Prix au m2 Bricqueville-sur-Mer : Comprenez les valeurs pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bricqueville-sur-Mer, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 2 717 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 1 079 € à un prix maximum de 4 976 € le m². Cette amplitude témoigne de la diversité des biens disponibles, du simple pavillon aux propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, la moyenne est légèrement inférieure, avec un prix au m² de 2 307 €, oscillant entre 1 433 € et 3 364 €. Cette différence s'explique par la rareté relative des appartements à Bricqueville-sur-Mer, où les maisons représentent la grande majorité des logements.
Ces valeurs offrent un repère clair pour évaluer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien immobilier dans cette commune.
Introduction à Bricqueville-sur-Mer : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Bricqueville-sur-Mer est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition normande. Son identité s’est construite autour de son environnement maritime et rural, offrant un cadre de vie où l’authenticité et la quiétude priment.
Avec une population de 1 263 habitants et un âge moyen de 48,58 ans, Bricqueville-sur-Mer bénéficie d’un équilibre démographique qui favorise un environnement calme, idéal pour les familles comme pour les retraités. La majorité des habitants sont propriétaires (75,8 %) de leur résidence principale (71,5 %), ce qui traduit un fort attachement à leur logement et à la commune.
Côté éducation, la commune propose une offre adaptée avec une école maternelle disponible à proximité : l’École privée Saint Joseph, située à environ 27 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture. Pour les écoles primaires, Jean Monnet et André Prévot-Valéri sont accessibles en moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, garantissant un accès facile aux établissements scolaires de base. Les collèges et lycées, bien que situés à plus grande distance, sont desservis par les réseaux de transport, notamment à Granville, offrant ainsi une continuité scolaire complète.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpitaux directement à Bricqueville-sur-Mer, mais plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à Granville, à environ 13-14 minutes en voiture, telles que le CHAG - Site Granville ou les centres Croix-Rouge Française. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métro ou tramway sur son territoire immédiat. Cependant, la gare de Granville est accessible en environ 17 minutes en voiture, permettant une bonne connexion avec les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches, comme ceux de Caen ou Dinard, sont à environ 1h30 de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Bricqueville-sur-Mer est particulièrement apprécié. Malgré l’absence de parcs et jardins publics spécifiques, la commune propose 4 équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et près de 184 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas indiqué, le taux de chômage s’élève à 7,6 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, ce qui témoigne d’un marché du travail à surveiller. La part de la population active est de 71,5 %, montrant un bassin actif important pour une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Bricqueville-sur-Mer 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Bricqueville-sur-Mer. En effet, aucune source fiable ne liste de noms de quartiers spécifiques. Cela s’explique par la taille réduite de la commune, où la majorité du parc immobilier est constituée de maisons (99 %) et où les logements sont dispersés sans distinction marquée en quartiers distincts. La forte proportion de résidences principales et le taux élevé de propriétaires suggèrent que la demande est homogène sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bricqueville-sur-Mer
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Bricqueville-sur-Mer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 717 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 307 €. Ces valeurs varient selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix réel de vente d’un bien immobilier dans mon quartier à Bricqueville-sur-Mer ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la « Demande de valeurs foncières » disponibles en ligne, qui répertorient les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, faites appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché.
Comment accélérer la vente de ma maison à Bricqueville-sur-Mer ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts permettent de rendre votre logement plus attractif. Un accompagnement immobilier local est aussi un atout pour une vente rapide.
Quelles écoles sont disponibles pour mes enfants à Bricqueville-sur-Mer ?
La commune dispose d’une école maternelle privée, Saint Joseph, et de deux écoles primaires publiques accessibles à moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées se situent principalement à Granville, facilement accessibles en voiture.
Que signifie la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est un classement fiscal basé sur le confort et le standing du bien, allant de 1 (haut de gamme) à 8 (plus simple). Cette classification est accessible via votre espace personnel des impôts ou auprès de la mairie.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf à Bricqueville-sur-Mer ?
La TVA standard est de 20 %, mais un taux réduit à 5,5 % peut s’appliquer dans certaines zones spécifiques et sous conditions, notamment pour la résidence principale. Renseignez-vous auprès de votre conseiller immobilier.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter un bien à Bricqueville-sur-Mer ?
Choisissez une agence disposant d’une expertise locale, capable d’évaluer précisément votre bien et de vous accompagner tout au long du processus de vente ou d’achat. Une agence bien implantée vous offrira aussi un réseau d’acheteurs qualifiés et des conseils adaptés au marché local.
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Que vous souhaitiez vendre votre maison ou acheter un appartement, notre équipe est à votre disposition pour vous fournir une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces sur Bricqueville-sur-Mer et restez informé des opportunités du marché. Ensemble, réalisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au prix juste.
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