le marché est plus restreint mais dynamique, avec un prix moyen au m2 de 1037 €, oscillant entre 516 € et 1842 € le mètre carré. Ces écarts reflètent l’état, l’emplacement et les prestations des logements proposés. Si vous envisagez un achat immobilier à Dun-sur-Grandry, ces données vous permettent d’évaluer précisément la valeur des biens selon leur typologie.
Introduction à Dun-sur-Grandry : Un cadre de vie authentique au cœur de la nature 🌳
Dun-sur-Grandry est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, marquée par des traces architecturales et culturelles qui façonnent son identité. Avec une population modeste de 148 habitants et un âge moyen de 54,64 ans, la commune offre un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Dun-sur-Grandry est caractérisé par une nature préservée et une atmosphère sereine où les résidences principales représentent 41,6 % du parc immobilier, tandis que près de la moitié des logements (48,6 %) sont des résidences secondaires, témoignant d’un attrait pour les séjours ou investissements ponctuels. Avec un profil majoritairement composé de maisons (100 %) et peu d’appartements, la commune est un choix privilégié pour les amateurs d’espaces et d’intimité.
En matière d’éducation, Dun-sur-Grandry dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés dans les environs, assurant un bon maillage éducatif malgré l’absence d’établissements à proximité immédiate.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins se trouvent à moins de 40 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, bien que Dun-sur-Grandry ne soit pas desservie directement par des infrastructures comme gares ou aéroports, la proximité relative de gares comme celle de Corbigny ou de Cercy-la-Tour offre une mobilité suffisante pour relier la commune aux grandes villes environnantes.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air.
Économiquement, la population active représente 66,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 5,6 %, ce qui reflète une stabilité appréciable dans cette petite commune rurale.
Les quartiers les plus demandés à Dun-sur-Grandry 🏘️
À Dun-sur-Grandry, les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques en raison de sa taille modeste et de son caractère rural. La quasi-totalité du parc immobilier étant composée de maisons individuelles, la demande se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dun-sur-Grandry ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Dun-sur-Grandry ?
Le prix moyen pour une maison est de 687 € par mètre carré, avec des variations allant de 273 € à 1373 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Dun-sur-Grandry ?
Vous pouvez consulter les données publiques issues des actes notariés et cadastraux, mais la meilleure solution pour une estimation précise reste de faire appel à une expertise immobilière locale.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Dun-sur-Grandry ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, ce qui correspond à une demande orientée vers des espaces privatifs et un cadre rural.
Existe-t-il des écoles à Dun-sur-Grandry ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle à proximité, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment accélérer la vente d’une maison à Dun-sur-Grandry ?
La mise en valeur du bien par le home staging, un bon dossier complet et une estimation réaliste au prix du marché local sont des facteurs clés pour vendre rapidement.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Dun-sur-Grandry ?
La majorité des habitants sont propriétaires avec un taux de 86,2 %, tandis que les locataires représentent 8,8 %.
Quel est le climat à Dun-sur-Grandry ?
Le climat est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement, favorisant un cadre de vie agréable.
Peut-on bénéficier d’une garantie revente en achetant un bien immobilier ici ?
Certaines solutions immobilières locales proposent une garantie revente, protégeant l’acheteur contre une moins-value pendant plusieurs années.
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