Prix au m2 La Lucerne-d'Outremer : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡💡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Lucerne-d'Outremer, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 797 €, avec un prix minimum constaté à 1 317 € et un maximum pouvant atteindre 2 184 € par m². Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’un cadre et d’équipements supérieurs.
Concernant les appartements, la tendance est plus élevée avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 084 €. Les prix varient entre 2 269 € au minimum et peuvent atteindre jusqu’à 3 750 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 5 % du parc immobilier, ce qui renforce leur attractivité.
En comparaison, dans les villes voisines, les prix au mètre carré pour les maisons et appartements peuvent différer, influencés par la proximité des infrastructures, la qualité de vie et le dynamisme économique local. Ces données vous aident à mieux situer votre projet immobilier dans un contexte régional et à affiner votre budget selon vos attentes.
Introduction sur La Lucerne-d'Outremer : Un cadre de vie à découvrir 🌿🏘️
La Lucerne-d'Outremer est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette ville a su préserver son identité authentique tout en offrant un environnement propice à une vie paisible, où le charme de l’ancien se mêle à la modernité.
Avec une population d'environ 814 habitants et un âge moyen de 41,84 ans, La Lucerne-d'Outremer présente un profil démographique équilibré, favorable aux familles comme aux investisseurs immobiliers. La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui correspond à une vie de village où l’espace et la tranquillité règnent en maîtres. Le taux de propriétaires est élevé à 70,7 %, preuve d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
La commune propose une offre éducative adaptée aux jeunes enfants, avec une école maternelle accessible, notamment l’École publique Christian Dior située à environ 1000 secondes à pied du centre-ville ou à 150 secondes en voiture, ainsi que l’école privée Saint Michel, facilement joignable. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas présents directement dans la commune, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture ou en transports, notamment les collèges Louis Beuve et Anatole France ainsi que le lycée Notre-Dame de la Providence.
Côté santé, La Lucerne-d'Outremer ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, telles que le centre Anider à Sartilly ou le Centre de Dialyse d’Avranches, permettant un accompagnement médical de qualité à proximité.
Les transports collectifs directs restent limités, sans aéroports, gares ou stations de métro dans la commune même. Cependant, la proximité de la gare de Folligny (environ 8 minutes en voiture) et d’Avranches ouvre des possibilités intéressantes pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Le cadre de vie est renforcé par un climat tempéré, avec environ 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi qu’un accès à 6 équipements sportifs qui participent à une vie locale active et saine.
Sur le plan économique, la population active représente près de 71,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 8,3 %, ce qui est un indicateur positif pour la stabilité économique locale. Le marché immobilier, dominé par les maisons individuelles, offre un environnement propice à un investissement durable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette dernière représentant environ 15,6 % des logements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Lucerne-d'Outremer 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à La Lucerne-d'Outremer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 797 €, avec des variations allant de 1 317 € à 2 184 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître la valeur au m2 dans les environs de La Lucerne-d'Outremer ?
Pour obtenir des données précises, il est conseillé de consulter les dernières transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller disposant d’outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quelles sont les écoles disponibles à La Lucerne-d'Outremer ?
La commune compte une école maternelle publique, l’École Christian Dior, ainsi qu’une école privée, Saint Michel. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes environnantes, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis La Lucerne-d'Outremer ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, la gare de Folligny est accessible en environ 8 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes de la région.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent notamment la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement tout au long de la transaction. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement indiqués par l’agence.
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt immobilier à La Lucerne-d'Outremer ?
Il est possible de solliciter un prêt conventionné ou classique. Le prêt conventionné offre certains avantages, comme un taux plafonné, et peut être cumulé avec d’autres aides. Le conseil d’un professionnel en immobilier est recommandé pour optimiser votre financement.
Quel est l’impact du taux de locataires sur l’achat immobilier ?
Avec un taux de locataires à 26,8 %, La Lucerne-d'Outremer offre un marché principalement orienté vers l’accession à la propriété, ce qui peut représenter un gage de stabilité pour un investissement dans l’immobilier résidentiel.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Lucerne-d'Outremer ? 📞🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m², découvrir les biens disponibles ou bénéficier d’une estimation personnalisée ? Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat à La Lucerne-d'Outremer. Profitez d’un accompagnement complet à chaque étape de votre projet, de l’estimation à la signature.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières correspondant à vos critères et être informé en temps réel des opportunités à saisir. Ensemble, réalisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 🚀✨
Prix du m² Anctoville-sur-Boscq - Prix du m² Beauchamps - Prix du m² Jullouville - Prix du m² Bréhal - Prix du m² Bréville-sur-Mer - Prix du m² Bricqueville-sur-Mer - Prix du m² Carolles - Prix du m² Cérences - Prix du m² Champeaux - Prix du m² Chanteloup - Prix du m² Coudeville-sur-Mer - Prix du m² Donville-les-Bains - Prix du m² Équilly - Prix du m² Folligny - Prix du m² Granville - Prix du m² La Haye-Pesnel - Prix du m² Hocquigny - Prix du m² Hudimesnil - Prix du m² Longueville - Prix du m² Le Loreur - Prix du m² La Lucerne-d'Outremer - Prix du m² Le Mesnil-Aubert - Prix du m² La Meurdraquière - Prix du m² La Mouche - Prix du m² Muneville-sur-Mer - Prix du m² Saint-Aubin-des-Préaux - Prix du m² Saint-Jean-des-Champs - Prix du m² Saint-Pair-sur-Mer - Prix du m² Saint-Pierre-Langers - Prix du m² Saint-Planchers - Prix du m² Saint-Sauveur-la-Pommeraye - Prix du m² Yquelon