Prix au m² Saint-Pair-sur-Mer : Découvrez les tendances clés pour réussir votre projet immobilier 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Pair-sur-Mer
À Saint-Pair-sur-Mer, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 3 593 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 428 € à un prix maximum pouvant culminer à 7 143 € le m². Ces écarts traduisent des différences notables selon l’emplacement, la qualité du bien et ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à hauteur de 3 508 € le m². Cependant, le marché connaît également une amplitude importante, avec des prix allant de 1 660 € à 6 043 € le m². Cette fourchette témoigne d’une offre variée, du logement plus accessible aux biens plus haut de gamme.
Cette dynamique des prix illustre un marché immobilier actif, avec une majorité de maisons, représentant 84 % du parc résidentiel, contre 16 % d’appartements. Cette répartition est cohérente avec la nature résidentielle de Saint-Pair-sur-Mer, privilégiée par les acquéreurs recherchant des espaces plus grands.
Introduction à Saint-Pair-sur-Mer : Un cadre de vie alliant histoire et confort 🌊🏡
Saint-Pair-sur-Mer est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire, marquée par des traditions locales et un charme côtier, attire des habitants et des investisseurs sensibles à son authenticité. Avec une population d’environ 4 372 habitants et un âge moyen de 52,97 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et adapté à un public recherchant la tranquillité sans renoncer aux commodités.
La ville bénéficie d’une localisation avantageuse avec un accès facilité aux infrastructures éducatives. Même si Saint-Pair-sur-Mer ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements voisins restent accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les plus jeunes, la commune compte une école maternelle, l’École maternelle Anne Frank, facilement accessible depuis le centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité. Les collégiens et lycéens peuvent quant à eux se rendre dans les établissements situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, elle est parfaitement desservie par plusieurs infrastructures médicales proches, comme le Centre hospitalier de Granville et les centres Croix-Rouge situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transport, bien que sans aéroport ni station de métro sur place, est complété par la proximité de la gare de Granville, accessible à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
Saint-Pair-sur-Mer offre un environnement agréable avec un parc et dix équipements sportifs, idéal pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 156 mm de pluie par mois et 184 heures de soleil mensuelles, contribue à une qualité de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 693 €, avec un taux de chômage maîtrisé à 8,8 % et une population active représentant 66,9 %. Ces chiffres témoignent d’un tissu économique stable, soutenant un marché immobilier équilibré entre locataires (27,6 %) et propriétaires (70,4 %). La proportion de résidences principales est majoritaire (53,5 %), tandis que les résidences secondaires représentent une part importante (41,4 %), reflet de l’attractivité touristique de la zone.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pair-sur-Mer
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Pair-sur-Mer. En effet, aucune source fiable ne donne cette information spécifique. Nous recommandons donc de consulter votre conseiller immobilier local pour une analyse personnalisée et actualisée du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pair-sur-Mer 🏡❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prix moyen pour une maison est de 3 593 € le m², tandis que les appartements se vendent en moyenne autour de 3 508 € le m². Ces prix varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Pair-sur-Mer ?
Pour estimer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier en ligne. Il prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Cela vous aide à planifier votre budget et à ajuster votre demande de financement selon vos capacités.
Quel est le potentiel d’un bien ancien à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le potentiel dépend de plusieurs critères : l’emplacement, la surface, l’état général, et les travaux éventuels à prévoir. Saint-Pair-sur-Mer, avec son cadre de vie agréable et des infrastructures proches, offre un bon potentiel de valorisation, surtout dans les secteurs bien desservis.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire dans le cadre d’un achat immobilier à Saint-Pair-sur-Mer ?
Le prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien à hypothéquer, d’avoir des revenus déclarés en France et d’être résident fiscal français. Ce prêt sécurise l’établissement prêteur en cas de défaillance et peut financer un nouvel achat ou une trésorerie.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Pair-sur-Mer ?
Avec une majorité de maisons (84 %) et une forte proportion de propriétaires (70,4 %), les maisons répondent à une demande locale pour des espaces plus grands et un cadre de vie familial, ce qui peut offrir une meilleure valorisation.
Quels sont les types de biens immobiliers les plus recherchés à Saint-Pair-sur-Mer ?
Les maisons demeurent les biens les plus prisés, principalement pour leur espace et leur cadre de vie. Les appartements restent une option pour ceux qui souhaitent un entretien réduit et une proximité avec le centre-ville.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pair-sur-Mer ? 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre au meilleur prix à Saint-Pair-sur-Mer ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, construisons votre avenir immobilier dans cette belle commune côtière !
Prix du m² Anctoville-sur-Boscq - Prix du m² Beauchamps - Prix du m² Jullouville - Prix du m² Bréhal - Prix du m² Bréville-sur-Mer - Prix du m² Bricqueville-sur-Mer - Prix du m² Carolles - Prix du m² Cérences - Prix du m² Champeaux - Prix du m² Chanteloup - Prix du m² Coudeville-sur-Mer - Prix du m² Donville-les-Bains - Prix du m² Équilly - Prix du m² Folligny - Prix du m² Granville - Prix du m² La Haye-Pesnel - Prix du m² Hocquigny - Prix du m² Hudimesnil - Prix du m² Longueville - Prix du m² Le Loreur - Prix du m² La Lucerne-d'Outremer - Prix du m² Le Mesnil-Aubert - Prix du m² La Meurdraquière - Prix du m² La Mouche - Prix du m² Muneville-sur-Mer - Prix du m² Saint-Aubin-des-Préaux - Prix du m² Saint-Jean-des-Champs - Prix du m² Saint-Pair-sur-Mer - Prix du m² Saint-Pierre-Langers - Prix du m² Saint-Planchers - Prix du m² Saint-Sauveur-la-Pommeraye - Prix du m² Yquelon