Prix au m2 Hudimesnil : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hudimesnil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 953 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 241 € à un prix maximum de 3 423 €. Cette fourchette permet d’apprécier les variations possibles selon l’état du bien, son emplacement précis ou encore sa surface. Les appartements, bien moins nombreux et moins présents dans cette commune où la maison domine, affichent un prix moyen au m² de 2 178 €, avec un minimum à 1 619 € et un maximum à 3 244 €. Ces chiffres montrent que même si la majorité des logements à Hudimesnil sont des maisons, les appartements restent une option intéressante pour certains profils d’acheteurs.
L’analyse de ces prix au m2 est essentielle pour toute personne souhaitant acheter ou investir à Hudimesnil, car elle permet de se positionner en fonction des tendances locales et de mieux comprendre la valeur réelle des biens dans ce secteur.
Introduction sur Hudimesnil : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Hudimesnil est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est marquée par des éléments historiques qui témoignent de son passé, ce qui contribue à donner à la ville un charme singulier. Avec une population d’environ 920 habitants, Hudimesnil est une petite commune où l’âge moyen est de 40,71 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Cette démographie offre un cadre de vie paisible tout en maintenant une dynamique locale intéressante.
La ville se distingue par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre rural avec des commodités accessibles. Hudimesnil ne compte pas d’aéroport, de gare ou de métro à proprement parler, mais reste bien desservie grâce à la proximité de quelques gares comme celle de Folligny (à moins de 10 minutes en voiture) et de Granville. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes voisines tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant.
Côté éducation, Hudimesnil dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire « Un, deux, trois couleurs », située à environ 2212 secondes à pied du centre-ville ou à 300 secondes en voiture. Pour les niveaux collège, lycée ou université, les établissements sont situés dans les communes avoisinantes, avec des collèges tels que La Vanlée à environ 4070 secondes à pied, ou encore des lycées et instituts de formation à environ 9000 secondes à pied, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Ce maillage éducatif permet aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants tout en profitant de la tranquillité locale.
Sur le plan de la santé, même si Hudimesnil ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures se trouvent à proximité, comme le CHAG - Site Granville ou les centres Croix-Rouge Française à quelques minutes en voiture. Ces équipements garantissent un accès rapide aux soins indispensables.
L’environnement de Hudimesnil comprend trois équipements sportifs, favorisant ainsi une vie active et saine pour ses habitants. Le climat local est modéré avec environ 156 mm de pluie par an et 184 heures de soleil, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Enfin, la typologie du logement à Hudimesnil est très claire : 100 % des résidences sont des maisons, ce qui souligne le caractère pavillonnaire de la commune. Avec un taux de propriétaires élevé de 82,7 % et des locataires à seulement 15,2 %, Hudimesnil s’adresse principalement à ceux qui souhaitent s’installer durablement dans un cadre paisible. La majorité des logements (80,4 %) sont des résidences principales, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle. Le taux de chômage est de 7 %, et la population active représente 72,6 %, témoignant d’une économie locale relativement dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hudimesnil
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Hudimesnil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Hudimesnil est de 1 953 €, avec une fourchette allant de 1 241 € à 3 423 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des quartiers dans la commune.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Hudimesnil ?
Pour une estimation juste, il faut considérer les prix au m² des ventes récentes, l’état général du logement, sa typologie et son emplacement précis. Utiliser des outils d’estimation en ligne ou faire appel à un conseiller en immobilier local permet d’obtenir une valeur au plus proche du marché.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Hudimesnil ?
La commune est exclusivement composée de maisons individuelles, sans appartement recensé dans le parc immobilier. Cela favorise un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Quelle est la population et comment cela impacte-t-il le marché immobilier ?
Avec 920 habitants et un âge moyen de 40,71 ans, Hudimesnil propose un environnement calme avec une population stable, ce qui est souvent recherché par les acheteurs souhaitant un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Hudimesnil ?
Il y a une école primaire dans la commune. Les collèges, lycées et formations supérieures sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Comment se déplacer depuis Hudimesnil ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle bénéficie de la proximité de gares ferroviaires comme celles de Folligny ou Granville, facilitant les déplacements régionaux.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Hudimesnil ?
Il est important de prendre en compte l’état général du bien, prévoir d’éventuels travaux, vérifier la performance énergétique et analyser les ventes comparables dans la région pour garantir un investissement cohérent.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Selon votre situation, vous pouvez être éligible à des prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale, ainsi qu’à d’autres dispositifs locaux. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour identifier les aides adaptées.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Hudimesnil ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons à Hudimesnil ou estimer la valeur de votre bien ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour l’achat, la vente ou l’estimation.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’une expertise locale adaptée à Hudimesnil. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Offrez-vous les meilleures opportunités et réalisez votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏠✨
Prix du m² Anctoville-sur-Boscq - Prix du m² Beauchamps - Prix du m² Jullouville - Prix du m² Bréhal - Prix du m² Bréville-sur-Mer - Prix du m² Bricqueville-sur-Mer - Prix du m² Carolles - Prix du m² Cérences - Prix du m² Champeaux - Prix du m² Chanteloup - Prix du m² Coudeville-sur-Mer - Prix du m² Donville-les-Bains - Prix du m² Équilly - Prix du m² Folligny - Prix du m² Granville - Prix du m² La Haye-Pesnel - Prix du m² Hocquigny - Prix du m² Hudimesnil - Prix du m² Longueville - Prix du m² Le Loreur - Prix du m² La Lucerne-d'Outremer - Prix du m² Le Mesnil-Aubert - Prix du m² La Meurdraquière - Prix du m² La Mouche - Prix du m² Muneville-sur-Mer - Prix du m² Saint-Aubin-des-Préaux - Prix du m² Saint-Jean-des-Champs - Prix du m² Saint-Pair-sur-Mer - Prix du m² Saint-Pierre-Langers - Prix du m² Saint-Planchers - Prix du m² Saint-Sauveur-la-Pommeraye - Prix du m² Yquelon