Prix au m2 Longueville : découvrez les tendances immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Longueville
À Longueville, le marché immobilier présente des particularités intéressantes qui permettent de mieux orienter votre projet d’achat ou d’investissement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 661 €, avec un prix minimum constaté à 1 615 € et un maximum pouvant atteindre 3 436 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover aux propriétés plus récentes et bien entretenues.
Pour les appartements, le prix au m² moyen est plus élevé, à 3 193 €, avec des valeurs s’étalant entre 1 930 € et 4 133 €. Ce positionnement tarifaire s’explique souvent par la localisation et les prestations spécifiques des logements, ainsi que la demande sur ce type de biens dans la commune.
Ces chiffres vous donnent une première idée de la valeur du marché immobilier à Longueville, que vous souhaitiez acheter une maison spacieuse ou un appartement confortable. Comprendre ces prix au m² vous aidera à ajuster votre budget et à mieux négocier lors de votre projet immobilier.
Introduction sur Longueville : un cadre de vie entre histoire, nature et confort de vie 🌿🏰
Longueville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique. Cette ville, avec ses 586 habitants, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine. L’âge moyen de la population est de 50,31 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs et seniors, contribuant à une vie locale dynamique et solidaire.
Le patrimoine de Longueville conserve des éléments marquants qui façonnent son identité, mêlant charme architectural et paysages naturels. Ce cadre serein, loin de l’agitation urbaine, séduit particulièrement les familles et les retraités en quête de tranquillité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. On compte notamment des écoles primaires comme l’École primaire Jean Moulin, située à environ 28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que le Collège la Vanlée ou encore le Lycée hôtelier Maurice Marland accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les formations supérieures, des établissements tels que la Maison familiale rurale de Granville ou l’Institut de formation en soins infirmiers sont également à portée de main.
En matière de santé, bien que Longueville ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont présentes dans les environs proches, comme le CHAG - Site Granville et les centres de la Croix-Rouge à moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Longueville bénéficie aussi d’une accessibilité correcte grâce à ses gares proches, notamment celle de Granville, située à seulement 57 minutes à pied ou 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture pour vos voyages.
Le cadre naturel de Longueville est un atout majeur : bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de deux équipements sportifs qui participent à la qualité de vie des habitants. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan du logement, Longueville est très majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. La part des propriétaires est élevée à 90,5 %, témoignant d’une stabilité résidentielle forte, tandis que seulement 8,8 % des habitants sont locataires. Les résidences principales constituent la majorité avec 82,7 %, contre 9,5 % de résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité de la commune pour un habitat permanent.
Concernant l’économie locale, le taux de chômage est modéré avec 6,5 %, et la population active représente environ 66 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu économique relativement dynamique malgré la taille réduite de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longueville 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Longueville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Longueville est d'environ 2 661 €, avec des variations entre 1 615 € et 3 436 € selon le type de bien, son état et son emplacement précis.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Longueville ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base de données « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Cette ressource vous permet de voir les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, faites appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale.
Quelle est la répartition des logements à Longueville entre maisons et appartements ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, les appartements étant quasiment inexistants à Longueville.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Longueville ?
Même si Longueville ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont proches, notamment l’École primaire Jean Moulin, le Collège la Vanlée et le Lycée hôtelier Maurice Marland, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Longueville ?
Choisir une agence immobilière locale à Longueville est essentiel pour bénéficier d’une connaissance fine du marché et d’un accompagnement adapté. Une agence sérieuse vous aidera à estimer votre bien au juste prix, à élaborer une stratégie de vente ou d’achat efficace, et à gérer toutes les étapes administratives et juridiques. Chez Square Habitat, nos conseillers locaux vous accompagnent de A à Z pour sécuriser votre projet.
Quel est le taux de locataires à Longueville ?
Le taux de locataires est faible, à seulement 8,8 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires, un indicateur de stabilité et d’attachement au territoire.
Est-ce un bon investissement d’acheter une maison à Longueville ?
Avec un prix moyen au m² raisonnable, une forte proportion de propriétaires, et un environnement calme proche des commodités et transports, Longueville offre un cadre intéressant pour un investissement immobilier durable.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Longueville ? Contactez-nous dès maintenant ! 📞🏡
Que vous envisagiez d’acheter, de vendre ou d’investir, nos conseillers à Longueville sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise et personnalisée de votre bien immobilier. N’attendez plus pour profiter de notre expertise locale et être accompagné à chaque étape de votre projet.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le marché immobilier de Longueville. Votre futur logement vous attend, faites le premier pas avec Square Habitat ! ✨
Prix du m² Anctoville-sur-Boscq - Prix du m² Beauchamps - Prix du m² Jullouville - Prix du m² Bréhal - Prix du m² Bréville-sur-Mer - Prix du m² Bricqueville-sur-Mer - Prix du m² Carolles - Prix du m² Cérences - Prix du m² Champeaux - Prix du m² Chanteloup - Prix du m² Coudeville-sur-Mer - Prix du m² Donville-les-Bains - Prix du m² Équilly - Prix du m² Folligny - Prix du m² Granville - Prix du m² La Haye-Pesnel - Prix du m² Hocquigny - Prix du m² Hudimesnil - Prix du m² Longueville - Prix du m² Le Loreur - Prix du m² La Lucerne-d'Outremer - Prix du m² Le Mesnil-Aubert - Prix du m² La Meurdraquière - Prix du m² La Mouche - Prix du m² Muneville-sur-Mer - Prix du m² Saint-Aubin-des-Préaux - Prix du m² Saint-Jean-des-Champs - Prix du m² Saint-Pair-sur-Mer - Prix du m² Saint-Pierre-Langers - Prix du m² Saint-Planchers - Prix du m² Saint-Sauveur-la-Pommeraye - Prix du m² Yquelon