Prix au m2 Rémilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rémilly, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 891 €, avec un prix minimum constaté autour de 356 € le m² et un maximum pouvant atteindre 1 770 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen au m² est de 628 €, avec un prix plancher à 423 € et un plafond à 1 029 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une offre plus restreinte, puisque les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier à Rémilly, dominé à 99 % par les maisons.
Ces données sont essentielles pour évaluer la valeur réelle de votre projet immobilier à Rémilly, que vous souhaitiez acheter une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à la Rémilly : un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
La commune de Rémilly séduit par son histoire riche et son patrimoine local qui façonnent son identité. Avec ses 155 habitants, la ville offre une atmosphère intimiste, où l’âge moyen de la population est situé à 48,46 ans, témoignant d’une communauté mature et stable.
Le cadre de vie à Rémilly est caractérisé par une ambiance paisible, propice à la détente et à la qualité de vie. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond parfaitement à l’image d’un village résidentiel où la nature et la tranquillité priment. La proportion de propriétaires est importante avec 73,2 %, signe d’un attachement durable des habitants à leur logement.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet allant de 7458 à 8192 secondes à pied, ou entre 790 et 1037 secondes en voiture. Pour le collège et le lycée, plusieurs options sont disponibles dans les alentours, avec des trajets en voiture raisonnables, facilitant la scolarisation des jeunes familles.
Côté santé, même si Rémilly ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Maison de convalescence de Luzy et le Centre Hospitalier Aligre de Bourbon Lancy, assurant un accès aux soins de proximité.
Pour les déplacements, la commune est bien desservie par des gares situées à environ 20 minutes en voiture, comme la Gare de Luzy ou celle de Cercy-la-Tour. Les aéroports et les stations de métro les plus proches se trouvent à une distance plus importante, soulignant le caractère rural et calme de la commune.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : bien qu’aucun parc public ou équipement sportif ne soit recensé directement à Rémilly, le climat bénéficie d’une moyenne de 174 mm de pluie par mois et d’environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Cette douceur de vivre, combinée à un marché immobilier dominé par la maison individuelle et une forte proportion de résidences principales (57 %), fait de Rémilly un choix privilégié pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, authentique et proche de services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Rémilly 🔍
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être fourni pour Rémilly. La commune étant petite et très homogène, le marché immobilier s’oriente principalement vers des zones résidentielles traditionnelles où les maisons individuelles sont prédominantes. Cette uniformité confère à l’ensemble du territoire une demande stable et régulière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rémilly 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rémilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rémilly est de 891 €, avec des variations entre 356 € et 1770 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Rémilly ?
Vous pouvez consulter en ligne le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une analyse plus précise, les conseillers immobiliers peuvent vous aider à estimer le prix au m² exact selon votre secteur.
Quelle est la part des appartements dans le marché immobilier de Rémilly ?
Les appartements représentent environ 1 % du parc immobilier, le marché étant largement dominé par les maisons individuelles.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Rémilly ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable, entre 10 et 45 minutes en voiture, permettant une scolarisation adaptée pour les familles.
Comment est la qualité de vie à Rémilly ?
Rémilly offre un cadre de vie calme, avec une forte proportion de propriétaires et une population stable. L’accès aux services, écoles et soins se fait aisément dans les communes voisines, ce qui en fait un lieu idéal pour un achat immobilier paisible.
Quel est le taux de locataires à Rémilly ?
Le taux de locataires est d’environ 23,2 %, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Comment optimiser l’estimation de mon bien immobilier à Rémilly ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise, tenant compte des transactions récentes, des caractéristiques du bien et de son environnement.
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