Prix au m2 Jullouville : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jullouville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité de l’offre. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s'élève à environ 3619 €. Ce prix peut toutefois varier, avec un minimum à 2272 € et un maximum atteignant 5270 € le mètre carré, selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m2 légèrement plus élevé, à 4090 €. Le prix minimum observé pour un appartement est de 2540 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 5950 € le m2. Ces variations illustrent la diversité des biens immobiliers proposés et l’attractivité des logements en copropriété dans cette charmante station balnéaire.
Ces tarifs justes vous permettent d’orienter vos recherches et d’ajuster votre budget selon vos besoins, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy à Jullouville.
Introduction à la Jullouville : Un cadre de vie entre charme et authenticité 🌊🏘️
La ville de Jullouville, forte d’une histoire riche, est connue pour son patrimoine balnéaire et son atmosphère typiquement normande. Son identité s’est construite autour de ses plages, ses villas anciennes et son front de mer qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Ce patrimoine, conjugué à un environnement naturel préservé, confère à la ville un charme unique.
Avec une population d’environ 2382 habitants dont l’âge moyen est de 53,9 ans, Jullouville conserve un esprit de village accueillant. Cette démographie favorise un cadre de vie paisible, idéal pour les retraités ou ceux cherchant une résidence secondaire au calme, tout en restant proche des commodités.
Le tissu éducatif local comprend une offre de maternelles, avec notamment l’École primaire Marin Marie accessible en moins de 40 minutes à pied du centre-ville ou en quelques minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements proches. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, à Granville ou Avranches, assurant un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, si Jullouville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les infrastructures à Sartilly ou Granville sont à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Cela contribue à un environnement rassurant pour les habitants.
Les transports routiers facilitent les déplacements, même si la ville ne possède ni gare ni aéroport à proximité immédiate. La gare de Granville est située à environ 17 minutes en voiture, tandis que plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure, ce qui souligne une accessibilité correcte pour une ville de cette taille.
En matière d’environnement, Jullouville ne compte pas de parcs ou jardins notables, mais elle offre 8 équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat y est doux avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement du littoral.
Ce qui distingue Jullouville des autres communes, c’est cette alliance entre un cadre naturel préservé, une histoire balnéaire forte, et une qualité de vie paisible, idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie côtière et tranquillité.
Les quartiers les plus demandés à Jullouville 🏘️
La ville de Jullouville ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou reconnus sur la base de données vérifiables. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers précis avec leurs spécificités de demande. Cette absence d’information reflète la taille modeste de la commune où l’offre immobilière est concentrée et homogène.
Répartition du logement et économie locale 💼
La majorité des logements à Jullouville sont des maisons, représentant environ 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 15 %. La proportion de propriétaires est élevée, avec 81,4 % des habitants propriétaires de leur logement, et seulement 16,1 % sont locataires. Cela traduit un marché où l’investissement dans la propriété est privilégié, soutenu par une forte part de résidences secondaires, qui représentent 61 % des logements, contre 36,8 % de résidences principales.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des ménages s’élève à 2737 €, tandis que le taux de chômage, à 10,8 %, reste un indicateur à surveiller. La part de la population active est de 63,2 %, soulignant une dynamique économique locale modérée mais stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jullouville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Jullouville ?
Les prix moyens au m2 pour une maison sont de 3619 €, avec des extrêmes entre 2272 € et 5270 €. Pour un appartement, la moyenne est de 4090 €, avec un minimum à 2540 € et un maximum à 5950 €.
Comment est le marché immobilier des maisons à Jullouville ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (85 %), majoritairement détenues par des propriétaires (81,4 %). La forte proportion de résidences secondaires (61 %) reflète un intérêt pour les biens de villégiature.
Quels types de logements trouve-t-on à Jullouville ?
On y trouve surtout des maisons, mais également des appartements, qui sont plus rares. Cela offre une diversité adaptée aux familles comme aux investisseurs.
Y a-t-il des écoles à Jullouville ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, notamment l’École primaire Marin Marie, accessible en quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines comme Granville.
Comment se déplacer depuis Jullouville ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou d’aéroport, la gare de Granville se trouve à environ 17 minutes en voiture. Plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements à plus grande échelle.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Jullouville ?
Jullouville allie un cadre naturel préservé avec une vie locale paisible, un marché immobilier avec un bon équilibre prix/qualité, et une proximité raisonnable avec les infrastructures régionales.
Quel est l’impact du climat à Jullouville sur le logement ?
Le climat tempéré avec 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement par mois favorise une vie extérieure agréable, un atout pour les propriétaires de maisons avec jardin ou terrasse.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Jullouville ?
Pour définir vos mensualités, il est important de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne permettent d’obtenir une estimation précise.
La norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Jullouville ?
Oui, la RT 2020 concerne aussi la rénovation des biens anciens pour améliorer leur performance énergétique. Investir dans la rénovation selon cette norme augmente la valeur du bien et réduit les coûts énergétiques.
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