Prix au m2 Tintury : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Tintury, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit autour de 894 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 384 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 800 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés bénéficiant de caractéristiques ou d’emplacements plus recherchés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à environ 779 €, avec un prix plancher à 546 € et un plafond à 1 147 € par mètre carré. Ces chiffres montrent une offre immobilière accessible, bien que plus rare, puisque les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier à Tintury.
La forte prédominance des maisons dans la ville (99 % des logements) souligne l’attrait pour un habitat individuel, souvent privilégié par les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie plus calme. Le marché s’oriente donc principalement vers ce type de biens, où les prix au m² varient en fonction de nombreux critères comme l’état, la taille et la localisation précise du bien dans la commune.
Introduction à Tintury : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Tintury est une petite commune marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Bien que discrète, son histoire locale imprègne le territoire d’un charme authentique, où le passé se mêle harmonieusement à un cadre naturel préservé.
Avec seulement 161 habitants, la population de Tintury est particulièrement mature, avec un âge moyen de 51,63 ans. Ce profil démographique traduit un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie à taille humaine, loin de l’agitation des grandes villes. La majorité des résidents sont propriétaires (85,7 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire et à leur logement.
Concernant l’éducation, bien que Tintury ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires publiques sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment à 486 secondes du centre-ville. Pour les niveaux secondaires, plusieurs collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, facilement joignables en voiture (entre 10 et 30 minutes environ), ce qui permet aux familles d’envisager sereinement la scolarisation de leurs enfants.
Le secteur de la santé est desservi par des infrastructures hospitalières situées à Decize, à environ 2 300 secondes en voiture, offrant un accès pratique aux soins et services médicaux essentiels.
En termes de transport, Tintury bénéficie d’une relative proximité avec plusieurs gares, telles que celles de Cercy-la-Tour et Decize, situées à moins de 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Cependant, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, ce qui renforce son caractère rural et paisible.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat doux caractérisé par 174 mm de précipitations par mois et 171 heures d’ensoleillement moyen mensuel. Malgré l’absence d’espaces verts publics et d’équipements sportifs sur le territoire, Tintury séduit par son cadre calme et bucolique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Sur le plan économique, la population active représente 64,3 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé à 18,2 %, ce qui peut influencer les choix d’investissement immobilier dans la région.
La répartition des logements montre également une part importante de résidences secondaires (37,9 %), signe d’un attrait touristique ou de résidents cherchant une résidence secondaire pour profiter du cadre naturel et historique de la commune.
Quartiers les plus demandés à Tintury 🏘️
La spécificité de Tintury en tant que petite commune avec 161 habitants ne permet pas d’identifier des quartiers distincts sur la base de données vérifiables. En conséquence, aucun nom de quartier ne peut être mentionné comme particulièrement demandé sans risquer d’inexactitude ou d’hypothèse. Toutefois, le marché immobilier local reste centré sur les maisons individuelles, très majoritaires, qui attirent les acquéreurs recherchant un cadre de vie serein et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tintury
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tintury ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tintury est de 894 €, avec des variations entre 384 € et 1 800 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix des appartements à Tintury ?
Les appartements ont un prix moyen de 779 € par m², avec des prix allant de 546 € à 1 147 €, mais ils représentent seulement 1 % du marché immobilier local.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Tintury ?
Le marché immobilier est largement dominé par les maisons, qui représentent 99 % des logements, contre seulement 1 % pour les appartements.
Quels sont les établissements scolaires proches de Tintury ?
Bien que Tintury ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon allant de 8 à 30 minutes.
Comment accéder aux services de santé depuis Tintury ?
Les principaux établissements hospitaliers sont situés à Decize, à environ 2 300 secondes en voiture, offrant un accès aux soins médicaux essentiels.
Quels sont les points clés à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Tintury ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, le diagnostic de performance énergétique (DPE), et d’anticiper d’éventuels travaux de rénovation pour assurer la rentabilité et le confort du logement.
Comment est le cadre de vie à Tintury ?
Avec une population mature et un environnement naturel calme, Tintury offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne, en proximité relative avec des infrastructures essentielles.
Comment puis-je obtenir une estimation précise du prix au m² à Tintury ?
Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner avec des outils d’analyse comparative et une expertise locale pour une estimation fiable et personnalisée.
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