Prix au m2 Achun : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Achun
Le marché immobilier à Achun présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à 795 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 317 € à un prix maximum de 1591 € le mètre carré. Ces écarts traduisent une offre immobilière variée, adaptée à différents budgets et projets.
Pour les appartements, la moyenne est légèrement supérieure avec un prix au m2 de 804 €, oscillant entre un minimum de 566 € et un maximum de 1124 €. Bien que les appartements représentent une part très minoritaire du marché local, ils offrent une alternative intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact.
Cette gamme de prix témoigne d’un marché immobilier à Achun qui reste accessible tout en proposant des biens au charme et à la qualité variés, idéals pour ceux qui souhaitent valoriser leur investissement immobilier.
Introduction à Achun : Un village au riche patrimoine et cadre de vie paisible 🌳🏰
Achun est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, éléments qui participent pleinement à son identité. Ce village, à taille humaine, abrite environ 160 habitants dont l’âge moyen est de 53,36 ans, ce qui reflète une population plutôt mature et stable, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille loin de l’agitation urbaine.
Le cadre général de la ville offre un environnement paisible et rural, où la nature et le calme règnent en maître. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs et jardins publics ou d’équipements sportifs sur place, la quiétude du lieu et son cadre naturel offrent un véritable havre de paix.
Concernant l’éducation, Achun ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Les écoles primaires – situées à plusieurs milliers de secondes à pied ou en voiture – restent accessibles, tout comme les collèges et lycées qui se trouvent à une distance raisonnable en voiture, bien que l’accès à pied soit plus long. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs établissements sont accessibles dans la région, notamment le CFA agricole de la Nièvre et différents lycées professionnels, offrant ainsi des options variées pour les jeunes habitants.
Sur le plan de la santé, Achun ne compte aucun hôpital sur son sol. Les infrastructures médicales les plus proches, comme le Centre Hospitalier Château-Chinon ou l’Hôpital Local Les Cygnes à Lormes, sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, ce qui assure une prise en charge médicale efficace en cas de besoin.
Les transports en commun sont limités dans la commune même, sans aéroports ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales, telles que la gare de Corbigny, sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les grands axes de communication.
Sur le plan économique, le village affiche un taux de chômage modéré de 6 % avec une population active représentant 64,4 % des habitants. La majorité des logements est composée de maisons (99 %), ce qui correspond à une atmosphère résidentielle plutôt calme et familiale. Le taux de propriétaires est élevé (79,3 %), soulignant un fort ancrage local, tandis que les locataires représentent 17,2 %. Notons également que la répartition entre résidences principales (44,5 %) et secondaires (42,6 %) montre un fort attrait pour les résidences de vacances ou d’agrément dans cette commune.
Les quartiers les plus demandés à Achun
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Achun. La commune, de petite taille et à forte prédominance de maisons individuelles, ne présente pas de segmentation territoriale marquée. L’absence de quartiers distincts identifiable dans les sources fiables rend impossible la désignation de secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Achun 🏘️❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Achun ?
Pour consulter les prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez accéder gratuitement au document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense les transactions immobilières réalisées en France sur les cinq dernières années, en se basant sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Achun utilisent leur expertise locale et des outils d’évaluation performants pour vous accompagner à chaque étape.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Achun ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité. Pour exercer ce droit, vous devez notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce délai.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Achun ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Achun est de 795 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 317 € ou grimper jusqu’à 1591 € selon le bien et son emplacement.
Comment estimer un appartement à Achun ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Achun est de 804 €, avec un minimum de 566 € et un maximum de 1124 €. Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui prendra en compte les spécificités locales du marché.
Quels sont les critères importants pour un achat immobilier à Achun ?
Il est essentiel de considérer le type de bien (maison ou appartement), son état, son emplacement, ainsi que l’environnement local. La proximité des écoles, des transports et des services médicaux sont également des facteurs à prendre en compte, même si certains établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Achun ?
Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez justifier de revenus stables, d’une situation professionnelle solide et d’un taux d’endettement inférieur à 35 %. Un bien immobilier à Achun peut servir de garantie, notamment pour un prêt relais entre deux achats.
Prenez contact avec notre agence à Achun pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Achun ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’évaluation à la signature. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Investir à Achun, c’est bénéficier d’un cadre de vie apaisant et d’un marché immobilier aux tarifs justes, avec l’accompagnement sur-mesure de professionnels dédiés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier !
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