Prix au m2 Beauchamps : Comprendre le marché immobilier local pour un investissement éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Beauchamps, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 682 €, avec des variations allant de 1 034 € au minimum jusqu’à 2 761 € au maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général des habitations.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 163 €, avec un prix minimum de 1 618 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3 240 €. Cette différence de prix s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans la commune, ainsi que par leur emplacement privilégié ou leur état récent.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat à Beauchamps, que vous recherchiez une maison avec un bon rapport qualité-prix ou un appartement valorisé par son emplacement et ses prestations. Comprendre ces fourchettes de prix vous permet d’évaluer précisément la valeur d’un bien et de mieux négocier.
Introduction à Beauchamps : Un cadre de vie alliant histoire, confort et authenticité 🌿
Beauchamps est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire marquante, éléments qui contribuent à forger son identité locale. Avec ses 434 habitants et un âge moyen de 39,45 ans, cette ville offre une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Le paysage urbain de Beauchamps est caractérisé par une majorité de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette répartition traduit une vie de quartier tournée vers l’espace et le calme, avec une forte proportion de propriétaires (83,3 %) contre 16,7 % de locataires. Par ailleurs, 76,1 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
En matière d’éducation, Beauchamps dispose d’une école primaire accessible, bien que les établissements secondaires (collèges et lycées) se situent à une distance plus importante, principalement en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles. Le territoire ne compte pas d’université, ce qui oriente les étudiants vers les villes voisines pour leurs études supérieures.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Beauchamps, plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, telles que Anider - Sartilly et le CHAG à Granville, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports en commun ne sont pas développés à Beauchamps même, mais la proximité de gares telles que celle de Folligny, à environ 219 secondes en voiture, permet de relier efficacement la commune aux grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches, bien que distants, restent accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement de Beauchamps est marqué par un climat tempéré, avec 156 mm de précipitations annuelles et environ 184 heures d’ensoleillement par an. La commune offre également deux équipements sportifs, favorisant une vie locale active et conviviale. L’absence de parcs ou jardins publics directs invite à profiter des espaces naturels environnants.
Enfin, Beauchamps séduit par sa qualité de vie tranquille, son patrimoine préservé et sa forte cohésion sociale. Ces atouts en font un lieu recherché pour un premier achat ou pour un investissement immobilier solide.
Les quartiers les plus demandés à Beauchamps 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Beauchamps. La commune étant de petite taille, la demande se concentre naturellement sur l’ensemble du territoire, sans distinction formelle de quartiers spécifiques. Cette homogénéité garantit un marché immobilier équilibré où chaque secteur offre une opportunité d’achat intéressante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauchamps 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Beauchamps pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 682 €, avec une fourchette allant de 1 034 € à 2 761 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 163 €, avec des extrêmes entre 1 618 € et 3 240 € le m².
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Beauchamps ?
Calculer ses mensualités repose sur le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier vous permet d’ajuster ces paramètres et d’obtenir une estimation précise, facilitant la planification de votre budget.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Beauchamps ?
Le tarif de référence au m² varie selon l’emplacement, le type de bien et la qualité de la construction. Votre conseiller immobilier Square Habitat réalise une étude personnalisée pour vous fournir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont les plus présents à Beauchamps ?
La majorité des logements à Beauchamps sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent minoritaires avec 4 %. Cette répartition influence la dynamique du marché local.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Beauchamps ?
Investir à Beauchamps est intéressant grâce à un marché stable et une forte proportion de propriétaires. Miser sur une rénovation ciblée et un emplacement stratégique permet d’augmenter la valeur locative et la plus-value potentielle à la revente.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Beauchamps ?
Beauchamps dispose d’une école primaire accessible à quelques minutes en voiture du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Beauchamps ?
Bien que Beauchamps ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, comme le centre Anider à Sartilly et le CHAG à Granville.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Beauchamps ?
La gare la plus proche est celle de Folligny, située à environ 219 secondes en voiture. Les aéroports régionaux sont quant à eux à une distance plus importante, accessibles en voiture pour des déplacements occasionnels.
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