Prix au m2 Bricqueville-sur-Mer : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bricqueville-sur-Mer, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère particulier de cette commune côtière. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 536 €, avec une fourchette allant de 1 518 € à 3 828 € selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des maisons au prix juste, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 171 €, avec des extrêmes allant de 1 628 € à 3 266 €. Ces variations s’expliquent par la taille, l’exposition, et l’état général des appartements, mais aussi par leur proximité avec les commodités et les axes routiers.
À titre de comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² pour des maisons et appartements peuvent légèrement varier, reflétant les spécificités locales, la demande et l’offre. Ces données sont essentielles pour vous aider à situer votre projet immobilier dans le bon contexte et à négocier au mieux votre achat ou votre vente.
Découvrez Bricqueville-sur-Mer : un cadre de vie authentique et attrayant 🌊
Bricqueville-sur-Mer est une commune riche en histoire et patrimoine, qui a su conserver son charme à travers les siècles. Son identité se forge autour d’un passé ancré dans la tradition normande, avec des bâtiments anciens et des paysages typiques qui en font un lieu de vie paisible et chargé d’authenticité.
Avec une population de 1 266 habitants et un âge moyen de 45,99 ans, Bricqueville-sur-Mer offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise un environnement convivial, idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant une qualité de vie sereine.
Le cadre de vie à Bricqueville-sur-Mer est marqué par un environnement naturel préservé, un climat doux avec environ 156 mm de pluie par an et près de 184 heures de soleil annuelles, et des infrastructures sportives réparties en 4 équipements dédiés qui encouragent une vie active et saine.
En matière d’éducation, la commune dispose de 1 école maternelle, ce qui témoigne d’une offre adaptée aux jeunes enfants : l’École privée Saint Joseph, située à environ 27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires, deux établissements sont accessibles, notamment l’École primaire Jean Monnet et l’École primaire André Prévot-Valéri, situées à proximité. En revanche, pour les collégiens et lycéens, il faudra se tourner vers les communes voisines, avec des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes de route, offrant une gamme complète de formations, y compris professionnelles et hôtelières.
Côté santé, même si Bricqueville-sur-Mer ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Granville, à environ 15 minutes en voiture, notamment le CHAG – Site Granville et des centres de la Croix-Rouge Française, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directe, mais la proximité de la gare de Granville (environ 17 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes. Cette situation n’entrave pas l’accessibilité de Bricqueville-sur-Mer, qui reste bien desservie par les routes, permettant une mobilité fluide pour les résidents.
Le parc immobilier y est principalement composé de maisons, représentant 99 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (70,9 %) et la proportion de résidences principales atteint 71,6 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires est modéré à 27 %, ce qui peut indiquer un marché locatif stable et une certaine attractivité pour les investisseurs.
Sur le plan économique, la population active représente 67,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,3 %, un indicateur à prendre en compte pour évaluer la dynamique locale et les perspectives à moyen terme.
Bricqueville-sur-Mer séduit par son authenticité, son environnement calme proche de la mer, et sa qualité de vie qui invite à un investissement réfléchi, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un placement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bricqueville-sur-Mer 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bricqueville-sur-Mer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bricqueville-sur-Mer est d’environ 2 536 €, avec des variations entre 1 518 € et 3 828 € selon la localisation, la surface et l’état du bien.
Comment connaître le prix juste au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 2 171 €, mais il peut varier de 1 628 € à 3 266 €. Faire appel à une estimation immobilière locale permet d’obtenir une évaluation précise adaptée au bien concerné.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles ?
Bricqueville-sur-Mer dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires. Les collèges et lycées sont situés dans des villes voisines, accessibles en voiture, offrant un large choix éducatif.
Comment se déplacer facilement depuis Bricqueville-sur-Mer ?
Même sans gare ni aéroport sur place, la proximité de la gare de Granville et des principaux axes routiers assure une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens et les voyages.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 99 % des logements étant des maisons, l’offre est majoritairement orientée vers des biens avec terrain, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie plus spacieux et proche de la nature.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Bricqueville-sur-Mer ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier à hypothéquer, d’avoir des revenus déclarés en France et de résider fiscalement en France. Ce type de prêt est adapté pour financer un nouvel achat ou obtenir de la trésorerie.
Pourquoi investir à Bricqueville-sur-Mer malgré un taux de chômage de 10,3 % ?
La commune offre un cadre de vie agréable, une forte proportion de propriétaires et une bonne qualité des infrastructures locales, ce qui peut constituer un investissement durable, notamment pour des résidences principales.
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