Prix au m2 Ternant : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ternant, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à 786 €, avec des extrêmes allant de 321 € à 1572 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, des plus abordables aux plus qualitatifs, adaptés à différents projets d’achat.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1183 €, avec un minimum à 681 € et un maximum à 1685 € le mètre carré. Cette différence reflète souvent la rareté relative des appartements à Ternant, où les maisons dominent largement le paysage immobilier.
Pour comparer, dans les villes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier, influencés par des facteurs comme l’accessibilité, les commodités locales ou le patrimoine. Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’évaluer avec justesse la valeur des biens et de bâtir un projet d’achat cohérent avec vos attentes et votre budget.
Introduction à Ternant : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌿
Ternant est une commune au charme discret, façonnée par une histoire et un patrimoine qui participent à son identité singulière. Avec seulement 167 habitants, la ville offre un environnement intime et tranquille, où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. L’âge moyen de la population est de 52,54 ans, illustrant un équilibre entre dynamisme et sérénité.
Le cadre naturel de Ternant séduit par son environnement calme, agrémenté d’un équipement sportif unique, favorisant les activités de plein air. Le climat est doux avec une moyenne de 174 mm de pluie et 171 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Pour les familles et les jeunes, l’éducation est assurée par des établissements accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités en son sein. Les écoles primaires et collèges les plus proches sont situés à quelques kilomètres, garantissant un accès à l’éducation tout en bénéficiant d’un cadre rural.
Côté santé, bien que Ternant ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales telles que la Maison de Convalescence Luzy Clinique du Morvan ou le Centre Hospitalier d’Aligre à Bourbon Lancy se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
En termes de transports, Ternant est desservie par des gares proches comme celles de Luzy ou Cercy-la-Tour, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment Roanne et Dijon Bourgogne Franche-Comté, restent accessibles pour les voyages longue distance, bien qu’ils soient situés à une certaine distance.
Sur le plan économique, la population active représente 61,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,7 %, reflet des défis locaux mais aussi des opportunités à saisir dans cette région paisible. Le logement est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des résidents sont propriétaires (82,8 %), ce qui souligne un attachement durable au territoire. Par ailleurs, 50,2 % des logements sont des résidences principales, tandis que 38,2 % sont des résidences secondaires, témoignant d’un certain intérêt pour la commune comme lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Ternant
La structure du marché immobilier à Ternant, avec son faible nombre d’habitants et une forte proportion de maisons, ne permet pas de distinguer des quartiers spécifiques par nom. Aucune donnée fiable ne révèle de quartiers clairement identifiés comme plus demandés. Cette configuration unique fait de toute la commune un espace homogène, apprécié pour son calme et sa qualité de vie rurale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ternant 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Ternant ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ternant est de 786 €, avec un minimum à 321 € et un maximum pouvant atteindre 1572 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Ternant ?
Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, à 1183 € le m², avec une fourchette allant de 681 € à 1685 €, reflétant une offre plus restreinte.
Quelles sont les infrastructures éducatives à proximité de Ternant ?
Ternant ne dispose pas d’écoles ni de collèges sur son territoire, mais plusieurs établissements primaires et secondaires sont accessibles à quelques kilomètres en voiture, assurant un accès à l’éducation pour les familles.
Quels moyens de transport permettent de se déplacer depuis Ternant ?
Les gares les plus proches sont celles de Luzy et Cercy-la-Tour, facilitant les connexions régionales. Les aéroports de Roanne et Dijon sont accessibles en voiture pour les déplacements nationaux et internationaux.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Ternant ?
L’évaluation du potentiel d’un bien ancien doit prendre en compte son état, sa superficie, son emplacement, mais aussi le dynamisme local et les ventes comparables dans la commune. Utiliser un estimateur en ligne et consulter un conseiller immobilier reste la meilleure approche.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents légaux et l’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte de vente. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment connaître le prix au mètre carré dans une commune comme Ternant ?
Les prix au m² sont disponibles via des bases de données publiques et des outils d’estimation immobilière. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, tenant compte des spécificités de Ternant.
Quels sont les critères pour bien choisir une maison avec plusieurs pièces dans le secteur de Ternant ?
Il est important d’évaluer la surface habitable, la distribution des pièces, l’état général du logement et son emplacement. La proximité des commodités et la qualité du voisinage sont également des facteurs clés.
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