Prix au m² Tamnay-en-Bazois : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tamnay-en-Bazois
À Tamnay-en-Bazois, le marché immobilier reflète une diversité de biens adaptés à différents profils d'acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à 729 €, avec des variations allant d’un prix mini de 290 € à un prix maxi de 1 447 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens, qu’il s’agisse de maisons anciennes à rénover ou de propriétés plus récentes, souvent situées dans des secteurs plus recherchés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 772 €, avec un prix minimum de 561 € et un maximum pouvant atteindre 1 113 €. Ce marché, bien que moins développé que celui des maisons (seulement 4 % des biens sont des appartements), offre néanmoins des opportunités intéressantes, notamment pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant des logements à taille plus réduite.
Cette répartition des prix et typologies illustre un marché où la majorité des biens (96 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. Le prix moyen reflète également la juste valeur dans un secteur rural où la qualité de vie est un atout majeur.
Introduction à Tamnay-en-Bazois : un cadre de vie riche et authentique 🌳🏰
Tamnay-en-Bazois est une petite commune de la Nièvre qui charme par son histoire et son patrimoine. La ville est imprégnée d’un riche passé, visible à travers ses bâtisses anciennes et son environnement naturel préservé. Ce village de 166 habitants, où l’âge moyen est de 50,87 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre authenticité et calme.
Le tissu urbain est marqué par une forte présence de maisons individuelles, reflet d’une population attachée à l’habitat traditionnel. La proportion de résidences principales est de 52 %, tandis que presque un quart des logements sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attrait touristique et la qualité du cadre naturel.
En matière d’éducation, bien que Tamnay-en-Bazois ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, généralement à quelques minutes en voiture. Parmi ceux-ci figurent des écoles primaires, des collèges comme le Collège les Deux Rivières, ainsi que des lycées professionnels et agricoles, offrant un panel complet pour les familles.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Château-Chinon ou l’Hôpital Local Les Cygnes à Lormes, garantissant un bon accès aux soins de qualité.
Pour les déplacements, même si Tamnay-en-Bazois ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, plusieurs gares régionales sont situées à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Cette accessibilité relative permet de profiter d’un mode de vie campagnard sans être complètement isolé.
Le climat de la région est doux et équilibré, avec environ 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 11,5 %, avec une population active représentant 63,5 % des habitants. La majorité des habitants sont propriétaires (75,8 %), ce qui souligne un attachement fort à leur logement et un tissu social stable.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune information précise ni officielle n’est disponible pour Tamnay-en-Bazois. La commune étant de petite taille et très rurale, les biens sont généralement dispersés sans distinction formelle de quartiers, ce qui incite à considérer l’ensemble du territoire comme un espace homogène en termes d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Tamnay-en-Bazois
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Tamnay-en-Bazois ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé qui dépend de l’emplacement géographique, de l’état du marché local, des caractéristiques du bien et de sa qualité. À Tamnay-en-Bazois, le prix moyen d’une maison est d’environ 729 €/m², tandis que pour un appartement, il est de 772 €/m². Pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte tous ces critères.
Quel est le prix moyen d’une maison à Tamnay-en-Bazois ?
Le prix moyen au m² d’une maison se situe à 729 €, avec des écarts allant de 290 € à 1 447 € selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Quels sont les services éducatifs disponibles pour les familles à Tamnay-en-Bazois ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs, offrant un choix complet pour les enfants et adolescents.
Quelle est la situation des infrastructures médicales à Tamnay-en-Bazois ?
Il n’y a pas d’hôpitaux directement sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, assurant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Tamnay-en-Bazois ?
La commune ne dispose pas d’aéroports ou de transports en commun urbains, mais des gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant l’accès aux villes voisines.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Tamnay-en-Bazois ?
Pour évaluer un bien ancien, considérez son emplacement dans la commune, son état général, la surface, ainsi que les ventes comparables dans le secteur. Une expertise locale vous aidera à déterminer la valeur juste pour un investissement pérenne.
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