Prix au m2 Lanty : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lanty, le marché immobilier est caractérisé par une prédominance des maisons, qui représentent 99 % des logements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 845 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 337 € à un maximum pouvant atteindre 1697 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, d’emplacement ou de prestations.
Pour les appartements, bien que très minoritaires (1 % seulement), le prix moyen au m² est de 702 €, avec des extrêmes situés entre 423 € et 1131 €. Ces valeurs indiquent une demande moins forte pour ce type de logement, mais une valorisation harmonieuse avec le marché local.
Ce contexte tarifaire permet aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier, que ce soit pour investir dans une maison familiale ou acquérir un appartement à Lanty.
Introduction sur la Lanty : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Lanty est une commune au riche patrimoine, où l’histoire se mêle avec douceur à la vie contemporaine. Cette ville incarne un charme rural marqué par une population modeste de 122 habitants, avec un âge moyen de 55,25 ans, ce qui traduit une communauté plutôt calme et stable, souvent appréciée pour sa qualité de vie.
Le cadre de vie à Lanty est empreint de sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine. Bien que la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires situées à quelques minutes, et des collèges et lycées à une vingtaine de minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative satisfaisante tout en profitant d’un cadre naturel agréable.
Côté santé, bien que Lanty ne compte aucun hôpital directement sur place, plusieurs centres médicaux et établissements de soins sont situés à moins de 40 minutes en voiture, notamment la Maison de convalescence de Luzy et le Centre Hospitalier Aligre à Bourbon Lancy. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins malgré la taille réduite de la commune.
En termes de transports, Lanty ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, mais reste desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, telles que la Gare de Luzy à environ 12 minutes. Cette accessibilité modérée facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes tout en préservant l’atmosphère paisible de la commune.
Lanty bénéficie d’un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 174 mm et environ 171 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. L’absence de parcs, jardins et équipements sportifs sur place souligne le caractère rural et naturel de la commune, privilégiant la quiétude et la nature.
Sur le plan économique, la population active représente 64,2 %, avec un taux de chômage de 15,7 %, un indicateur à considérer pour les nouveaux habitants et investisseurs. La majorité des logements sont des résidences principales (49,9 %) ou secondaires (31,4 %), et on observe un taux élevé de propriétaires (84,3 %) par rapport aux locataires (12,9 %), ce qui traduit un tissu social stable et attaché à son territoire.
Les quartiers les plus demandés à Lanty 🏘️
Lanty étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement recensés ni suffisamment documentés pour identifier les zones les plus recherchées. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable de quartiers demandés dans cette localité sans risquer d’inventer des noms ou des caractéristiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lanty
Quels sont les prix moyens au m² à Lanty pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lanty est de 845 €, avec des prix allant de 337 € à 1697 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 702 € le m², avec un minimum de 423 € et un maximum de 1131 €.
Combien de pièces ont généralement les maisons à Lanty ?
Les données précises sur le nombre moyen de pièces par logement ne sont pas disponibles, mais la forte proportion de maisons individuelles laisse supposer des habitations généralement adaptées aux familles.
Comment sont les loyers à Lanty ?
Lanty, avec un faible taux de locataires (12,9 %), présente un marché locatif restreint. Les loyers sont donc souvent justes et en accord avec les prix de vente au m2, mais il est conseillé de consulter un professionnel pour une estimation précise.
Quels services éducatifs sont accessibles depuis Lanty ?
Bien que Lanty ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, permettant un bon accès à l’éducation.
Quels sont les frais d'agence à prévoir lors d’un achat immobilier à Lanty ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lanty ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Lanty ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement d’un conseiller immobilier local est recommandé pour sécuriser l’investissement.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Lanty ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle renseigne sur la valeur fiscale du bien selon ses caractéristiques.
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