Prix au m2 Alluy : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Alluy, le marché immobilier présente des particularités intéressantes selon le type de logement. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 703 €. Ce prix peut varier de manière significative, avec un minimum constaté autour de 352 € et un maximum atteignant 805 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 896 €, avec des variations allant de 672 € à 1 345 € le mètre carré. Bien que les appartements représentent une faible part du marché à Alluy, cette fourchette montre un certain dynamisme, notamment pour les biens bien situés ou rénovés.
Ces données vous permettent d’orienter votre estimation immobilière et de mieux comprendre les réalités du marché local avant toute prise de décision d’achat ou de vente.
Introduction sur la Alluy : un cadre de vie authentique et serein 🌳🏘️
La commune de Alluy, riche de son histoire, offre un patrimoine marqué par ses constructions traditionnelles et ses paysages naturels préservés. Ce cadre authentique confère à la ville une identité forte, appréciée par ses habitants et les visiteurs.
Avec une population d’environ 371 habitants, la ville affiche un âge moyen de 49,15 ans, témoignant d’une communauté plutôt mature, privilégiant la tranquillité et la qualité de vie. Ce profil démographique se traduit par une ambiance calme et conviviale, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités.
Le cadre de vie à Alluy est caractérisé par un environnement paisible, agrémenté d’un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures de soleil mensuelles. La présence d’un équipement sportif permet aux habitants de profiter d'activités de plein air malgré l'absence de nombreux parcs ou jardins publics.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une seule école maternelle et primaire, les établissements scolaires les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, offrant des options pour les familles. Il n’y a pas de collèges, lycées ou universités sur place, mais ceux-ci sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture.
En matière de santé, Alluy ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chateau-Chinon et le Centre Hospitalier Decize, garantissant un accès aux soins essentiels.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de métro ou de tramway est compensée par la proximité de réseaux routiers permettant une bonne mobilité.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré à 6,5 % et une population active représentant 63,9 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons individuelles (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La ville compte un taux de propriétaires élevé à 78,8 %, ce qui confirme son attractivité pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement. Les résidences principales constituent 61,7 %, tandis que les résidences secondaires représentent 27,2 %, illustrant aussi l’intérêt pour les séjours temporaires dans un cadre paisible.
Les quartiers les plus demandés à Alluy selon les données disponibles 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Alluy en termes de demande immobilière. La commune, de petite taille, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée. Ainsi, les choix d’achat se font plutôt sur l’ensemble du territoire communal, privilégiant l’environnement global et la qualité du cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Alluy 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Alluy ?
Le prix moyen pour une maison à Alluy est d’environ 703 € par mètre carré, avec des variations entre 352 € et 805 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et adaptée, n’hésitez pas à solliciter une expertise immobilière locale.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Alluy ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements. Cela reflète une dominance des habitats individuels.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Alluy ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer à Alluy sans transports en commun ?
Bien qu’aucun transport en commun majeur ne soit présent, Alluy est accessible par la route, avec plusieurs gares et aéroports régionaux situés à une distance raisonnable en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est important de suivre les actualités juridiques via des newsletters spécialisées ou de confier votre projet à un conseiller immobilier qui vous accompagnera dans toutes les démarches, notamment avec des solutions comme le mandat de vente avec accompagnement personnalisé.
Comment estimer la valeur de mon appartement à Alluy ?
L’estimation se base sur les prix moyens au m2, la localisation, l’état du bien et les tendances du marché. Un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation précise.
Contactez-nous pour être accompagné dans votre projet immobilier à Alluy 📞✨
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