Prix au m2 Chiddes : Découvrez les tendances précises du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chiddes
À Chiddes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale entre maisons et appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 865 € le m², avec des prix variant entre un minimum de 589 € et un maximum de 999 € par mètre carré. Cette fourchette indique une offre diversifiée, adaptée à différents profils d’acheteurs cherchant des biens spacieux et à la fois accessibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’élevant à 896 € le m2. Les prix les plus bas démarrent autour de 668 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 1 336 € le m². Cette variation illustre la demande pour des logements plus compacts mais situés dans des emplacements stratégiques ou bénéficiant d’atouts particuliers.
Ces données permettent aux acheteurs et vendeurs d’avoir une vision claire et juste des prix immobiliers au mètre carré à Chiddes, facilitant ainsi une estimation réaliste et une négociation adaptée à la réalité du marché local.
Introduction à Chiddes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Chiddes est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Avec seulement 348 habitants et un âge moyen de 48,21 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’effervescence urbaine.
Le paysage y est marqué par une nature préservée et un environnement serein. Le climat bénéficie d’environ 158 mm de précipitations mensuelles et près de 229 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un cadre agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou équipements sportifs dédiés, sa qualité de vie repose avant tout sur son environnement naturel.
En termes d’éducation, Chiddes ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture, comme l’École primaire située à environ 10 minutes (581 secondes) en voiture du centre-ville. Pour le collège, il faudra se rendre à proximité dans des communes voisines, avec des établissements comme le Collège Antony Duvivier à environ 11 minutes (690 secondes) en voiture. Les lycées, notamment professionnels et agricoles, sont également accessibles dans un rayon d’environ 30 à 40 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture éducative complète pour les familles.
Côté santé, la ville ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité. La Maison de convalescence Luzy Clinique du Morvan se trouve à une dizaine de minutes en voiture (717 secondes), tout comme l’USLD Centre Luzy. Le Centre Hospitalier de Château-Chinon est quant à lui accessible en environ 40 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins malgré la taille réduite de la commune.
L’accessibilité à Chiddes est majoritairement assurée par la route, avec plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Luzy à environ 11 minutes (653 secondes) en voiture. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont situés à une distance significative, ce qui conforte le caractère tranquille et rural de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente environ 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,9 %. Le marché immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, qui constituent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Le taux de propriétaires est élevé à 80 %, soulignant un fort ancrage résidentiel, avec une majorité de résidences principales (56,3 %) et une proportion notable de résidences secondaires (34,9 %), ce qui peut intéresser les investisseurs ou acheteurs cherchant un pied-à-terre au calme.
Quartiers les plus demandés à Chiddes
La commune de Chiddes ne dispose pas d’une segmentation officielle ou de quartiers nommés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques. Le marché immobilier reste concentré sur l’ensemble du territoire communal, où la demande se focalise principalement sur les maisons individuelles, très prisées pour leur cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chiddes ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chiddes ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 865 € le m², avec des variations entre 589 € et 999 € en fonction de l’état et de la localisation précise du bien.
Combien coûte un appartement au mètre carré à Chiddes ?
Les appartements affichent un prix moyen de 896 € le m2, avec des prix pouvant aller de 668 € à 1 336 € selon les caractéristiques du logement.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues à Chiddes ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de consulter les données officielles des transactions immobilières récentes ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat d’un bien à Chiddes ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat immobilier avant la vente du bien actuel. Il nécessite d’être propriétaire, d’avoir des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une situation bancaire saine.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Chiddes ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou le prêt conventionné, sous conditions de ressources et selon le type de bien acquis.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Chiddes ?
Si la norme RT 2020 s’applique aux logements neufs, elle impacte aussi l’ancien via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les logements les moins performants ne pourront plus être loués à partir de 2025, encourageant les rénovations énergétiques.
Comment est réparti le logement à Chiddes ?
Le logement est majoritairement constitué de maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (80 %), ce qui reflète un tissu résidentiel stable.
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