Prix au m2 Tazilly : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tazilly
Le marché immobilier à Tazilly présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents projets. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 807 € par m². Ce prix peut toutefois fluctuer entre un minimum de 324 € et un maximum de 1 620 € le mètre carré, en fonction notamment de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 880 €. Là aussi, les écarts sont importants avec un prix minimum constaté de 491 € et un maximum pouvant atteindre 1 630 € le mètre carré. Cette fourchette large reflète la diversité des offres immobilières à Tazilly, entre biens plus anciens ou rénovés, petites surfaces ou logements plus spacieux.
Ces prix au mètre carré sont à considérer dans le cadre global de votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’une revente future. Ils permettent d’évaluer précisément le budget nécessaire tout en tenant compte des potentiels travaux ou améliorations.
Introduction à Tazilly : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Tazilly est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité singulière. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et les traces de son passé qui ponctuent le paysage local, offrant aux habitants un environnement empreint d’authenticité.
Avec une population de seulement 184 habitants, Tazilly se caractérise par une communauté à taille humaine, où l’âge moyen est de 53,79 ans. Ce profil démographique indique un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités des villes voisines.
Le cadre de vie à Tazilly est majoritairement rural, offrant un environnement naturel agréable avec un climat tempéré, marqué par une moyenne de 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs, même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs publics.
En termes d’éducation, bien que Tazilly ne compte aucune école maternelle, collège, lycée ou université sur son territoire, plusieurs établissements accessibles en voiture se trouvent à proximité. Les écoles primaires Marcel Dubuis et autres écoles primaires sont situées à environ 8 à 14 minutes en voiture, tandis que les collèges Antony Duvivier, Ferdinand Sarrien et Jorge Semprun sont également accessibles en moins de 30 minutes. Pour le lycée et l’enseignement supérieur, des options comme le lycée professionnel agricole de la Nature et de la Forêt ou le lycée Camille Claudel se trouvent à une distance raisonnable permettant un trajet quotidien.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux à proximité, comme la Maison de convalescence Luzy Clinique du Morvan ou le Centre Hospitalier les Marronniers, assurent un accès aux soins à moins de 30 minutes en voiture.
Pour ce qui est des transports, Tazilly ne compte ni aéroport ni station de métro ou tramway, mais la gare de Luzy est accessible en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à environ une heure de route, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
Sur le plan économique, la population active représente 61,5 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé à 18,3 %, ce qui reflète un contexte socio-économique à prendre en compte dans un projet immobilier. La majorité des logements (89 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie résidentiel privilégié, tandis que 11 % seulement sont des appartements. Notons également que 78,4 % des habitants sont propriétaires de leur logement, un indicateur fort d’attachement à leur commune, avec une proportion de résidences principales de 58,6 % et un tiers des logements (33,9 %) dédiés à des résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Tazilly 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Tazilly. En effet, en raison de sa petite taille et de son caractère rural, la commune ne dispose pas de délimitations de quartiers distincts comme dans les grandes villes. Par conséquent, aucune liste fiable de quartiers ne peut être proposée sans risque d’erreur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tazilly 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tazilly ?
Le prix moyen pour une maison à Tazilly est d’environ 807 € le mètre carré, avec des variations allant de 324 € à 1 620 €, selon le type et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Tazilly ?
Pour une estimation précise, il faut considérer les caractéristiques du logement (surface, état, nombre de pièces), son emplacement et les prix locaux au mètre carré. Un estimateur en ligne ou un accompagnement par un conseiller en immobilier peuvent vous aider à affiner cette estimation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Tazilly ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Vous devez notifier votre décision par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quels types de biens sont les plus présents à Tazilly ?
La majorité des logements (89 %) sont des maisons, tandis que les appartements représentent 11 % seulement du parc immobilier local.
Quel est le profil démographique de Tazilly et son impact sur l’immobilier ?
Avec 184 habitants et un âge moyen de 53,79 ans, Tazilly offre un cadre de vie paisible, attractif pour les acquéreurs recherchant la tranquillité et un environnement rural.
Comment optimiser mon investissement immobilier à Tazilly ?
La localisation rurale, le profil des logements majoritairement en maisons et la proportion élevée de propriétaires sont des facteurs à prendre en compte. Bien choisir un bien en fonction de sa capacité à être loué ou valorisé à la revente est essentiel.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à proximité ?
Même si Tazilly ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation agricole sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes.
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