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Raisons d'investir dans la ville de Chanteloup
Investir dans un appartement à Chanteloup présente plusieurs atouts majeurs qui font de cette ville un choix judicieux pour votre projet immobilier. Voici 5 raisons essentielles qui en font une destination attractive pour un achat immobilier :
- Un cadre de vie paisible dans une commune à taille humaine où la qualité de vie est au rendez-vous, idéale pour les familles et les primo-accédants.
- Un marché immobilier dynamique avec un prix moyen au m² à 2 161 €, en légère hausse ces dernières années, témoignant d’une valeur stable et juste sur le long terme.
- Une très forte proportion de maisons, ce qui garantit un environnement résidentiel calme et privilégié, avec peu de concurrence d’appartements, assurant une rareté intéressante pour les acquéreurs.
- Un bon taux de propriétaires (90%) et une population active importante (67,2%), gage d’une communauté investie et d’une économie locale stable malgré un taux de chômage modéré (6,8%).
- Un accès aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport à proximité, favorisant un quotidien pratique et facilitant la mobilité.
Introduction sur la ville de Chanteloup
Chanteloup est une commune riche d’une histoire authentique qui façonne son identité aujourd’hui. Forte de ses 373 habitants, cette ville à l’âge moyen de 38,97 ans offre un cadre de vie serein et convivial. Son environnement résidentiel à prédominance de maisons individuelles crée une atmosphère paisible et propice à la vie de famille.
Le tissu éducatif de Chanteloup est bien desservi, même si les établissements scolaires ne sont pas directement en ville, plusieurs écoles primaires telles que l’École privée Saint Joseph ou Jean Monnet restent accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les collèges la Vanlée, Sévigné et Roland Vaudatin ainsi que les lycées hôteliers Maurice Marland et Institution Sévigné sont à une distance raisonnable, facilitant la scolarité des jeunes habitants. La présence de formations supérieures comme la Maison familiale rurale de Granville ou l’Institut de formation en soins infirmiers complète ce panorama éducatif.
Côté santé, Chanteloup est desservie par des infrastructures médicales situées à proximité, notamment le CHAG - Site Granville et plusieurs établissements Croix-Rouge à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins rapide et efficace.
En termes de transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle bénéficie de gares accessibles telles que celles de Folligny, Granville et Coutances, ainsi que de stations de tramways et de métro à une distance raisonnable en voiture. Cette connectivité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
L’environnement naturel de Chanteloup se distingue par un climat doux, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 156 mm et environ 184 heures d’ensoleillement par an, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune n’a pas encore développé de parcs publics ou d’équipements sportifs majeurs, mais son ambiance calme et résidentielle reste un atout pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Le prix de l’immobilier reflète cette qualité de vie : après une progression régulière de 1 698 € le mètre carré en 2019 à un pic à 2 354 € en 2023, le marché s’est légèrement stabilisé autour de 2 274 € le mètre carré en 2025, offrant ainsi une valeur sûre pour un investissement durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chanteloup
Chanteloup est une ville en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant une modernisation urbaine tout en respectant l’identité locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux comprend la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles, offrant un renouvellement de l’habitat et de nouveaux espaces de vie. Ces initiatives promettent d’améliorer les infrastructures, renforçant l’attractivité de Chanteloup pour les futurs acquéreurs et investisseurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chanteloup
Quels types d’appartements peut-on trouver à Chanteloup ?
À Chanteloup, le marché immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, avec une très faible offre d’appartements. Cela signifie que les rares appartements disponibles sont des opportunités à saisir dans un environnement résidentiel calme.
Combien de pièces et de chambres sont généralement disponibles dans les logements à Chanteloup ?
Les logements à Chanteloup privilégient les espaces familiaux, souvent avec plusieurs pièces et chambres, adaptés aux besoins des familles ou des couples souhaitant un cadre de vie confortable.
À quel étage se trouvent les appartements en vente à Chanteloup ?
Les appartements présents sont généralement situés dans des petites copropriétés ou des immeubles de faible hauteur, souvent au rez-de-chaussée ou aux premiers étages, favorisant un accès facile.
Y a-t-il des quartiers proches des vignes ou zones rurales ?
Chanteloup est entourée d’espaces verts et zones rurales, ce qui permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités.
Comment est l’immobilier à Chanteloup par rapport aux communes voisines comme Brie ?
L’immobilier à Chanteloup est reconnu pour sa stabilité et ses prix justes, avec une forte part de propriétaires et un environnement résidentiel. Par comparaison, des communes voisines comme Brie peuvent offrir un marché différent, souvent avec plus de diversité en termes de biens immobiliers.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement ou une maison à Chanteloup ?
Investir à Chanteloup, c’est choisir un cadre de vie paisible, un marché immobilier stable avec une progression des prix maîtrisée, et un accès pratique aux services essentiels, écoles, santé et transports.
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